Миру известно множество способов зарабатывать деньги. Методы черных рейдеров, пиратов Аденского залива, а также всевозможных строителей финансовых пирамид во внимание принимать не станем. Сегодня разговор о новой идее, которая уже будоражит умы предпринимателей Кольского края.
Впрочем, если пошуршать страницами истории мирового бизнеса, то обнаружим, что ноу-хау опробовано еще в 1896 году. Тогда один предприимчивый американец выкупил 10 гектаров землицы, подготовил необходимую инфраструктуру и... начал сдавать по частям в аренду. Соль задумки в том, что, зарабатывая себе на пропитание, босс «дал удочку» в руки десяткам, а может, и сотням менее инициативных сограждан. И сегодня в США, например, действует уже свыше 400 индустриальных парков... Попробуем и мы?
Идея создания Мончегорского индустриального парка обсуждалась еще на I Мурманском международном экономическом форуме, в июне она была поддержана на заседании регионального правительства. А на днях в городе металлургов прошло расширенное заседание областного координационного совета по малому и среднему предпринимательству, где был представлен проект концепции индустриального парка. Главная цель - диверсификация экономики отдельно взятого населенного пункта на базе неиспользуемых промышленных земель. Первая ласточка, по задумке авторов, сформирует в дальнейшем «стаю» промышленных округов - Апатитско-Кировский, Ловозерско-Оленегорский и т. д.
Заседанию совета предшествовала экскурсия организаторов, бизнесменов и журналистов по техногенным просторам, которые больше не нужны Кольской ГМК. Промплощадка, где когда-то размещался материально-технический цех «Североникеля», впечатляла размахом: огромные пустые ангары, складские помещения с подъездными железнодорожными путями, застывшие огромные краны и ровесник 25-го съезда компартии - полуржавый трактор. Потускневшие лозунги «Экономика должна быть экономной» и «Не допускай простоя вагонов». Солнечно, ветрено, на горизонте видны трубы КГМК. А здесь - тишина. И уже успели прорасти сквозь бетонные блоки березки с ивняком.
- В результате оптимизации деятельности у Кольской ГМК освободилась эта территория - земля промышленного назначения общей площадью более 13 гектаров, - рассказала координатор проекта, сотрудник областного комитета по промышленности и наш гид Ольга Борисенко. - Уже более полугода мы работаем над проектом. Сложилась настоящая команда, сегодня уже решены вопросы организационного характера и можно приступать к работе с резидентами.
Согласно концепции проекта при создании индустриального парка будут использованы механизмы частно-государственного партнерства. Учредителями выступят правительство области, Кольская ГМК, администрация Мончегорска. Замечу, что для реализации проекта имеется возможность привлечения финансовых ресурсов регионального и федерального бюджетов, которые будут использованы для реконструкции основных зданий и инженерных коммуникаций.
...Резидентами в проекте называют будущих обитателей индустриального парка, умом и руками которых здесь снова должна закипеть жизнь. Понятно, что потенциальные резиденты, прежде чем поверить в новый шанс, будут просчитывать десятки рисков, задавать тысячу вопросов, стараясь нащупать если не золотое дно, то хотя бы стабильную почву под ногами.
- Вот и пусть спрашивают, мы готовы к диалогу, более того - заинтересованы договориться «на берегу», чтобы избежать недоразумений в будущем, - объясняют организаторы. - Главное, не лениться думать и сообщить о своих планах заранее. Ведь мы работаем под конкретных людей. В сущности, время пошло.
- Сегодня администрация города уже имеет несколько заявок от предпринимателей, желающих работать на базе нового промышленного комплекса, - пояснила Ирина Устюжникова, координатор проекта в Мончегорской администрации. - Идеи, которые нам предлагают, различны по своей направленности. Конечно, большинство из них ориентированы под запросы Кольской ГМК, но есть и самобытные задумки, реализация которых будет полезна городу. Кроме того, ведутся переговоры о привлечении иностранного бизнеса в Мончегорский индустриальный парк.
- А возможны ли гарантии со стороны потенциальных потребителей услуг и товаров, произведенных в парке? Например, будут ли востребованы наши продукты промышленными гигантами региона - той же КГМК, оленегорским «Олконом»? - спросил во время экскурсии местный предприниматель.
- Наша молодежь, получив университетские дипломы, и рада бы взяться за новое дело, но ребята боятся - будет ли спрос на их продукцию? - прозвучал похожий вопрос и на заседании координационного совета.
Конечно же, априори никаких гарантий никто давать не станет: бизнесом управляют рыночные законы. Конкурентоспособность продукта, сроки, цена - только при соблюдении этих условий можно стать партнерами КГМК, «Олкона», ОАО «Апатит» и иже с ними. Но готовность работать с новыми поставщиками в предварительных беседах с организаторами промышленники выразили.
Для резидентов предусмотрены определенные и даже очень привлекательные нюансы. Так, концепция проекта предполагает субсидии на приобретение патентов, возмещение части затрат на уплату процентной ставки по кредиту и на техническое подключение к электрическим сетям, предоставление льготных займов и стартовых грантов - 200 тысяч рублей - начинающим предпринимателям. Тем самым вчерашним университетским «мученикам науки». Другое заманчивое преимущество - упрощение процедур и сокращение сроков согласований для размещения новых производств.
- Немалой экономией будет для предпринимателей подготовленная площадка с подведенными под их нужды коммуникациями, - добавила Ольга Борисенко. - Именно по-этому работа с потенциальными резидентами начинается сейчас. Парк запланировано построить всего за два года - 2011-12-й, ведь увеличение сроков автоматически вызывает значительное удорожание строительства. Объем строительных работ по очень-очень предварительным оценкам - 600 миллионов рублей. Это объясняется масштабом вложений в инженерную инфраструктуру, использованием современных технологий.
Поскольку Мончегорск является моногородом, и проект комплексного плана инновационного развития практически готов, то предполагаются серьезные вложения федерального бюджета.
Индустриальный «заповедник» даст кров 20-30 промышленным и сервисным предприятиям, на которых будет создано около двухсот рабочих мест. Только по налогу на доходы физических лиц это позволит увеличить налогооблагаемую базу города приблизительно на 50 миллионов рублей в год.
Парк - это шесть функциональных зон: общественно-деловая с системой внутренних проездов; производственная включит в себя отремонтированные и вновь созданные модули; складская; таможенная; рекреационная - с площадками для отдыха; инженерно-техническая с трансформаторной подстанцией и очистными сооружениями, складом ГСМ.
Это первый проект такого рода в нашей области. И воплощен первенец будет в духе времени - с применением светодиодного освещения, современных строительных материалов, технологий ресурсосбережения и даже инновационных методов озеленения. По сути, промышленный город-сад. Бери свои «шесть соток» и развивайся: ремонтируй технику, производи запчасти, хоть свечной заводик открой. Хорошую идею между прочим подал мэр Мончегорска Евгений Рухлов: полно чистых родников, почему не организовать производство бутилированной воды?
Бизнес, особенно молодой и смекалистый, в раздумье: интерес есть, проект зацепил. Это я поняла, общаясь с участниками мончегорских мероприятий. Ну а робость разрушат знания - полную информацию о парке можно найти на сайте областного комитета по промышленности, в администрации города.
