29.01.2015 / Лента новостей

За собственный счет

Музей Мирового океана. г. Калининград. Фото с сайта wwportal.com

Обсуждение грядущего капремонта домов вызвало у «управленцев» небывалый интерес. Мэрия, как и театр, тоже начинается с вешалки. На днях гардероб горадминистрации Калининграда был забит под завязку. А желающие сдать верхнюю одежду все прибывали и прибывали. Бедная гардеробщица недоумевала: откуда вас столько?! Оказалось, из управляющих компаний и ТСЖ. А в мэрию их пригласили чиновники, чтобы поговорить о пресловутых капремонтах.

В общем, кто пришел чуть позже, втискивался в зал заседаний с шубами, пуховиками и шапками. Именно втискивался. Потому что тут действительно яблоку негде было упасть.

- Прошу прощения, что многим приходится стоять, - сказал заместитель председателя комитета городского хозяйства Юрий Кондратьев. - Но раньше вы нас таким вниманием не баловали. Рад, что тема вызвала у вас столь живой интерес.

Начал Юрий Львович с общеизвестных вещей. Калининградцы станут платить обязательные взносы на капремонт в размере 5,9 рубля с квадратного метра в сентябре. То бишь первые счета придут в октябре. Ознакомиться с 30-летней «капремонтовской» программой можно на специальном сайте регионального оператора, там же узнать очередность - какой дом и когда будет ремонтироваться.

- Лично я ранжирование домов в программе справедливым бы не назвал, - после небольшой паузы решил высказать свое мнение чиновник. - Например, в доме пару лет назад делался капремонт сетей. А в программе его учли, словно все здание было приведено в полный порядок. Поэтому очередь дома подойдет только в третьем десятилетии, хотя крышу, по идее, уже сейчас надо ремонтировать... И еще. Если какой-то из домов случайно не попал в программу, то не паникуйте. Дайте нам соответствующие сведения, и мы включим «потеряшку» в программу.

Похоже, таких домов в городе немало. Во всяком случае, многие руководители управкомпаний вздохнули с облегчением. Кондратьев продолжил:

- В этом году мы планируем заниматься в основном теми домами, которые надо ремонтировать по решению судов. И только тринадцать домов попали в краткосрочный план на 2015 год из региональной программы. Но, я думаю, загвоздка с ними будет в том, что жильцы обязаны софинансировать не пять процентов от стоимости работ, как было раньше, а пятнадцать. Пойдут ли на это собственники жилья - большой вопрос. Ведь с оплатой и пяти процентов периодически возникали проблемы.

Дальше заговорили о способах накопления «капремонтовских» взносов: перечислять их в «общий котел» регионального оператора, открывать у этого оператора спецсчет или создать «самостоятельный» счет. По словам Юрия Кондратьева, у всех вариантов есть как плюсы, так и минусы. Скажем, в «общем котле» деньги «растворятся», но когда подойдет срок ремонта, можно рассчитывать на бюджетную субсидию. «Самостоятельные» накопления вряд ли кто-то станет софинансировать, зато жильцы будут знать - вот они, наши денежки. Однако открытие и содержание таких счетов ляжет на плечи управкомпаний и ТСЖ.

Народ заспорил, где и как лучше хранить деньги. Но, напомнил Кондратьев, сей вопрос должен решаться на собраниях собственников жилья.

- А у вас проходило такое собрание? - поинтересовался чиновник у коммунальщиков. - Поймите, жильцы должны окончательно определиться со способом сбережения средств до 30 июня. В Калининграде около семи тысяч многоквартирных домов. И если вы станете тянуть до лета, то в июне несколько тысяч собраний мы физически не сможем вам помочь провести. Поэтому, пожалуйста, озаботьтесь этим вопросом сейчас.

Кстати, в доме автора этих строк подобное собрание уже состоялось. Управляющая компания любезно попросила: дескать, примите участие в заочном голосовании собственников жилья и в соответствующем бюллетене ответьте «за», «против» или «воздержался» на следующие вопросы. Признаться, мне понравилось, как эти вопросы поставлены. Поэтому и вам, уважаемые читатели, предлагаю взять на заметку некоторые из них.

«Выбор способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление средств на специальный счет многоквартирного дома». Лично я - только «за». Далее: «Уполномочить УК уведомить регионального оператора об открытии данного счета». Пусть уведомляет, конечно, когда он появится. «Установить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере минимального, установленного правительством Калининградской области». Кто бы с этим спорил? «Обязать УК ежеквартально запрашивать регионального оператора о состоянии счета на капитальный ремонт дома». Это, как говорится, само собой. «Определить сроки проведения капитального ремонта дома в соответствии с установленными региональной программой». Увы, наш дом отнесен в третье десятилетие...

Андрей ЗАБЕЛКИН, газета «Калининградская правда»

Опубликовано: Мурманский вестник от 29.01.2015

Назад к списку новостей

Еще по теме

Новости региона
Курсы валют
$10 NOK10 SEK
65,814075,324179,547072,7227
Афиша недели
В жанре девяностых
Гороскоп на сегодня