05.07.2016 / Жилкомхоз

Квартирный вопрос

Над тем, чтобы он не испортил жизнь апатитчанам, задумались депутаты

Большинство малосемеек в Апатитах имеют статус муниципального жилья, которое зачастую занимают асоциальные личности. Те, кто ведет нормальный образ жизни, но в силу каких-то обстоятельств поселился в таком доме, вынуждены мириться с этим соседством. На недавней сессии горсовета депутаты приняли решения, которые призваны изменить ситуацию, сложившуюся в системе жилья гостиничного типа, а также служебного.

Малосемейками никто не занимался, пожалуй, со времени их строительства. Поначалу, правда, получить хотя бы маленькую квартирку для молодой семьи было в радость. Но шли годы, люди старались улучшать жилищные условия. Постепенно в таких домах оказывались по большей части неблагополучные граждане. Отсюда долги по коммунальным платежам, грязные подъезды, пьянки и шум. Жить в таком доме радости мало, но, бывает, возможность обрести и такое жилье человека выручает.

В последнее время горсовет накопил массу обращений, в том числе просьб позволить добросовестным съемщикам оставить это жилье за собой. Депутаты задумались: как сделать, чтобы люди, для которых социальный наем недоступен, так же как и покупка хорошей квартиры, могли получить в собственность хотя бы малосемейки.

- Мы решили, если человек получает такое жилье, - говорит Павел Чуфырев, заместитель председателя совета, - восстанавливает его и не имеет задолженностей по оплате, то через год приобретает право выкупить его у муниципалитета. Комитет по имуществу организует оценку жилья, и это, скорее всего, будет дешевле рыночной стоимости. Люди смогут решить свои жилищные проблемы, да и город в данной ситуации выиграет. Не будет такого количества брошенного жилья. Кроме того, удастся сэкономить бюджетные средства, затрачиваемые на капремонт. Сейчас совет собирает информацию: какую работу проводит администрация, чтобы выявить неплательщиков и заставить их гасить долги или выселять злостных.

В общем, заселяя в малосемейки нормальных людей, планируют в корне изменить ситуацию. А готовясь к такому шагу, в течение долгого времени проводили совещания с Росреестром и прокуратурой - вырабатывали правильное решение по отчуждению квартир.

Кроме того, депутаты внесли изменения в порядке предоставления жилья муниципального специализированного фонда. Как выяснили народные избранники, 127 из 137 квартир надо освобождать, поскольку у людей закончились трудовые отношения с теми организациями, которые ходатайствовали о выделении им служебного жилья.

- Если действовать по закону и выселять, получим социальный взрыв, - говорит Павел Геннадьевич. - Администрация много лет работала в рамках своего постановления, дающего право на получение определенным категориям граждан служебного жилья. Но этим вопросом давно никто не занимался, самый старый договор датирован еще 1974 годом. Принимая решение, мы отменяем прежнее, тем более что в документе есть оговорка: временное положение действует до того момента, когда совет депутатов не примет свое решение. Но это условие как-то упустили из виду и только в нынешнем году задумались, подготовили собственные варианты, доработали с администрацией, с прокуратурой.

Горсовет исследовал законодательную базу, оказалось, есть решение Конституционного суда о том, что можно использовать исключение из правил. Вот эти исключения и внесли в постановление в виде двух поправок. Те, кто заселился в служебные квартиры до вступления в силу нового Жилищного кодекса, смогут оформить их в собственность. Такое же право получат и врачи (их более 20 человек), имеющие служебное жилье.

Если же человек это не сделает, то по закону ему придется освободить квартиру. Предполагается, что воспользуются предоставленной возможностью подавляющее большинство апатитчан - ведь они годами жили в этих стенах, вкладывались в ремонт и благоустройство. Около десяти квартир, скорее всего, освободятся. В дальнейшем выделять служебное жилье будут с чистого листа и следить за тем, чтобы все договорные отношения соблюдались.

Светлана НАГЛИС. Апатиты

Опубликовано: Мурманский вестник от 05.07.2016

Назад к списку новостей

Новости региона
Курсы валют
$10 NOK10 SEK
66,472577,752981,098675,0110
Афиша недели
Скандалы и разочарования
Гороскоп на сегодня