21.08.2010 / Общество

За свет в кармане - из чьего кармана?

- В нашем доме, прежде чем попасть в квартиру, с лестничной площадки надо зайти в общий коридор. Их еще называют предбанниками или карманами. Так вот, многие жильцы свои карманы отгородили от площадки. Одни разместили там цветы, другие кое-что из домашнего скарба, а некоторые даже холодильники поставили. Ну и, конечно, цветам понадобилось дополнительное освещение, для холодильников сделали розетки, протянув провода от осветительных щитков. Я с таким сталкивалась не только в нашем доме, таких примеров много. Я и мои соседи свой карман не отгораживали, нам хватает света, который поступает туда от лампочки на лестничной площадке. Стало быть, мы лишнее электричество не жжем. Тогда почему мы должны оплачивать прихоти других своих соседей? Пытались жаловаться в управляющую компанию, но там от нас отмахнулись. Куда нужно обратиться, чтобы решить эту проблему?

Альвина Адаменко, Мурманск.

Однозначно ответить на вопрос нашей читательницы не получится.

- Все дело в том, были ли предусмотрены изолированные тамбуры проектом дома, - поясняет председатель правления НП «Паритет», управдом с многолетним опытом работы Валентина Котова. - Если да, то в каждом кармане обязательно должно быть освещение. В случаях, когда жильцы сооружают там какие-то дополнительные лампы, ставят бытовые электроприборы, они могут подключать их только к своим внутриквартирным электросетям. Никакие щитки, кабели использовать для этого нельзя. Если же нарушение все-таки допущено, следует обратиться в областную государственную жилищную инспекцию. Ее специалисты составят соответствующее предписание, которое нарушитель обязан выполнить во избежание штрафных санкций. Если и это не поможет, вооружившись тем же предписанием ГЖИ, можно без особого труда выиграть судебный процесс.

Если тамбур изначально не отделялся перегородкой с дверью, по проекту осветительных приборов там быть не должно вообще. Поэтому все, что там может стоять или висеть и при этом работать от электросети, должно подключаться опять же только к индивидуальному счетчику. Хотят люди видеть около своих дверей цветы - пусть сами несут и расходы на эту красоту. Другие жильцы дома платить за нее не должны. Это во-первых. А во-вторых, поставить такую перегородку - то есть произвести перепланировку и переоборудование - можно только с разрешения комитета по развитию городского хозяйства.

Так что если соседи Альвины Ивановны не соблюдают правила, самовольничают, на них опять же следует пожаловаться специалистам ГЖИ. А те уже предъявят свое предписание управляющей компании, которая обязана его выполнить - снести перегородку и убрать все лишние розетки и лампы.

- Здесь есть еще один момент, о котором ваша читательница не упомянула, - добавила Котова. - Загромождение тамбуров личными вещами непозволительно по двум причинам. Это пространство является общедомовым имуществом, принадлежащим всем собственникам. И, если человек выставляет туда, к примеру, тот же холодильник, значит, использует чужую собственность, потому что Жилищный кодекс в данном случае категоричен: долю в общедомовом имуществе выделить нельзя. Можно только арендовать его часть с разрешения общего собрания. Кроме того, захламленный карман может стать причиной пожара - мало ли кто и что туда положит. Или помешает жильцам вовремя эвакуироваться в случае внештатной ситуации. Поэтому пожарный надзор, если туда обратиться, заставит расчистить помещение тамбура и обеспечить свободное передвижение жильцов.

А вообще, в том, что касается общего имущества собственников (тамбур - это оно и есть), они могут без вмешательства контролирующих органов договориться между собой на общем собрании. Например, будут ли там стоять цветы и нужно ли их обеспечивать дневным светом. Если большинство согласится с этим - значит, так тому и быть. В некоторых домах ЖСК и ТСЖ поначалу было решено развести на лестничных площадках «летние сады». Но со временем люди пришли к выводу, что использование даже самых экономичных ламп приводит к дополнительным расходам и отказались от этой затеи. Пусть небольшая, но экономия. Каждый сам выбирает, что для него важнее.

Оксана ДУШЕНЬКОВСКАЯ

Опубликовано: Мурманский вестник от 21.08.2010

Назад к списку новостей

Комментарии

comments powered by HyperComments
Новости региона
Погода
Мурманск
Апатиты
Кандалакша
Мончегорск
Никель
Оленегорск
Полярные Зори
Североморск
Оулу
Тромсе
Курсы валют
$10 NOK10 SEK
61,665972,118376,293770,8901
Афиша недели
Битва титанов
Гороскоп на сегодня