04.03.2016 / Жилкомхоз

Ни проехать, ни пройти

Фото: Сергей ЕЩЕНКО

Это, пожалуй, самые приличные слова, которые можно услышать во многих дворах нашего края. Причем бранные выражения в адрес управляющих компаний летят как от пешеходов, так и от автомобилистов. Первые, растопырив руки, пытаются сохранить равновесие на льду или преодолеть гигантских размеров сугробы. Вторые - плотно «сидят на брюхе» либо буксуют на нечищеных дорогах. Застрять у дома могут не только автолюбители, но и специализированные службы, а это грозит куда более страшными последствиями, чем опоздание на работу или встречу.

Необходимость очистки дорог и обработки их противогололедной смесью понимают все. Вот только соответствующие меры принимаются не везде. Как пояснила главный государственный жилищный инспектор Мурманской области Алена Кузнецова, ответственность за уборку дорог во дворах лежит на управляющих компаниях или ТСЖ, ЖСК. А вот за чистку межквартальных территорий отвечает муниципалитет. Он же контролирует работу УК по содержанию дворовых территорий.

Мурманск - город чистоты

Так называется программа, в рамках которой власти областного центра минимум два раза в неделю проводят плановые рейды. В них принимают участие представители администрации, прокуратуры, депутаты горсовета, а также специалисты муниципального учреждения «Новые формы управления».

Как пояснили в администрации Мурманска, помимо плановых проводятся и внеплановые рейды. В период непогоды они выполняются ежедневно. Основные нарушения зимой - не очищенная от снега придомовая территория, снежные шапки и сосульки на кровле. Это входит в перечень обязательных работ, выполняемых коммунальщиками, как и механизированная уборка снега, исключающая риск образования наледи и колейности. К сожалению, с этой работой справляются не все УК.

Впрочем, найти нарушения - полдела. Куда сложнее добиться, чтобы они были устранены. Цель рейдов не в том, чтобы накладывать многотысячные штрафы на УК, а в том, чтобы заставить их систематически выполнять требования жилищного законодательства и качественно исполнять свои обязанности.

В городской администрации отметили, что штрафы оформляются исключительно в адрес руководителей управляющих организаций. Таким образом, должностное лицо заплатит его из личных средств. В 2015 году должностным лицам управляющих организаций Мурманска были наложены штрафы на сумму около 18 миллионов рублей.

Без снега и наледи

И хотя власти Мурманска держат на контроле работу УК по очистке придомовых территорий, претензий к коммунальщикам у жителей и гостей города немало. А вот в соседнем Североморске дела обстоят куда лучше. Жители флотской столицы часто бывают в областном центре и могут сравнить состояние дорог.

Как пояснил заместитель главы администрации ЗАТО Североморск Андрей Сахаров, в городе работает всего одна управляющая компания. Она принимает все удары капризной северной погоды на себя. И хотя единственной североморской управляющей организации невозможно затеряться на фоне некачественной работы коллег, местные власти контролируют ее деятельность.

- УК еженедельно предоставляет график выполнения работ, а сотрудники администрации на плановой основе проверяют их качество, - рассказал Андрей Сахаров. - После обильных снегопадов частота рейдов увеличивается. Проверка может быть и внеплановой, если поступила жалоба от жильцов. В целом же управляющая компания справляется с уборкой дворовых территорий.

Кстати, в ближайшей к Мурманску Коле проблем с нечищеными дорогами также не наблюдается.

- Три раза в неделю городские власти осуществляют проверку работы УК во дворах, - рассказала глава муниципалитета Светлана Чукарева. - Также проводятся дополнительные рейды по заявлениям граждан. Надо отметить, что в целом наши управляющие компании выполняют обязательства перед жильцами. Снег убирается, дороги посыпаются песком, колейности во дворах нет. Даже если мы и выявляем нарушения, то УК стараются их оперативно устранить. Наложение штрафов - это уже крайняя мера. Ведь главное - создать чистоту и комфорт для людей, а не ударить по карману УК.

По плану, вне плана и точечно

В Оленегорске для управляющих компаний горячая пора наступает в четверг. Представители УК и ТСЖ приходят на совещание к главе города и держат ответ за свои действия или бездействие.

- Мы обобщаем все обращения граждан, которые нам поступают через сайт, виртуальные приемные, по телефонам, жалобы в социальных сетях, анализируем сводки единой дорожно-диспетчерской службы, - рассказал мэр Оленегорска Олег Самарский. - Каждый случай разбираем отдельно и детально. Руководители УК или ТСЖ не только докладывают о причинах происшедшего, но указывают сроки устранения последствий.

Использование спецтехники для содержания дорог для многих УК накладно, на помощь приходят дворники. Именно они первыми выходят на борьбу с последствиями непогоды. Трудятся с раннего утра, убирают снег, посыпают песком.

Порой, местным властям приходится воевать с УК по вопросам разграничения территорий. Некоторые управляющие компании пытаются свои участки под видом межквартальных проездов отдать для расчистки муниципалитету. В целом глава города дал положительную оценку состоянию дорог во дворах Оленегорска. И даже несмотря на то, что погода преподнесла сюрприз в праздник, 23 Февраля, коммунальщики быстро устранили последствия ее капризов.

Как сообщили в администрации Апатитов, за работой УК следят специалисты отдела муниципального контроля. Однако масштабные рейды они не проводят, а выходят по конкретным адресам на основании заявлений граждан. После недавних снегопадов двум УК уже выписаны предписания устранить нарушения. Коммунальщики понимают, что нечищеные дороги грозят немалыми штрафами, поэтому стараются оперативно убирать снег. А вот вывозят его со дворов хуже, в результате появляются огромные сугробы, мешающие и пешеходам, и транспорту.

От точечной к плановой проверке деятельности УК перешли власти Кандалакши. Во вторник в городе прошел масштабный рейд по дворам. Поводом стали многочисленные жалобы, поступающие в адрес местных депутатов. Сменившиеся в прошлом году городские власти утвердили положение о секторе муниципального жилищного контроля только в конце января. После вступления документа в силу в полной мере контроль заработал только сейчас.

- До этого мы работали точечно по обращениям граждан, - рассказал глава Кандалакши Михаил Павлов. - Сейчас же эта работа перейдет на плановую основу.

Он пояснил, что жалобы на плохую очистку дворовых дорог участились с середины февраля. Связано это, конечно же, с обильными осадками и перепадами температур. Впрочем, местные власти обещают, что теперь не станут дожидаться жалоб. Управляющим компаниям следует быть готовыми к частым проверкам. Если же УК не будут вовремя чистить дворы, то им грозят внушительные штрафы.

Уборка дворов, в том числе и расчистка дорог - обязанность организации, в управлении которой находится дом. Уважаемые читатели, давайте

совместными усилиями призовем УК выполнять свои обязанности. Фотографии нечищеных дорог с указанием адреса вы можете разместить в нашей группе http://vk.com/mvestnik или отправить электронной почтой по адресу: post@mvestnik.ru

Анна ЗАЙЧЕНКО

Опубликовано: Мурманский вестник от 04.03.2016

Назад к списку новостей

Комментарии

comments powered by HyperComments
Новости региона
Погода
Мурманск
Апатиты
Кандалакша
Мончегорск
Никель
Оленегорск
Полярные Зори
Североморск
Оулу
Тромсе
Курсы валют
$10 NOK10 SEK
59,249069,653174,868973,2998
Афиша недели
Старые сказки на новый лад
Гороскоп на сегодня