01.02.2017 / Жилкомхоз

Шоу не должно продолжаться

«Ну скажи, какая от тебя польза? Никакой! Кроме вреда»

Фото: Фото с сайта zhkhacker.ru

Эта реплика доведенного до отчаяния повара из любимой советской кинокомедии «Полосатый рейс» вспоминается мне всякий раз, когда я сталкиваюсь с очередной ахинеей на тему ЖКХ. С наступлением нового года в социальных сетях, на различных сайтах читателям наверняка не раз доводилось встречать заголовки типа: «С 1 января для жильцов, не установивших приборы учета, повысились тарифы».

Весьма вольно обращаются с этим термином и на телевидении. Даже журналисты федеральных каналов, вместо того чтобы разобраться самим и объяснить зрителям, что к чему, только усиливают общую неразбериху. И хотя «Мурманский вестник» уже не раз касался этой темы, давайте все-таки еще раз проясним, что именно повышается, когда, для кого и почему.

Факты - ничто, рейтинги - все

Поводом к написанию этой статьи послужил телефонный звонок в редакцию жительницы Мурманска. Она была возмущена. Нет, не цифрами в платежке. Ее негодование вызвало именно пресловутое «повышение тарифов с нового года», о котором она якобы узнала из декабрьской телепередачи.

- Честно говоря, я мало что вынесла из этой программы, - призналась Елена Таврова. - Вроде нам опять что-то повысят, а ОДН куда-то спрячут. Куда - не сказали, или я опять же не поняла. Там очень много спорили о разных вещах, и у меня в голове все перепуталось. И еще сказали, что 1 января собственники каждого дома должны провести общее собрание. Если этого не сделать, тарифы будут высокие. У нас в доме никто ничего не проводил. И что, теперь ждать повышения платы?

Наверное, кто-то из читателей подумает: «Ну не смогла бабушка вникнуть в сложную тему. Старенькая ведь, чему тут удивляться». И будет неправ. Елена Сергеевна - работающий человек, имеет высшее образование. Я тоже видела ту трансляцию, которую она имела в виду. Это был предновогодний эфир одного из самых рейтинговых ток-шоу в стране. Его участники, как было заявлено, собрались именно для того, чтобы разложить по полочкам законодательные новшества в сфере ЖКУ, которые вступят в силу с наступлением нового года. Но вместо «полочек» получился самый настоящий ералаш.

Приглашенным экспертам если и давали слово, то добраться до сути они все равно не успевали. «Это слишком сложно», - прерывал их шоумен, и микрофон передавали тем, кто разъяснить ничего не мог, но зато выражал праведный гнев по поводу «творящегося в ЖКХ беспредела».

«Нам все время говорят: стали собственниками - сами виноваты, теперь несите ответственность!» - возмущалась ведущая такой, по ее мнению, вопиюще несправедливой постановкой вопроса. Хотя приватизировать жилье действительно никто никого не заставлял. Мало того, те, кто не хочет нести за него ответственность, и сейчас могут передать его в собственность муниципалитета, став нанимателями.

В итоге так никто ничего и не понял - ни гости студии, ни, судя по звонку в редакцию, телезрители. Думаю, не будь я в курсе предстоящих изменений, тоже ничего не смогла бы для себя уяснить. Все было свалено в одну кучу: общие собрания, которые непонятно почему надо проводить 1 января - «сразу после принятия рассола», вывоз мусора и свалки, тарифы и ОДН. За хлесткими формулировками участники шоу в карман не лезли и истину ради красного словца не жалели.

Я, естественно, не буду детально углубляться в то, что говорилось на ток-шоу, и опровергать каждый ляп. Скажу только, что никаких собраний 1 января, само собой, проводить не требовалось, и никакие тарифы у нас из-за этого не вырастут. О том, что такое общие собрания собственников, зачем они нужны, как и когда их проводить, мы обязательно расскажем позже, в одном из будущих номеров «Мурманского вестника». А сейчас вернемся к интересующим нас вопросам.

ОДН нашелся

Перво-наперво покончим со всякими измышлениями по поводу «тарифов с 1 января». Эти байки гуляют в СМИ и Интернете из года в год именно потому, что подобные заголовки цепляют внимание людей. Большинство россиян, мягко говоря, в деньгах не купаются, и тема повышения коммунальных тарифов для нас весьма чувствительна. Этим и пользуются недобросовестные блогеры и журналисты.

