12.08.2004 / Экономика

МОЙ ДВОР - МОИ ДОХОДЫ И РАСХОДЫ

Проблемы жилищно-коммунального хозяйства - это проблемы всего населения. Текущие трубы и крыши, годами не ремонтируемые подъезды, неуютные дворы - мы во всем этом живем, с этим боремся... Но неужели вся жизнь - борьба? Можно ли вообще навести порядок в ЖКХ?

Можно, считают в администрации Мурманска. Чтобы обосновать эту позицию, в областном центре начат эксперимент, результаты которого, по расчетам, должны не только показать, что жилищно-коммунальная сфера не "черная дыра", но и привлечь в отрасль инвестиции.

Суть эксперимента - управление жилищно-коммунальным хозяйством будет осуществляться во дворах. Каждый двор (то есть группа близстоящих домов) может выдвинуть из своих рядов или нанять со стороны "начальника". А может доверить управление администрации города, которая, в свою очередь, предложит жильцам так называемого частного оператора и заключит с ним договор на полное обслуживание домов и территории двора. Затем он, частный оператор, налаживает официальные отношения и с дворниками, и со слесарями, и с прочими необходимыми службами. По идее, и с самими жильцами (с каждой квартирой) следует заключить договора. При этом должны полностью соблюдаться интересы жильцов: качественные услуги за умеренную плату.

Плата за коммунальные услуги, а также средства, поступившие на погашение жилищных льгот, аккумулируются на отдельном счете. Оттуда, само собой, идет расчет за услуги специалистов и организаций. Таким образом, каждый рубль будет на виду - и сэкономленный, и неразумно потраченный. До сих пор же баланс доходов и расходов прослеживался по всему городскому жилищно-коммунальному хозяйству. Это как средняя температура по больнице, считают в администрации города, а нужно знать температуру каждого больного.

У нас и правда очень проблемные (больные) дома. На состоявшемся на днях в горадминистрации совещании прозвучало: чтобы привести дом в хорошее состояние, необходимо вложить в него в среднем 20 миллионов рублей. Сюда входят ремонт кровли и фасада, замена всех систем, восстановление проектной инфраструктуры двора, его озеленение и так далее.

Совещание было посвящено развитию эксперимента. А проходит он на нескольких площадках: в частности, в Первомайском округе это дворы по улицам Бочкова, Баумана, Достоевского, в Октябрьском - на проспекте Ленина, улицах Комсомольской, Егорова, Скальной, в Ленинском - на проспекте Героев-североморцев, улицах Хлобыстова, Ивченко, Свердлова. (Для ясности замечу: речь идет не об улицах целиком, а о некоторых группах зданий на них.) Для этих дворов уже составлены балансы, подсчитано, сколько платят сами жильцы, сколько арендаторы (магазины, учреждения). Осталось отследить, как расходуются деньги.

На совещании присутствовали представители администраций округов, предприниматели, хозяйственники - те, кто заинтересован и задействован в новшестве. Заместитель мэра Мурманска Юрий Гришкин обрисовал, как обстоят дела с экспериментом на сегодняшний день, рассказал о следующих шагах. Участники обсудили возможности перехода на упрощенное налогообложение, что тоже должно дать экономию на экспериментальных площадках. Был затронут вопрос об инвестициях в жилищно-коммунальную отрасль: ведь теоретически для бизнесменов это целина непаханая, но что-то не торопятся они столбить ее, на приглашения же отвечают настороженным вопросом: а какие гарантии? Говорили на совещании и о необходимости внедрения в жилищно-коммунальную службу социального работника, о составлении единого социального паспорта семьи. Это помогло бы вывести на чистую воду мнимых малообеспеченных - из числа тех, кто пользуется дотациями, но разъезжает на иномарке. И это не миф: до 400 фиктивных справок о доходах было выявлено только в одном из округов города. Социальный работник помог бы также всем истинно нуждающимся воспользоваться предоставленными им правами. В свете создания новой дворовой службы был обсужден, естественно, и вопрос надзора за ее действиями.

Вероятно, какие-то детали будут дорабатываться по ходу дела, но эксперимент идет. Очередной его этап закончится открытием счета на конкретный двор. На этом теория уступит место конкретной практике. А вот какими будут ее результаты, увидим уже осенью.

Галина ДВОРЕЦКАЯ

Опубликовано: Мурманский вестник от 12.08.2004

Назад к списку новостей

Новости региона
Погода
Мурманск
Апатиты
Кандалакша
Мончегорск
Никель
Оленегорск
Полярные Зори
Североморск
Оулу
Тромсе
Курсы валют
$10 NOK10 SEK
66,377275,225378,750572,3954
Афиша недели
По следам Роу и Электроника
Гороскоп на сегодня