18.03.2016 / Жилкомхоз

Частные вопросы общего котла

Фото: Лев Федосеев

Капитальный ремонт - пожалуй, самая обсуждаемая в последнее время жилищно-коммунальная тема. И хотя ей посвящено немало публикаций в СМИ, не все собственники смогли разобраться в тонкостях оплаты данной услуги. В редакцию «Мурманского вестника» постоянно звонят и пишут читатели с просьбой помочь им в этом. За разъяснениями мы обратились к начальнику отдела по работе с населением Фонда капитального ремонта Мурманской области Елене ЛАЗАРЕВОЙ.

«Слышала, что взносы на капитальный ремонт являются не обязательными. Другие же говорят, что за неуплату могут в суд подать. Так надо платить или нет?» - спрашивает жительница Колы Анна Михайловна.

- Конечно же, надо. Обязанность собственников жилья оплачивать капитальный ремонт определена законом. Некоторых граждан смущает тот факт, что средства уходят в некоммерческую организацию, в фонд. Мол, в таком случае «давать или не давать», решает каждый сам за себя. Однако это неверное представление. Да, фонд капитального ремонта - некоммерческая организация. Это означает, что он не извлекает выгоды от осуществления своей деятельности. Взносы в Фонд капитального ремонта являются такими же обязательными, как в Пенсионный фонд, Фонд социального страхования, Фонд обязательного медицинского страхования. В силу требований Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме должны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. При этом, опять же по закону, заключение договора не требуется.

Эта «котловая» система, которая ежемесячно пополняется всеми участниками, а тратится по мере исполнения программы капремонта. Все многоквартирные дома Мурманской области должны быть отремонтированы в срок, определенный законом.

«Почему жители области должны платить за капитальный ремонт домов Мурманска?» - интересуется пенсионер из Кандалакши Василий Романович.

- Не должны и не платят. У каждого муниципалитета свой счет, на который поступают платежи собственников. И ни копейки со счета, скажем, Кандалакши не уйдет на ремонт домов областного центра. Да, офис фонда расположен в Мурманске, но, повторю, счета у каждого муниципалитета собственные.

«Исправно плачу по квитанциям, но почему-то постоянно имею задолженность за один месяц, дозвониться до специалистов по указанным телефонам невозможно. Что делать?» - такой вопрос задал в социальной сети житель Апатитов Валерий.

- Ответить, что стало причиной образования задолженности в данном конкретном случае очень сложно. Однако в моей практике нередко были случаи, когда собственники не знали, что платить за капремонт мы стали с декабря 2014 года. Кроме того, если оплата производится после 20 числа месяца, следующего за расчетным, то в очередной квитанции будет задолженность.

Поэтому в каждом отдельном случае мы разбираемся с собственниками индивидуально.

Действительно, сразу дозвониться до специалистов фонда по указанным телефонам сложно. Специалисты отдела не только отвечают на звонки, но и ведут личный прием граждан, обрабатывают корреспонденцию. Намного проще получить информацию, отправив запрос на нашу электронную почту, которая указана в каждой квитанции. Не останутся без ответа и бумажные письма, но традиционная почта уступает по скорости электронной.

«Квитанции не всегда приходят вовремя, в итоге мы остаемся виноватыми, что не заплатили до 20-го числа», - сетует Валентина Михайловна Иванова.

- По договору печатает и доставляет квитанции за капремонт Почта России. К сожалению, бывают случаи, когда некоторые сотрудники недобросовестно относятся к своим обязанностям. Поступают жалобы и на то, что квитанции стопкой кладут на подоконник, путают адреса... Однако даже если платежный документ запаздывает, не стоит переживать. Можно оплатить, используя предыдущую квитанцию.

«Я слышала, что пенсионеры имеют льготу на оплату капремонта, но в своей квитанции ее не увидела», - переживает Татьяна Георгиевна из Мурманска.

- Льготы являются мерой социальной поддержки. Фонд всем выставляет счета, исходя из общей площади помещения, находящегося в собственности. Квитанцию льготополучатель тоже оплачивает целиком, а положенная компенсация возвращается деньгами на его счет. Но выплачивает ее не Фонд капремонта, а центр социальной поддержки населения по месту жительства.

«В свое время было принято грамотное решение: за капитальный ремонт платить по отдельной квитанции. На мой взгляд, Фонд капитального ремонта обязан автономно аккумулировать средства, распределять их и нести ответственность. И вот сейчас прошел слух, что этот платеж «пристегнут» к общей квитанции. Зачем создавать тройную цепочку в сборе денег? Сложно будет проследить путь «капитальных» денег, жильцам будет не докопаться до них», - считает мурманчанка Ольга Кондрашкина.

- Прежде всего хотелось бы отметить, что Фонд капитального ремонта не принимает самостоятельных решений. Мы - технический исполнитель и действуем исключительно в рамках закона, которым, кстати, не запрещено включать оплату капремонта отдельной строчкой в общую квитанцию. Но в нашем регионе было принято решение пойти другим путем. В целом в Мурманской области наблюдается тенденция перехода на прямые платежи с поставщиками жилищно-коммунальных услуг.

Еще раз подчеркну, что вся деятельность фонда жестко регламентирована Жилищным кодексом РФ и принятыми в его исполнение региональными нормативно-правовыми актами. Кстати, это касается и выбора домов и видов работ в них. Фонд не решает, где, в какие сроки и какие виды работ будут выполнены, мы только исполняем. Вся информация о деятельности фонда есть на нашем сайте: http://www.fkrmo.ru/ Также советую всем собственникам жилья, владеющим электронной почтой, обращаться на наш адрес: vopros@fkrmo.ru. Мы отвечаем на все электронные письма. Это самый удобный и надежный способ общения.

Записала Яна ВОЛКОВА

Опубликовано: Мурманский вестник от 18.03.2016

Назад к списку новостей

Комментарии

comments powered by HyperComments
Новости региона
Погода
Мурманск
Апатиты
Кандалакша
Мончегорск
Никель
Оленегорск
Полярные Зори
Североморск
Оулу
Тромсе
Курсы валют
$10 NOK10 SEK
57,272167,357772,075770,1675
Афиша недели (16+)
 Российская космическая одиссея
Гороскоп на сегодня