28.01.2015 / Жилкомхоз

Николай Бережной: Платить надо!

Генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» Николай Бережной.

В январе собственники жилья получили новые квитанции. Теперь к расходам на оплату жилищно-коммунальных услуг прибавилась новая статья - капитальный ремонт. Какие виды работ он включает, кто будет контролировать расход собранных средств и где можно оплатить квитанции без комиссии - на эти и другие вопросы ответил в ходе прямой линии читателям генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» Николай БЕРЕЖНОЙ.

- Здравствуйте. Меня зовут Анастасия. Я живу в Мурманске. Недавно получили квитанции на оплату капитального ремонта. Мне хотелось бы узнать, на какие нужды будут тратиться собранные деньги?

- На ремонт мест общего пользования в доме. Работы в рамках капитального ремонта - их перечень определен законом. К ним относится ремонт внутридомовых систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; кровли; подвальных помещений; фундамента; ремонт или утепление фасада; в девятиэтажных домах ремонт или замена лифтов.

- Здравствуйте, вас беспокоит жительница Мурманска Мария Тимофеевна. Нам пришли платежки за декабрь. Почему начали собирать деньги не с января, а с конца года?

- Региональная программа капитального ремонта была утверждена постановлением правительства Мурманской области 31 марта. По закону ее реализация должна начаться спустя семь месяцев плюс еще один. В нашем случае в декабре. Мы планировали запустить «нулевые» квитанции в ноябре, но программа была еще не готова, и от этих планов пришлось отказаться. Сейчас готовим квитанции за январь.

- Также интересно узнать, кто определяет очередность домов, в которых будет проводиться ремонт?

- Прежде всего сами жильцы. В каждом доме должно было пройти собрание собственников, на которых они решали, что будут ремонтировать в первую очередь: кровлю, подвал или заменят лифт. Все решения поступили к нам в фонд через региональное минэнерго. Эта информация была учтена при разработке краткосрочной программы. К сожалению, не все собственники проявили активность. И зря. Прежде всего ремонт проводиться будет в тех домах, жильцы которых пришли на собрание собственников и приняли решение.

- А кто будет контролировать расход денежных средств?

- У нас контролеров немало. Это контрольно-ревизионное управление министерства финансов, региональное министерство финансов, Государственная жилищная инспекция Мурманской области, попечительский совет. Узнать о состоянии счета своего дома (сколько накоплено, если деньги потрачены, то на какие цели и в каком размере) может каждый собственник. В будущем информация станет доступна через специальную программу в личных кабинетах на сайте фонда. Ну а пока можно отправить запрос в фонд по электронной почте mail@fkrmo.ru

- Добрый день. Вас беспокоят из Мончегорска. Меня зовут Наталья Михайловна. Меня, как и многих жителей города, беспокоит вопрос: почему мы, мончегорцы, деньги за капремонт переводим в Мурманск?

- Вы платите не областному центру, а делаете взносы в фонд, офис которого расположен в Мурманске. Фонд единый для всей области и является региональным оператором для сбора средств на капитальный ремонт. Никаких филиалов у него нет. Региональный счет представляет собой общий котел, но деньги, собранные в одном муниципалитете, использовать на ремонт жилья в другом нельзя. Предположим, дому в Мурманске экстренно понадобился капитальный ремонт, а денег его жильцы еще не накопили. В таком случае возможно залезть в «общий мурманский карман», а со временем деньги туда вернуть. Не смогут воспользоваться вашими деньгами не только мурманчане, но и собственники жилья других муниципалитетов. «Общий карман» будет доступен не всей области, а конкретному муниципалитету.

- У нас многие боятся, что деньги уйдут в Мурманск, и не хотят платить.

- А зря. Чем быстрее соберем деньги, тем скорее приступим к ремонту. Некоторые дома уже внесены в краткосрочную программу капитального ремонта на 2015 год. В том числе и в Мончегорске. В двух домах приступили к ремонту крыш. Правда, на эти цели выделены средства из федерального бюджета, так как программа формировалась в прошлом году. Сколько домов попадет в программу на следующий год, зависит от активности собственников.

- Здравствуйте, меня зовут Наталья Петровна. Я живу в муниципальной квартире в Мончегорске. Мне пришла квитанция на оплату капремонта. Разве это правильно?

- Нет, платить должен собственник. В данном случае - это муниципалитет. Видимо, произошла ошибка. Вам необходимо сообщить о ней, чтобы специалисты исключили вас из списка получателей платежей. Пока телефоны горячей линии сильно загружены, подождите несколько дней. Ажиотаж пройдет, и дозвониться будет проще.

- Добрый день. Меня зовут Арина, я живу в Ленинском районе Мурманска. Почему возникли сбои при оплате квитанций?

- Наш первый блин вышел комом. Вроде были договоренности, в том числе и со Сбербанком, но, когда приступили к работе, появились новые сложности. В области практически отсутствует единая база собственников. Мы ее собирали буквально по крупицам. Брали информацию у управляющих компаний, у администраций городов, районов. Как оказалось, не все данные соответствуют действительности. Поэтому, если в квитанциях указана неверная информация, необходимо обратиться к нам в фонд для внесения изменений. Мы приносим жителям свои извинения за неудобства. Я хочу напомнить, что никаких штрафных санкций за просроченные декабрьские платежи применяться не будет. Возможно, пени не будут начисляться и за январь.

- Здравствуйте. Меня зовут Валентина Ивановна. Я живу в Коле. Мы столкнулись с проблемой оплаты квитанций. Режим работы отделений Россельхозбанка крайне неудобный, совпадает с графиком работы большинства жителей. Почему без комиссии квитанции можно оплатить только в этом банке?

