21.03.2013 / Жилкомхоз

Упрямый платит дважды

Если январская ситуация с повышением платежей оказалась в городах-спутниках Апатитах и Кировске примерно одинаково аховой, то на пути к выходу из нее кировчане оказались на шаг впереди.

Дело в том, что в городе горняков благодаря расторопности муниципальных властей, вовремя привлекших средства областного бюджета (и незначительные средства собственников), весь жилфонд - а это 275 многоквартирных домов - уже оснащен коллективными приборами учета. И все было бы хорошо, если бы жильцы домов и управляющие компании не были бы так упорны в своем нежелании сделать их «рабочими» - то есть взять в общедомовую собственность и заключить договоры с ресурсниками на их обслуживание. Только в этом случае возможен расчет по показаниям счетчиков. А пока люди продолжают платить по нормативам. В состав общего имущества приняты коллективные приборы учета только в 50 домах.

«Сейчас самое время собственникам понять: чтобы не зацикливаться на нормативах, нужно оплачивать услуги ЖКХ по счетчикам - общедомовым и внутриквартирным, - говорит глава города Михаил Горбачев. - Не посмотрели вовремя вперед, вот и наступили на эти грабли с нормативами».

Сегодня администрация города видит свою главную задачу в том, чтобы жильцы многоквартирных домов приняли-таки положительные решения по этому вопросу.

Кроме того, специалисты управления городским хозяйством совместно с «Хибинской энергосбытовой компанией» проводят мониторинг платы за коммунальные услуги в разных типах многоквартирных домов исходя уже из новых нормативов, принятых 11 марта, чтобы не допустить необоснованного роста платежей. До 26 марта эту работу кировчане намерены закончить и передать свои предложения и замечания в региональное министерство ЖКХ еще до того, как горожанам будут предъявлены счета за март.

Резервом снижения платы за коммунальные услуги кировская администрация считает прежде всего контроль за техническим состоянием инженерных сетей жилфонда. Специалисты УГХ (кстати, в учреждении создан отдел по контролю за деятельностью УК и ТСЖ) в процессе сдачи в эксплуатацию приборов учета обследовали подвалы всех многоквартирных домов, в адрес всех УК и ТСЖ направили предписания по устранению зафиксированных неполадок - протечек, разливов канализации, «дышащих» труб - и намерены проследить за исполнением. Здесь считают, что это самый эффективный способ «держать в узде» объемы потребления коммунальных услуг, не допуская необоснованного перерасхода и, следовательно, переплаты.

В Апатитах ситуация несколько иная. Здесь из 405 домов оборудованы приборами учета на все виды ресурсов только 54 дома, еще в части жилых зданий счетчики установлены на отдельные виды ресурсов. Ресурсоснабжающие организации уже сформировали графики установки приборов учета, администрация города передала их в профильное министерство. Установку планируется закончить к июлю нынешнего года, как и предписано законодательством. Увы, но счета за это ресурсоснабжающие организации выставят собственникам.

Что касается мониторинга платы по новым нормативам, то по этому вопросу администрация Апатитов ведет совместную работу с представителями управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. «Узкие места» стараются преодолеть уже на стадии формирования новых счетов.

Мы поинтересовались в самой крупной управляющей компании города «Апатиты-комфорт», жителям каких типов домов в январе были выставлены самые кругленькие суммы? Оказалось, что существенной разницы не было - жителям всех четырех типов многоквартирных домов, не оснащенных коллективными приборами учета, пришли квитанции с суммой выше привычной на 800-1500 рублей. Прогнозов по поводу того, где новые нормативы смогут «пробить брешь» в шестипроцентном барьере, никто не берется делать.

Зоя КАБЫШ, Кировск - Апатиты.

Опубликовано: Мурманский вестник от 21.03.2013

Назад к списку новостей

Новости региона
Курсы валют
$10 NOK10 SEK
67,681276,073779,580974,2346
Афиша недели
Тени незабытых предков
Гороскоп на сегодня