11.10.2014 / Общество

Коммунальные маневры

Фото с сайта http://www.578.ru/

В связи с огромной задолженностью, которую накопило ООО «Октябрьское ЖЭУ», Мурманская ТЭЦ в одностороннем порядке расторгла с ним договор теплоснабжения и с ноября намерена самостоятельно изготавливать и доставлять потребителям счета на оплату тепла. «Вестник» уже сообщал об этом читателям. Однако к переходу надо подготовиться. А потому счета за сентябрь должна была предъявить в октябре владельцам квартир, как и прежде, управляющая компания. И на днях предъявила. Но за тепло и подогрев воды почему-то отдельными квитанциями.

Присланы они были от ООО «Октябрьское ЖЭУ», обслуживающего, напомним, более двухсот многоквартирных домов в областном центре. Исполнителем коммунальной услуги в платежках тоже значится эта организация. Внизу указаны телефоны и адрес офиса опять же этой компании. Но вот получателем денег жильцов является почему-то не она, а ООО «УК «Октябрьское ЖЭУ».

Всего две буквы, но коленкор другой - ведь речь идет о двух совершенно разных юридических лицах. Как выяснили сотрудники МТЭЦ, у них разные ИНН (идентификационный номер налогоплательщика), разные учредители и разные руководители.

Казалось бы, зачем одной компании направлять деньги жильцов на счет другой? Тут весь вопрос в том, насколько чужие они друг для друга...

С 1 января 2013 года по 2 октября 2014-го (то есть до даты расторжения договора) ООО «Октябрьское ЖЭУ» являлось исполнителем в числе прочих и таких коммунальных услуг, как горячее водоснабжение и отопление. И несло обязательства перед Мурманской ТЭЦ по оплате поставленного ресурса.

«За сентябрь 2014 года с целью уклонения от полной и своевременной оплаты задолженности по договору ООО «Октябрьское ЖЭУ» дало указание аффилированному расчетному центру ООО «МРИВЦ» (ИНН 5190177901, учредитель Прибытков Ф. В.) выпустить квитанции с указанием расчетного счета ООО «УК «Октябрьское ЖЭУ» (ИНН 5190013188, учредитель Сергеев П. В., директор Родионова Е. В.)», - говорится в заявлении, адресованном УМВД России по Мурманской области и прокурору Октябрьского округа Мурманска исполнительным директором ОАО «Мурманская ТЭЦ» Станиславом Назаровым. Копия этого заявления была распространена пресс-службой ресурсной организации. То есть в квитанциях, разосланных жильцам для оплаты, указан расчетный счет компании, не имеющей никакого отношения к управлению их многоквартирными домами.

- «Октябрьское ЖЭУ» - крупнейший должник в Мурманской области за тепловую энергию, - сказал Назаров в своем комментарии корреспонденту «Вестника». - Мы считаем, что действия управляющей компании по заключению агентского договора с компанией-клоном - ООО «УК «Октябрьское ЖЭУ» - приведут к дальнейшему росту задолженности и уходу от оплаты ресурсов. Решения судов подтверждают долг «Октябрьского ЖЭУ» в размере более 700 миллионов рублей. Мы неоднократно обращались к этой УК с предложением произвести сверку расчетов в случае, если она не согласна с объемом долга. Однако она отказывается от сверки.

Если точнее, то на 7 октября текущего года общая сумма ее долга по договору теплоснабжения составляет 707 миллионов 657 тысяч рублей.

По мнению руководства теплоснабжающей компании, ООО «Октябрьское ЖЭУ» и ООО «УК «Октябрьское ЖЭУ» нарушают требования федерального закона № 103 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» в части использования банковских счетов в период с 1 по 30 сентября 2014 года. По этому закону ООО «Октябрьское ЖЭУ» является исполнителем коммунальных услуг (ИКУ) и их поставщиком, а значит, должно использовать специальный банковский счет для сбора денежных средств. Эта норма для того и введена законодателем, чтобы недобросовестные ИКУ не могли расходовать деньги, поступающие от жильцов в качестве оплаты за коммунальные услуги, в личных целях и минуя специальные счета.

