18.02.2016 / Жилкомхоз

А были ли жалобы?

На одном из сайтов города Апатиты была опубликована информация о том, что жители улицы Московской замерзают. Правда, далее из текста следовало, что от низкой температуры страдают жильцы квартиры № 9 и еще каких-то неуказанных квартир. Номер дома тоже остался тайной.

Чтобы прояснить ситуацию, мы обратились к руководителю ООО «УК «Северная», которое управляет несколькими жилыми зданиями на этой улице.

- По всей видимости, речь идет о доме № 2, - сказала генеральный директор этой УК Татьяна Сизова. - К нам действительно обращались жильцы нескольких квартир, и мы проводили различные замеры температуры и в помещениях, и батарей с помощью тепловизора. Температуру ниже нормы - плюс 18 градусов - мы нигде не зафиксировали. Но люди в таких условиях не чувствуют себя комфортно, и это понятно, всем хочется, чтобы было теплее. Так что проблемы действительно существуют, но они не критичны. Мы постоянно контролируем параметры теплоносителя на входе в дом. Они соответствуют температурному графику ТЭЦ. Но большие потери идут через стены здания. Оно старое, 54 года, а капремонт не проводился. С учетом наших климатических условий для кирпичного дома это очень много. Дряхлеет и сама кладка, и покрывающая ее штукатурка. Мы ее обновляем, но в рамках текущего ремонта. А требуется капитальный, при котором оштукатуривать стены нужно не фрагментарно, а полностью на всем здании. Но, поскольку капитальные работы не проводились, тепло теряется. Это и есть основная причина. Есть и еще одна - квартиры второго и третьего подъездов находятся над большими пустующими помещениями в цокольном этаже. Но мы считаем, что она все-таки вторична, хотя тоже в определенной степени влияет на температурный режим в квартирах.

Поскольку упомянутые пустующие помещения принадлежат муниципалитету, свои вопросы по этому поводу я адресовала председателю комитета по управлению имуществом администрации города Апатиты.

- Ситуация эта возникла не сегодня и даже не вчера, - сказал в своем комментарии Евгений Бежок. - Она возникла перед Новым годом. Жильцы дома № 2 на Московской не писали никаких письменных обращений. Был один-единственный звонок в городской комитет по управлению имуществом. Дело в том, что в цокольных помещениях этого дома раньше размещался арендатор. Мы расторгли с ним договор через суд и выселили оттуда с привлечением судебных приставов. Но арендатор съехал вместе с окнами. Прежде там стояли обычные, деревянные, он установил стеклопакеты. И, очевидно, поэтому счел возможным их забрать.

По словам моего собеседника, исполняя решение суда, не принять у бывшего арендатора помещение, пусть и с замечаниями по поводу окон, комитет не имел права. Вопрос, в каком виде оно было передано, может решаться в следующем судебном заседании. Но при этом, во-первых, возникла необходимость ограничить доступ в цокольный этаж. А во-вторых, нужно было принять меры к тому, чтобы люди, квартиры которых находятся над этим помещением, не мерзли.

- Для ограничения доступа мы зашили пустые оконные проемы ОСП - ориентированно-стружечной плитой толщиной 12 миллиметров, - продолжил Евгений Бежок. - Перед Новым годом позвонили жители квартиры № 16 и пожаловались на холод. И мы эти окна утеплили. На ОСП был наклеен пенопласт десятисантиметровой толщины, а щели заполнили пеной. После этого мы связались с жильцами 16-й квартиры и поинтересовались, есть ли у них еще претензии. Они сказали, что нет. И с Нового года больше никаких обращений - ни официально, ни устно, по телефону - не поступало. Почему эта тема снова возникла сейчас, для меня остается загадкой. Что касается квартиры № 9, на жалобы жильцов которой ссылается упомянутый местный сайт, то там размещается общественная организация. Более того, мы вчера были в этом доме. Никакие маргиналы в этот цокольный этаж не проникали, все окна по-прежнему закрыты, ничто не повреждено.

Оксана ДУШЕНЬКОВСКАЯ

Опубликовано: Мурманский вестник от 18.02.2016

Назад к списку новостей

Еще по теме

Не впустишь слесаря - постучится беда

Удивительные мы люди: смотрим новостные сюжеты о домах, которые взрываются из-за неправильного обращения с бытовым газом, сочувствуем пострадавшим, сокрушаемся о погибших - и тут же легкомысленно закрываем дверь перед носом газовщика

Что содержится в дому?
Cамо понятие «жилищные услуги» очень емкое. Несмотря на то, что в квитанциях на оплату ЖКУ практически все они учитываются в одной строчке «содержание и ремонт жилья», в реальности таких услуг много
Как управиться с домами?
Самый главный вопрос, который предстоит решить собственникам помещений, - это каким способом будет управляться их дом
Азбука потребителей
Что решается на общем собрании собственников помещений?
Чтобы деньги вернулись, нужно заплатить
С 1 января этого года для многих пенсионеров и инвалидов расходы на оплату взносов на капитальный ремонт могут значительно уменьшиться или вообще свестись к нулю

Комментарии

comments powered by HyperComments
Новости региона
Погода
Мурманск
Апатиты
Кандалакша
Мончегорск
Никель
Оленегорск
Полярные Зори
Североморск
Оулу
Тромсе
Курсы валют
$10 NOK10 SEK
57,511867,892772,079970,4646
Афиша недели
Конец света на любой вкус
Гороскоп на сегодня