Средневзвешенная процентная ставка по предоставленным рублевым ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в Мурманской области в декабре 2019-го достигла минимального значения за последние четыре года и составила 9,04 процента годовых. 

Тогда в регионе было выдано 773 ипотечных кредита на сумму 1,7 миллиарда рублей, что явилось максимальным значением соответствующих показателей в прошлом году. 

Совокупная задолженность по ИЖК на 1 января 2020-го достигла 39,4 миллиарда рублей и по сравнению с 1 января 2019-го выросла более чем на 11 процентов. 

- Снижение процентных ставок вызывает рост интереса к ипотеке. Кроме того,  с 31 июля 2019-го граждане получили возможность воспользоваться ипотечными каникулами - приостановкой выплат или снижением их суммы в течение полугода при соблюдении определенных условий, - отметил управляющий Отделением по Мурманской области Северо-Западного главного управления Центрального банка РФ Андрей Климов. 

Во втором полугодии 2019 года, как сообщила пресс-служба ведомства, в топ-30 российских банков с заявками о предоставлении ипотечных каникул обратились 15,5 тысячи заемщиков. Более 80 процентов (12,5 тысячи) таких просьб рассмотрены по существу с принятием решения. Из них 62,94 процента (7,9 тысячи) удовлетворены. На рассмотрении, в том числе в связи с необходимостью запроса подтверждающих документов, находились 19 процентов (3 тысячи) заявок. 

Чаще всего причиной отказов является несоблюдение закона об ипотечных каникулах. Речь идет об отсутствии подтверждения того, что заявитель находится в трудной жизненной ситуации, либо жилье в залоге не является единственным, либо превышен максимальный размер кредита. 

Треть отказов обоснована представлением неполного пакета документов, наличием существенной просрочки или судебного спора о взыскании, смертью заемщика и необходимостью оформления правопреемства.