05.05.2017 / Жилкомхоз

«Мне можно не платить за капремонт?»

Пенсионер - не значит льготник, хотя многие думают иначе

Фото: Фото с сайта Fondkr.Ru

Нормативные акты о возмещении взносов на капитальный ремонт начали действовать еще в январе 2016 года. Поправки в законодательство коснулись пожилых граждан России старше 70 лет и инвалидов. Нововведение не вызвало ни организационных сложностей, ни ажиотажа. И, казалось бы, никаких неясностей уже быть не может. Однако вопросы на эту тему продолжают волновать северян, и часто не без причины.

Слышал звон... Откуда он?

Однажды в новостном телесюжете я услышала слова, которые меня изумили. Репортер ничтоже сумняшеся произнес: «Как всем известно, пенсионеры в России за капитальный ремонт не платят». То есть мало того, что сказал абсолютную глупость, так еще и объявил, что это общеизвестный факт, не вызывающий сомнений.

Прошло несколько дней, и в редакции раздался звонок: «Я только что вышла на пенсию. Мне можно просто не платить взносы за капремонт или нужно куда-то заявление написать?» - деловито осведомилась мурманчанка. А недавно один мой бывший коллега поинтересовался: «Я что-то пропустил? Это правда, что у нас теперь все пенсионеры освобождены от платы за капремонт?».

Нет, не все. И не освобождены. Но давайте попорядку.

В конце 2015 года был принят закон № 399 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». В соответствии с ним субъекты РФ получили право компенсировать отдельным категориям собственников жилых помещений в многоквартирных домах расходы на уплату взносов на капитальный ремонт.

Но «получили право» - совсем не означает, что у них появилась такая обязанность. Это значит, что каждый регион сам решает, будет он помогать своим жителям платить взносы или нет. И наша область, несмотря на сложности с бюджетом, такую обязанность на себя взяла. 11 февраля 2016 года Мурманская областная дума приняла соответствующий региональный закон.

Кому и сколько

С тех пор одиноко проживающим 70-летним пенсионерам регион компенсирует 50 процентов от суммы уплаченного взноса, а 80-летним платеж возвращают в размере 100 процентов. В полном объеме имеют право на возмещение и северяне этого возраста, которые живут в семье, но при условии, что она состоит только из совместно проживающих неработающих пенсионеров (определено, что это женщины с 50 лет и мужчины с 55-ти). Чтобы получить возмещение, пожилым гражданам необходимо быть собственниками жилых помещений и иметь регистрацию в той квартире, по адресу которой направляются платежки Фонда капремонта.

Льготы получили также инвалиды 1-й и 2-й групп, дети-инвалиды и родители детей-инвалидов. Для этой категории собственников расходы на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме будут компенсироваться в размере не более 50 процентов.

Величина компенсации расходов собственника на капремонт рассчитывается исходя из минимальной величины взноса и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. Той самой, которая используется для расчета субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Напомним, что в соответствии с законом Мурманской области № 1592-01 от 11 апреля 2013 года эти региональные стандарты установлены в следующих размерах: 40 квадратных метров общей площади жилого помещения - для одиноко проживающих граждан; 24 - для одного члена семьи, состоящей из двух человек; 17 «квадратов» - для одного члена семьи, состоящей из трех человек; 16 - для одного члена семьи, состоящей из четырех человек; 14 квадратных метров общей площади квартиры - для одного члена семьи, состоящей из пяти и более человек. Поэтому размер компенсации даже для граждан одной льготной категории не может быть одинаковым. Он всегда индивидуален.

У правила есть исключения

Нередко пожилые люди, которые недавно обрели право на получение компенсации, задают вопрос: «Так нам больше не надо оплачивать квитанции за капремонт?».

Надо. Обязательно в срок и в полном объеме. Эти траты будут полностью или частично компенсированы по такому же принципу, как это происходит с платежами за жилищно-коммунальные услуги. И по тому же принципу выплаты приостанавливают, как только у человека появляются долги. В такой ситуации надо либо оплатить задолженность, либо обратиться к региональному оператору и составить договор о погашении долга.

Но есть случаи, когда можно не платить за капремонт. Прежде всего это относится к квартиросъемщикам. То есть жильцам, которые не являются собственниками жилья в МКД.

Очень часто приходится слышать: «А почему я вообще обязан платить за капремонт, тратить время на какие-то там общие собрания?» Ответ простой: потому что вы - собственник жилья. Но от всех этих проблем легко избавиться: надо просто расприватизировать квартиру. Она станет собственностью муниципалитета, и тогда он возьмет на себя и заботы по управлению ею, и расходы на капитальный ремонт.

Кроме того, в соответствии с федеральным законом № 271 от 25 декабря 2012 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации…» от взносов освобождаются собственники помещений в многоквартирном доме, официально признанном аварийным и подлежащем сносу.

Получателям субсидии бегать не придется

Когда закон о новых льготах вступил в силу, подавляющему большинству людей, которых он касался, не нужно было представлять никаких дополнительных сведений о себе. Компенсации оформлялись в автоматическом режиме. Однако, чтобы не было недоразумений, следует своевременно поставить в известность органы социальной защиты об изменении адреса регистрации, состава семьи, площади и степени благоустройства жилья. Необходимо также вовремя уведомлять их об установлении или изменении группы инвалидности.

Но время идет, и кто-то получил статус льготника совсем недавно. К примеру, инвалиды, не состоящие на учете, могут воспользоваться своим законным правом в любой момент. В данном случае действует заявительный принцип. Бумаги можно приносить в центры социальной поддержки населения по месту жительства, северяне их очень хорошо знают. Специалисты центров всегда готовы дать разъяснения, куда обращаться, какие необходимо представить документы при первичном установлении выплаты, в какие сроки и как будут перечисляться (или доставляться) денежные средства. Соответствующие номера телефонов указаны на сайте министерства социального развития Мурманской области.

Опубликовано: Мурманский вестник от 05.05.2017

Назад к списку новостей

Комментарии

comments powered by HyperComments
Новости региона
Погода
Мурманск
Апатиты
Кандалакша
Мончегорск
Никель
Оленегорск
Полярные Зори
Североморск
Оулу
Тромсе
Курсы валют
$10 NOK10 SEK
57,533668,580172,985372,0079
Афиша недели
Когда кино в коме
Гороскоп на сегодня