08.06.2016 / Общество

Получить услуги все проще

Государственные услуги Росреестра одни из самых востребованных. Практически у каждого жителя нашей области когда-нибудь возникала или может возникнуть необходимость обратиться в офисы Кадастровой палаты. Например, для того чтобы получить сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), оформить права на недвижимое имущество - дома, дачи, гаражи, земельные участки - и сделки с ним. И если прежде граждане должны были бегать по инстанциям, занимать очередь в управлении, то сейчас получить госуслуги стало значительно проще.

Недавно в управлении Росреестра по Мурманской области состоялось заседание коллегии, на котором затрагивались вопросы повышения качества и доступности государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество на территории нашего края. О каких же новшествах, призванных облегчить жизнь наших земляков, идет речь?

- До января 2013 года документы на государственную регистрацию можно было сдавать только в управлении, - отвечает на мой вопрос заместитель руководителя управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко. - Затем у заявителей появилась дополнительная возможность обращаться за предоставлением госуслуг Росреестра в филиал Кадастровой палаты и многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) по принципу «одного окна». Необходимо отметить, что специалисты МФЦ обладают необходимым уровнем подготовки принятия и выдачи документов по услугам Росреестра. Пакет документов для регистрации прав значительно сократился. Например, при сделке купли-продажи достаточно заявлений, паспортов и самого договора. Все остальные бумаги (если не требуется защита прав несовершеннолетних и согласие супруга) - справка по форме № 9, кадастровый паспорт и другие - запрашиваются регистратором самостоятельно.

Сеть МФЦ в нашей области активно развивается. Там создаются комфортные условия в том числе и для людей с ограниченными возможностями здоровья. В Мурманске работают три отделения центра в разных округах.

Кроме того, сегодня действует принцип экстерриториальности. Это означает, что жителю областного центра нет необходимости ехать, к примеру, в Кандалакшу, чтобы зарегистрировать купленную там дачу. Он может сделать это в ближайшем к его дому МФЦ или в любом другом, где ему будет удобнее. Равно как житель Кандалакши может в своем же городе зарегистрировать купленную в Мурманске квартиру.

- Но северянам надо иметь в виду, что принцип экстерриториальности действует в пределах Мурманской области, а не в целом по стране, над этим Росреестр сейчас еще работает, - уточнила замруководителя управления.

Контактная информация, а также график приема заявителей доступны на официальном сайте ГОБУ «МФЦ МО» (https://mfc51.ru).

Кроме того, для удобства заявителей Кадастровая палата будет проводить выездные приемы. Эта услуга доступна жителям Мурманска, Колы, Североморска и Полярного (справочная информация: http://fkprf.ru/home/vyezd/51).

Документы на государственную регистрацию можно также переслать по почте. Последнее же новшество - возможность получить услуги Росреестра в электронном виде через официальный сайт организации (www.rosreestr.ru).

К примеру, вам нужно подать документы на государственную регистрацию прав в электронном виде. Для этого на портале Росреестра создан электронный сервис с аналогичным названием - «Подать заявление на государственную регистрацию прав». Там формируется запрос.

Чтобы самостоятельно правильно определить состав требуемых документов, можно воспользоваться ссылкой на сервис «перечень жизненных ситуаций», в котором необходимо выбрать объект недвижимости (квартира, земельный участок, жилой дом, комната) и вид регистрационного действия (дарение, купля-продажа, наследование, внесение изменений в Единый государственный реестр прав). Эта услуга доступна для физических, юридических лиц и для органов государственной власти при наличии электронно-цифровой подписи. В качестве заявителя могут выступить как правообладатель, так и его представитель, а также нотариус.

Все вопросы, возникающие при пользовании электронным сервисом, можно задать по круглосуточному бесплатному по России многоканальному телефону 8-800-100-34-34 или обратиться к контактному лицу управления Росреестра по Мурманской области по тел. (8152) 44-11-43. Также Росреестром в настоящее время разрабатывается «личный кабинет», что сделает услуги еще проще и доступнее.

- При получении документов на регистрацию государственным регистратором проводится правовая экспертиза, и если все они в порядке, то по результатам рассмотрения заявления в Единый государственный реестр прав вносятся соответствующие сведения, - пояснила Анна Бойко. - После чего на адрес электронной почты правообладателя приходит уведомление с возможностью скачать выписку, подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора. Она подтверждает факт проведения регистрации. Надо отметить, что в случае направления документов в электронном виде для физических лиц установлена льгота по оплате государственной пошлины: ее сумма умножается на коэффициент 0,7. Например, за регистрацию права собственности физического лица пошлина составит не 2000 рублей, а 1400. Эта норма будет действовать до января 2019 года.

Что касается сроков регистрации, то и здесь произошли существенные изменения. Если вначале общий срок составлял 30 дней, то сейчас всего 10. В случае же подачи документов на государственную регистрацию в электронном виде процесс займет не 10 дней, а 7. Но есть и сокращенные сроки: по нотариально удостоверенным документам 3 дня, по договорам ипотеки 5 рабочих дней.

В следующих номерах «Вестника» мы поговорим о том, как оформить права на жилой дом, какие риски подстерегают граждан при купле или продаже квартиры и как их избежать.

Оксана ДУШЕНЬКОВСКАЯ

Опубликовано: Мурманский вестник от 08.06.2016

Назад к списку новостей

Комментарии

comments powered by HyperComments
Новости региона
Погода
Мурманск
Апатиты
Кандалакша
Мончегорск
Никель
Оленегорск
Полярные Зори
Североморск
Оулу
Тромсе
Курсы валют
$10 NOK10 SEK
59,249069,653174,868973,2998
Афиша недели
Старые сказки на новый лад
Гороскоп на сегодня