Участки, оформленные в пользование, но годами простаивающие без каких-либо признаков проводимых на них работ, - явление в заполярной столице, к сожалению, нередкое. Причем арендаторы не только неоправданно держат землю, но еще зачастую и не платят за нее, как положено. При этом найти незанятую территорию стало для Мурманска уже проблемой. Такая ситуация парализует решение вопросов, связанных со строительством необходимых городу сооружений, в том числе социально значимых - физкультурно-оздоровительных центров, детских садов, жилых домов и прочего.
За наведение порядка в этом году основательно взялось региональное министерство имущественных отношений. Чтобы призвать нарушителей к ответу, оно все активнее обращается в суд.
Так, в июне областным арбитражным судом вынесено очередное решение в отношении ООО «Квартал». На этот раз - о взыскании 13 миллионов рублей. Дополнительно к 100 с лишним миллионам долга, по которым суд ранее уже сказал свое слово. Впечатляющих размеров сумму компания задолжала за аренду участка площадью 49,5 гектара, взятого под малоэтажную жилую застройку на улице Спартака. Как отметили в министерстве, «Квартал» на сегодня самый злостный должник, и договор аренды с ним расторгнут. Разбираться же с неуплаченными им миллионами предстоит судебным приставам.
В числе других «солидных» неплательщиков, по которым удовлетворены иски министерства, ООО «Ника-Север», «ЛИК», «Ловчерстрой-М», «Эрика», «Инсар Экспорт», «Сард», «Рубин-Сервис», база снабжения «ДИАЛ». Всем им надлежит рассчитаться за взятые территории, перечислив плату в доход консолидированного бюджета Мурманской области. А компаниям «ЛИК» и «Сард» придется распрощаться и с арендованной землей - судом вынесены решения о расторжении договоров. Аналогичный вопрос сейчас рассматривается в отношении «Инсар Экспорта».
Такая мера законом предусмотрена в том случае, когда арендаторы должным образом не реализуют свои права на взятую землю и не прикладывают к этому никаких усилий. Если ни рубля не вложено в освоение участка и веских объяснений тому нет, по окончании срока аренды на договоре с несостоявшимся застройщиком может быть поставлена точка.
Разбирательство с земельными участками, как подчеркнули в министерстве, в настоящее время идет не только в заполярной столице, но по всей области. В муниципальных образованиях проводится инвентаризация - выясняется, какие участки на сегодня заняты, а какие нет и что происходит на арендованных.