Исполнительный директор в своем заявлении высказывается весьма категорично: «Действия учредителей и руководителей ООО «Октябрьское ЖЭУ», ООО «УК «Октябрьское ЖЭУ» с использованием вышеуказанной схемы расчетов, по нашему мнению, направлены на хищение, присвоение и растрату денежных средств ОАО «Мурманская ТЭЦ», собственников помещений многоквартирных домов и третьих лиц, а также на уклонение от исполнения решений судов в пользу ОАО «Мурманская ТЭЦ».

Есть там и другие жесткие обороты и выводы. Насколько они точны, могут сказать только представители правоохранительных органов. К ним Станислав Назаров обратился с просьбой провести соответствующую проверку в отношении обеих компаний, их руководителей и учредителей. Милиция и прокуратура ее уже начали. Об итогах «Вестник» обязательно сообщит.

Руководство теплоснабжающей компании еще раз напоминает о том, что расторгло договор теплоснабжения с ООО «Октябрьское ЖЭУ», и с ноября Мурманская ТЭЦ будет сама выставлять счета собственникам жилья. В принципе управляющая компания должна сразу и полностью перечислять поступившие от жильцов в качестве оплаты ЖКУ деньги на счета ресурсоснабжающих организаций (РСО).

При так называемых прямых платежах из традиционной схемы «потребитель - УК - РСО» просто выпадает промежуточное звено. Поэтому надежнее всего оплачивать именно квитанции МТЭЦ. Это гарантирует, что деньги дойдут до конечного получателя, и граждане не попадут в список должников.

А вот на вопрос, оплачивать ли квитанции за тепло, полученные в октябре, каждый владелец квартиры должен найти ответ сам. Неправильно сориентируется, не туда перечислит деньги - придется платить дважды.

Ресурсники, со своей стороны, советуют до поры не оплачивать полученные в октябре квитанции, подождать результатов проверки. Ведь ни собственники жилья, ни МТЭЦ не заключали с «УК «Октябрьское ЖЭУ» никаких договоров... Но все-таки надо учесть, что это совет заинтересованной стороны. И пока гарантий, что впоследствии не придется разориться еще и на пени, увы, нет. А есть лишь очередное свидетельство ненормальности взаимоотношений в нашем жилкомхозе.

Оксана ДУШЕНЬКОВСКАЯ

Опубликовано: Мурманский вестник от 11.10.2014

Назад к списку новостей

Еще по теме

Не впустишь слесаря - постучится беда

Удивительные мы люди: смотрим новостные сюжеты о домах, которые взрываются из-за неправильного обращения с бытовым газом, сочувствуем пострадавшим, сокрушаемся о погибших - и тут же легкомысленно закрываем дверь перед носом газовщика

Что содержится в дому?
Cамо понятие «жилищные услуги» очень емкое. Несмотря на то, что в квитанциях на оплату ЖКУ практически все они учитываются в одной строчке «содержание и ремонт жилья», в реальности таких услуг много
Как управиться с домами?
Самый главный вопрос, который предстоит решить собственникам помещений, - это каким способом будет управляться их дом
Азбука потребителей
Что решается на общем собрании собственников помещений?
Чтобы деньги вернулись, нужно заплатить
С 1 января этого года для многих пенсионеров и инвалидов расходы на оплату взносов на капитальный ремонт могут значительно уменьшиться или вообще свестись к нулю

Комментарии

comments powered by HyperComments
Новости региона
Погода
Мурманск
Апатиты
Кандалакша
Мончегорск
Никель
Оленегорск
Полярные Зори
Североморск
Оулу
Тромсе
Курсы валют
$10 NOK10 SEK
61,665972,118376,293770,8901
Афиша недели
Битва титанов
Гороскоп на сегодня