01.08.2015 / Жилкомхоз

Долги: текущие и зависшие

Подготовка к отопительному сезону: обязательства велики, но выполнять их придется

Фото с сайта pravdaurfo.ru

Администрации Кировска и Апатитов держат руку на пульсе, сотрудничают с управляющими компаниями, ищут способы ускорить погашение долгов. И пытаются просчитать, возможно ли будет добиться нужного результата, учитывая регулярное повышение тарифов, периодические путаницы с квитанциями и перерасчетами. А также сложную обстановку с зарплатой - практически нигде она не успевает за инфляцией, часть предприятий выплачивает ее нерегулярно, а это плохо сказывается на платежеспособности людей.

Неплатежи взыщут

Долги перед ресурсоснабжающими организациями можно условно поделить на две категории - текущие и висящие. В Апатитах, например, есть довольно большие недоимки, которые не могут взыскать годами. Хотя, работа в этом направлении идет, но очень медленно. И это портит общую картину, а к старым долгам постоянно прирастают новые. Есть люди, которые не могут регулярно вносить платежи, особенно когда тарифы растут и плата увеличивается. Есть и другие - не платят, пока не получают судебный иск.

- Долги прошлого никто не отменял, - заявил журналистам на очередном брифинге Николай Бова, глава администрации Апатитов. - Мы работаем с управляющими компаниями, все неплатежи по муниципальным квартирам (а они тоже немалые. - Прим. авт.) будем взыскивать по суду - подготовкой документов занимаются наши юристы. Я считаю, что во всех подъездах необходимо вывешивать информацию о задолженностях и неплательщиках с номерами квартир. Чтобы остальные знали. У многих людей просто нет культуры потребителя: получил услуги - оплати. И ведь далеко не все неплательщики малообеспеченные люди.

Вопросы долгов перед ресурсниками в муниципалитетах губернатор области взяла под личный контроль. Этот вопрос у нас стоит остро, хотя сейчас собираемость платежей 91 процент, но реально можно добиться 95-процентной собираемости.

Подробней о ситуации рассказала Наталья Островская, замглавы администрации, она курирует эту тему.

- Если говорить в целом о долгах населения перед поставщиками ресурсов, то на 1 июля за газ - это 6 миллионов рублей, за электроэнергию - 44 миллиона предыдущему и 4 миллиона новому поставщику, за воду - 21 миллион рублей. И конечно, самая большая часть общего долга - за теплоэнергию.

Сейчас просроченный долг населения Апатитов перед поставщиками 475 миллионов рублей (общий - 555 миллионов). 312 из них - недоимка с печально известной управляющей компании «Апатитыкомфорт». Какая-то часть этой суммы - деньги, собранные с населения и исчезнувшие бесследно, а другая часть - неплатежи собственников и нанимателей жилья. Долги эти за УК «Апатитыкомфорт», хоть она и прекратила свое существование, подтвердил суд, а взыскивать их по исполнительному листу будет сам поставщик теплоэнергии - Апатитская ТЭЦ. Так что людям, не платившим коммунальные платежи несколько лет назад, успокаиваться рано.

В городе 16 управляющих компаний и несколько ТСЖ. По словам Натальи Владимировны, для лучшего взаимодействия с ними и контроля за долгами в администрации еще в январе создали межведомственную комиссию. Здесь ежемесячно получают информацию о неплательщиках, идет сверка всех данных, чтобы лучше понимать, как действовать дальше.

- Смотрим, какую работу по взысканию уже провели в управляющих компаниях, - говорит Островская. - Причем поквартирно. Это позволяет четче планировать работу по снижению долгов с каждым собственником или нанимателем жилья, а также разрабатывать дополнительные меры. По некоторым домам заключены дополнительные соглашения с ТЭЦ, по которым они сами взыскивают долги с конкретных потребителей.

В летний сезон всегда платят хуже, но при этом, например, за июнь удалось уменьшить долг на 12 миллионов рублей. Думаю, к октябрю платежи стабилизируются, а к 1 января 2016 года мы прогнозируем снижение задолженности по теплу на 20 процентов.

Долги долгами, но отопительный сезон близок, и компании, что отвечают за его благополучие, готовятся к зиме в рабочем режиме.

ОАО «Апатитыэнерго» работает в нескольких районах города - ремонтируют тепловые сети (пока устранили 70 процентов повреждений) и проводят плановый капитальный ремонт на улице Бредова. А также начали осмотр домов - обходят с проверкой тепловые камеры.

На ТЭЦ плановый ремонт третьей магистрали подходит к концу, здесь меняют около 400 погонных метров труб.

Топлива - сверх плана

В Кировске, как рассказал Дмитрий Петин, заместитель главы администрации, ситуация с долгами под контролем.

- Сейчас в городе процент собираемости почти 94, - говорит Дмитрий Павлович. - Задолженность перед ресурсниками есть, общий долг населения и управляющих компаний - 314 миллионов 934 тысячи рублей. Это долги, накопившиеся за несколько прошлых лет, и те, что возникли в период, когда переходили на прямые расчеты с населением. Ведь несколько месяцев были задержки квитанций, перерасчеты. Люди вообще не понимали, платить или подождать. Большая часть общей задолженности - 70 процентов - перед поставщиком теплоэнергии, остальное - за водоснабжение, электричество и газ. Однако могу сказать, что долг уменьшается. Так, с 1 июня по 1 июля, например, он стал меньше на 14 миллионов (около 4 процентов). Думаю, что летом примерно такой темп снижения и сохранится.

Чтобы лучше контролировать ситуацию, в администрации в мае создали комиссию, которая занимается разработкой плана мероприятий по снижению долга - это своего рода площадка для того, чтобы власти и руководители «управляшек» (их 12 вместе с ТСЖ) могли обсудить тактику и стратегию. Существует также практика заключать соглашения о реструктуризации долга между поставщиками и управляющими компаниями, так что они идут навстречу друг другу и долги постепенно, частями, но выплачиваются.

- С населением тоже работаем, - пояснил Петин. - Администрация, ТСЖ и управляющие компании взыскивают долги с жильцов многоквартирных домов через суд. Эта процедура долгая, но работа идет постоянно. Ищем способы снижать задолженность быстрее, ведь это важно для лучшей работы ресурсников. Ситуация все время под контролем, уже к сентябрю процент погашения должен увеличиться.

Теплоснабжающая компания заверяет, что запасы топлива превышают плановые, так что в зиму войдем без проблем.

Светлана НАГЛИС. Апатиты - Кировск

Опубликовано: Мурманский вестник от 01.08.2015

Назад к списку новостей

Новости региона
Курсы валют
$10 NOK10 SEK
67,751979,174982,939876,0232
Афиша недели
«Лимита» широкоэкранная
Гороскоп на сегодня