Бесплатную приватизацию жилья, стартовавшую в 1992 году, продлевали уже несколько раз. Последний срок, когда граждане России могли бесплатно приобрести в собственность жилье, находящееся в социальном найме, заканчивается 1 марта 2013 года. Но неделю назад президент Владимир Путин предложил поставить вопрос о продлении такой возможности для всех категорий граждан еще ориентировочно на два года.

Путин пояснил, что, возможно, кто-то не успел оформить в собственность жилье по каким-то объективным причинам.

- Но самое главное в том, что у нас одной из категорий граждан приватизация продлена - я имею в виду военнослужащих - как раз на два года, – сказал Путин на встрече с губернатором Хабаровского края Вячеславом Шпортом. - Все должны быть поставлены в равные условия. Для военных мы ничего отменять не будем, ухудшать их положение не будем ни при каких обстоятельствах. Поэтому, видимо, будет целесообразным и справедливым для всех сделать один и тот же срок, то есть для гражданских лиц продлить срок.

Депутаты Госдумы уже вчера рассмотрели в первом чтении законопроект о продлении бесплатной приватизации на 2 года.

По словам председателя думского комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галины Хованской, депутатам давно поступали письма и просьбы - даже мольбы - о продлении приватизации.

- Я этих людей могу понять, - сказала она. - Многие не получили жилье, простояв более 20 лет в очереди. Это ситуация, когда люди не по своей вине не могут реализовать свое законное право на приватизацию жилого помещения.

Оказалось, что в России по объективным причинам оформить собственность по действующим до 1 марта правилам не успели не только военные, но и другие категории граждан: ветераны Великой Отечественной, дети-сироты - десятки тысяч людей.

Проект закона поставит их в равные условия с теми, у кого квартира появилась раньше и они сумели уложиться в ранее определенные сроки приватизации.

Депутат Госдумы от фракции «Справедливая Россия» Оксана Дмитриева предложила сделать приватизацию бессрочной, в том числе и для тех, кто проживает в ветхих и аварийных домах и ожидает расселения; кто не может приватизировать жилье из-за длительных судебных процессов; кто встал на очередь как минимум до вступления в силу Жилищного кодекса; кто получит жилье в результате программ реновации кварталов, а также для граждан, у которых жилье изымается под государственные нужды.

Уже с января в инженерных службах и в районных отделах приватизации появились огромные очереди из числа желающих успеть приватизировать квартиру до 1 марта. В Москве цена услуг посредников на сбор и передачу документов, необходимых для оформления жилья в собственность, достигла 30-50 тысяч рублей. В некоторых регионах подобные услуги сейчас стоят 15-20 тысяч. Для сравнения: самостоятельный сбор документов обходится чуть более чем в тысячу рублей.

Сейчас в России остаются неприватизированными около 30 процентов квартир, и если закон не будет принят, то непонятно, что с ними произойдет, какое жилье останется в социальном найме, какое отойдет в коммерческий наем. Кроме того, если по окончании срока приватизации получить жилье в собственность можно будет, только выкупив его, то встает вопрос: какова окажется стоимость жилья? Что возьмут за основу расчета: старые оценки БТИ или рыночную, то есть кадастровую стоимость? Последняя введена еще не везде. А ведь от нее зависит налог на недвижимость.

Таким образом, совершенно очевидно, что продление сроков бесплатной приватизации необходимо не только гражданам. Пока к ее прекращению не готово и государство.

По данным управления Росреестра по Мурманской области, за период с 1998 года в нашем регионе приватизировано 174715 жилых объектов. И еще 29477 могут перейти в личную собственность граждан, если они изъявят такое желание.

- В нашем управлении для всех, кто хочет зарегистрировать права собственности на основании договоров приватизации, открыты дополнительные окна, - сказала корреспонденту «Мурманского вестника» начальник отдела правового обеспечения управления Анна Бойко. - Нагрузка, конечно, увеличилась. В среднем в неделю у нас регистрируется 342 права. Срок государственной регистрации в управлении сокращен до 10 дней. Но в среднем, учитывая желание заявителей, сейчас регистрация осуществляется в течение четырех рабочих дней.

Сдать документы в областном центре можно по двум адресам - на улице Тарана, 24, и на улице Полярные Зори, 44. Независимо от того, продлят срок приватизации или нет, зарегистрировать право собственности по уже готовым договорам приватизации можно будет в любое время, не обязательно до 1 марта, - подчеркнула Анна Бойко. - То есть если на руках у граждан уже готовые документы на приватизацию, то пороть горячку и паниковать не стоит.

Оксана ДУШЕНЬКОВСКАЯ.