Жильцы 24 домов в Кандалакше пребывают в предвкушении приятных перемен. Причем произойдут преобразования в жилищно-коммунальной сфере, что для горожан является своего рода сенсацией. Ведь все давно привыкли, что ЖКХ приносит нам только огорчения. Безудержный рост тарифов на услуги, плохое их качество и хроническое недофинансирование отрасли, следствием которого стало плачевное состояние жилфонда, напрочь убили в людях веру в светлое коммунальное будущее.
А потому пилотный проект перевода нескольких многоквартирных домов на электрообогрев вызвал сомнения не только у общественности, но и у некоторых специалистов и местных депутатов. Но не будем подбрасывать дровишки в костер дискуссии - время рассудит. Обратимся лучше к инициаторам проекта и побеседуем с Игорем Барановым, который, кстати, назначен генеральным директором ОАО "Кандалакшская горэлектросеть" всего три месяца назад.
- Идея не нова, - сразу заметил Игорь Валентинович. - Эти технологии уже применяются, в том числе в Мурманской области. В Кандалакше же сейчас есть экономически обоснованные условия, которые позволяют перевести часть жилфонда на электрообогрев. Наша инициатива нашла понимание у главы района Александра Владимировича Вихорева. Минувшая зима была очень напряженной: теплоснабжение осуществлялось буквально с колес, возникали проблемы с поставкой топлива.
- Что вы собираетесь сделать?
- В квартирах жильцов ничего не изменится, водяная система отопления так и останется. В подвалах установим бойлеры, которые будут нагревать воду для радиаторов и обеспечивать горячее водоснабжение. Состояние внутридомовых электросетей значения не имеет, менять электропроводку не предполагается, на нее не будет дополнительной нагрузки. Проще говоря, мы подведем электроэнергию к самому котлу.
- Какова стоимость проекта?
- Ориентировочно порядка 35 миллионов рублей. Кредит на такую сумму под муниципальную гарантию возьмем в банке. Принципиальное согласие от депутатов райсовета получено. Этих денег будет достаточно, чтобы произвести перекладку сетей, заменить трансформаторы и приобрести котлы.
- Перечень домов опубликован, причем расположены они в разных районах города. Разумеется, люди начали обсуждать: дескать, почему в список попал соседний дом, а не наш? Каковы же были критерии выбора домов?
- Мы стараемся решить вопрос с оптимальными затратами. Провели анализ наших сетей и электропотребления: где наименьшая протяженность кабельной линии, где наименьшая загрузка трансформаторной подстанции? И таким образом определились с адресами.
- Плата за отопление и горячее водоснабжение снизится?
- Тарифы будут установлены областным комитетом по тарифному урегулированию. При нынешней системе отопления, как известно, неизбежны потери тепла при передаче от котельной до здания. При этом они закладываются в тариф для населения. При электрообогреве ничего подобного не произойдет. Потери тепла исключены.
Самое главное то, что население получит услуги нормального качества. И их предоставление не будет зависеть от поставок мазута.
- Одной из причин перебоев в поставках топлива является задолженность населения за коммунальные услуги. Допустим, переведете вы дом на электрообогрев. Но трудно представить, что злостные неплательщики на радостях ринутся погашать долги и в одночасье станут добросовестными потребителями услуг. Нет опасения, что вместо экономической выгоды вы можете получить убытки?
- Неплатежи населения - это, наверное, уже социальная проблема, которую нужно решать на другом уровне, применять к должникам иные, более жесткие меры. Здесь важно то, что электроэнергия вырабатывается у нас, на Кольском полуострове, а мазут привозной. Договориться с местными энергетиками легче. Мы ведь все живем в одном регионе и проблемы жизнеобеспечения населения области решаем сообща.
- Иногда в городе бывают отключения электроэнергии. Какие меры предусмотрены в таких случаях?
- Бойлеры, которые будут задействованы при электрообогреве, относятся к объектам первой категории. Поэтому перерыв в подаче электроэнергии должен быть кратковременным, то есть на период переключения автоматики. Кстати, в каждом доме установим два котла. Первый должен работать в постоянном режиме, в случае выхода его из строя подключится резервный.
Но давайте рассмотрим нынешнюю ситуацию. Если сейчас, к примеру, отключить котельную от электроэнергии, что будет с отоплением и горячим водоснабжением? В нашем случае проблемы могут возникнуть в конкретных домах, то есть не массово, и решить их можно, бросив усилия на отдельный объект, гораздо оперативнее.
- А вы успеете произвести перевод на электрообогрев к новому отопительному сезону?
- Думаю, успеем. Если, конечно, нам не будут вставлять палки в колеса всякими бюрократическими "заморочками". Подчеркиваю, это пилотный проект. Он обсуждается на уровне губернатора. Эксперимент покажет, верной ли дорогой мы идем. Невзирая на критику, будем делать свое дело. Как говорится, дорогу осилит идущий. Поэтому надеемся, что нам удастся реализовать свои намерения.
В случае успеха наверняка появится возможность претендовать на включение в какие-либо инвестиционные программы. И может быть, примеру Кандалакшской горэлектросети последуют в других городах Мурманской области.