- Этот банк выиграл конкурс, проведенный учредителем в определенном законодательством порядке. Его победу во многом определила депозитная ставка. Для того чтобы накопить на капитальный ремонт дома, нужно собирать деньги не один месяц. Чтобы средства не «съела» инфляция, мы вынуждены их помещать в банк под проценты. Так вот Сбербанк предложил два процента, а Россельхозбанк пять с половиной. Мы ведем переговоры с руководством Россельхозбанка по вопросу увеличения продолжительности рабочего дня. Сейчас рассматривается возможность продлить работу операторов до 18-19 часов. Удалось договориться о расширении сети филиалов банка, об установке дополнительных терминалов. Но процесс этот длительный и растянется, по подсчетам банка, на несколько месяцев.

- Здравствуйте, вас беспокоит жительница Мончегорска Светлана Ивановна. Я хочу узнать, где можно оплатить квитанцию без комиссии? Отделений Россельхозбанка у нас нет. А Сбербанк берет три процента от суммы, но не менее 30 рублей. Если у меня платеж, скажем, 200 рублей, то я заплачу комиссию не три процента, что составляет шесть рублей, а все равно 30. И так на любую сумму до тысячи.

- Без комиссии можно заплатить только в отделениях Россельхозбанка, но их в Мончегорске нет. Остальные банки имеют право назначать комиссию по своему усмотрению, так как являются коммерческими организациями. Сейчас мы ведем переговоры со Сбербанком, просим уменьшить комиссию хотя бы до 12 рублей, как на почте. Проблема еще и в том, что в области работает филиал банка, а головной офис находится в Санкт-Петербурге. Вроде с нашими представителями удалось достичь взаимопонимания, теперь мысль о снижении комиссии они будут стараться донести до руководства в Северной столице. В будущем надеемся уйти от дополнительных затрат при оплате хотя бы в Сбербанке и на почте.

Кстати, у Сбербанка еще не самая большая комиссия. В некоторых банках она достигает 180 рублей.

- Добрый день, меня зовут Татьяна Дмитриевна, я живу в Мончегорске. Меня интересует следующий вопрос: могу ли я оплатить услугу сразу за год?

- Да, и при этом сэкономить на комиссии. На Почте России взимают 12 рублей единовременно, вне зависимости от суммы. Можно каждый месяц платить дополнительно к счету 12 рублей (то есть в год 144 рубля), а можно оплатить услугу как за несколько месяцев, так и за весь год, заплатить те же 12 рублей, сэкономив 132 рубля. Больше чем за год платить не надо, так как тариф установлен только на 12 месяцев. Стоимость услуги в следующем году мы пока не знаем.

- Здравствуйте, обращается к вам Клавдия Никитична. Нам пришла квитанция, адрес указан наш, а вот собственник - совсем другой человек, и количество метров написано больше, а значит, и сумма к оплате больше. Дозвониться по указанным в квитанции телефонам невозможно. Что делать?

- Подождать, пока спадет ажиотаж, дозвониться нам и пообщаться со специалистами. Скорее всего, произошла ошибка. Если вы пенсионерка, работник может сам приехать к вам, чтобы обновить информацию.

Вопрос с сайта (www.mvestnik.ru):

Нина Анатольевна Угрюмова, пенсионерка:

- Здравствуйте. Мы с мужем проживаем в Кировске в двухкомнатной квартире площадью 52,3 квадратных метра. Пришли нам каждому по квитанции, в каждой указана площадь 30 квадратных метров. Почему мы должны из своей пенсии оплачивать лишние метры и почему персональные квитанции?

- Судя по всему, у данной квартиры два собственника, каждый из которых владеет долей. Расчет производится из количества квадратных метров, находящихся в собственности. Видимо, в данном случае доля каждого из супругов составляет 30 квадратных метров, а вместе - 60. Если же доли собственности непропорциональны: у одного больше, а у другого меньше, то необходимо предоставить эту информацию в фонд, чтобы мы скорректировали начисление платы. Для этого необходимо предоставить подтверждающий документ. Трудно сказать, почему при общей площади 52,3 квадратных метра, каждому собственнику пришла квитанция на оплату 30 квадратных метров. Здесь либо допущена ошибка, о которой необходимо сообщить в фонд, либо Нина Анатольевна учитывает жилую площадь. Плата за капитальный ремонт начисляется на общую.

Яна ВОЛКОВА

Опубликовано: Мурманский вестник от 28.01.2015

Назад к списку новостей

Еще по теме

С 1 июля изменятся правила перевозки детей автобусами

С 1 июля этого года в силу вступит  постановление Правительства РФ N 1621 от 23.12.2017 г. Согласно этому документу, в требования к организации перевозки групп детей внесен ряд изменений.

Детство на контроле
На заседании комиссии по реализации социальной политики в интересах семьи, женщин и детей при правительстве Мурманской области все рассматриваемые вопросы были посвящены детям
Проездной единый - выплаты разные
«Я являюсь ветераном труда. Слышала, что можно вернуть деньги за приобретенный единый социальный проездной билет. Как это сделать и куда нужно обращаться? В собесе ответили, что мне не положено. Так ли это?»
Лучше меньше, да лучше
В центральном офисе Сбербанка города Оленегорска несколько дней посетителям пришлось подолгу простаивать в очередях
Не железная, а автомобильная
Дорога будет временной, но хорошего качества, четвертой категории, подходящей в том числе для автобусов
Задача: жить по средствам
Вот все говорят: продукты подорожали, зарплату не поднимают, тарифы все возможные и невозможные растут. Как жить? Для начала разберемся в собственном кошельке. И голове.

Новости региона
Курсы валют
$10 NOK10 SEK
65,993174,902277,971972,9697
Афиша недели
Брэнд в тренде
Гороскоп на сегодня