Так вот, на самом деле цены на коммунальные ресурсы пересматриваются ежегодно и только один раз - с 1 июля. Причем повышаются они далеко не всегда и не для всех. К примеру, прошлым летом в тринадцати городах и поселках Мурманской области увеличения тарифов на теплоснабжение не произошло. В некоторых из этих населенных пунктов стоимость тепловой энергии не меняется уже третий год. А розничные цены на газ остались прежними вообще для всего населения нашего края. Кстати, подобных прецедентов нет больше ни в одном регионе России.

Что касается жилищных услуг, то расценки на них могут измениться. Но это решают собственники квартир конкретного дома и управляющая им организация, ТСЖ или ЖСК.

Тем не менее новшества в оплате ЖКУ все-таки есть. Одно из них - общедомовые нужды (ОДН) на воду и электроэнергию отнесены к разряду жилищных услуг, и счета за них переведены в графу «Текущий ремонт и содержание общедомового имущества». Так что ОДН никто никуда не прятал, он просто перекочевал из одних квитанций в другие, и на общей сумме затрат это никак не отразится.

Лучший стимул - кошелек

Однако кое у кого из нас плата за коммуналку все-таки вырастет. И эти «кто-то» - жильцы без счетчиков. Разумеется, они недовольны этим обстоятельством. Мне доводилось выслушивать гневные отповеди некоторых земляков, которые не понимают, почему их заставляют ставить водомеры, если им выгоднее платить по нормативу. Они считают такие требования нарушением своих прав.

Но в том-то и проблема. Если в доме есть «неоприборенные» жильцы, которые потребляют воды больше, чем учтено нормативом (а это именно так, сами же признаются: невыгодно), то страдают от этого все остальные - те, у кого ИПУ есть. Им приходится оплачивать ресурс, которым они не пользовались. И разве это не нарушает их права?

Законодательство РФ направлено на то, чтобы у всех собственников появились приборы учета. 23 ноября 2009 года вышел федеральный закон № 261. В соответствии с ним россияне должны были установить ПУ воды, тепловой энергии и электроэнергии до июля 2012 года, а природного газа - до 1 января 2015-го. Но поскольку граждане не особо торопились этот закон выполнять, в постановление правительства РФ № 306 от 23 мая 2006 года «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» были внесены поправки о применении повышающих коэффициентов при оплате за горячую и холодную воду при отсутствии счетчиков. В минувшем году в нашей области этот коэффициент составлял 1,4, а с 1 января увеличился до 1,5. То есть норматив плюс 50 процентов. С 1 июля он составит уже 1,6. Это правило распространяется на все коммунальные ресурсы, которые подлежат учету с помощью ИПУ.

Повышающие коэффициенты не грозят тем, в чьей квартире отсутствует техническая возможность монтажа индивидуальных приборов учета электроэнергии, холодной и горячей воды. Чтобы доказать это обстоятельство, надо обратиться в управляющую компанию. Специалист составит соответствующий акт, который затем будет представлен в ресурсоснабжающую организацию.

Приборы учета можно не устанавливать также в аварийном жилье, официально признанном таковым, либо в случае высокой степени изношенности коммуникаций, нуждающихся в замене. Все это тоже должно обязательно подтверждаться документально.

Для собственников, которые оплачивают коммунальные услуги по счетчику, ничего не изменится. Но им нужно отслеживать сроки поверки и годности своих ПУ. Если прозеваешь, согласно статье 60 постановления № 354 начисление будет производиться по нормативу с применением повышающего коэффициента. Это относится и к тем гражданам, которые нерегулярно передают данные своих приборов учета.

Случается, что люди легкомысленно относятся к таким вопросам. Нет времени или просто лень заниматься. В таком случае лень будет с каждым годом обходиться им все дороже.

Оксана ДУШЕНЬКОВСКАЯ

Опубликовано: Мурманский вестник от 01.02.2017

Назад к списку новостей

Комментарии

comments powered by HyperComments
Новости региона
Погода
Мурманск
Апатиты
Кандалакша
Мончегорск
Никель
Оленегорск
Полярные Зори
Североморск
Оулу
Тромсе
Курсы валют
$10 NOK10 SEK
57,476260,453568,620163,8454
Куда пойти?
Если бандитов заменить на драконов
Гороскоп на сегодня