Февральская беспросветная хмарь, за окном мелькают заснеженные ели. Чего только не передумаешь за полтора часа, трясясь в автобусе Оленегорск - Ревда. И зимой, и летом колотит на этой щербатой дороге так, словно пресловутый «кондратий» именно здесь вершит свое бесноватое дело. Вообще-то держу путь в Ловозеро, но прямого рейса давно уже нет. Чтобы успеть на сельский сход к назначенному времени, попробую выйти на повертке к Ревде и на большаке поймать попутку. Затея рисковая: от перекрестка до Ревды восемь километров, до саамской столицы - 27. Место не самое бойкое, а по зиме на этой развилке долго не простоишь. Холодно да и страшновато...
Крепко задумалось село
...Хлебнешь провинциальной правды жизни, так образ саамской столицы сам рисуется, выдуманные метафоры не нужны.
Здесь по улицам ездят на снегоходах, из частного сектора тянет дымком печек, в магазинах СХПК «Тундра» и «Оленевод» продаются оленина и продукция из нее, жители приветливо здороваются друг с другом. В завьюженном Ловозере привычные заботы. Однако сейчас селяне объединены общей печалью, которая вызвана январским увеличением платы за коммунальные услуги.
Нельзя сказать, что это было неожиданностью: в газетах и по телевидению звучало и звучит немало разъяснений о том, что увеличение суммы за отопление, которое и составляет значительную часть квартплаты, вызвано двумя причинами. Первая - введение норматива на общедомовые нужды (ОДН). Вторая - изменение схемы оплаты отопления: отныне платим по факту его получения - девять месяцев, без лета. Новые нормативы (а они к тому же разнятся в зависимости от года постройки здания, материала стен, этажности) встроились в и без того солидные коммунальные счета местных жителей, в домах которых отсутствуют общедомовые приборы учета. Короче, выбор невелик: или «кусачий» норматив, или установка прибора учета на поступающее в здание тепло. (Стоит уточнить, что счетчики холодного водоснабжения есть во всех ловозерских домах, в половине - на горячую воду).
В Ловозере практически все друг друга знают, а деревенский менталитет остерегает людей «катить бочку» на окружающих.
- Что толку хулить тех, кто работает в конторе, в поселковой администрации? Что от них зависит? Уж новые нормативы за «коммуналку» точно не они придумали! Только платить-то по этим расценкам у народа мочи нет! - высказался сердитый мужчина у входа в Дом культуры.
- Сомневались, удастся ли собрать односельчан для такого нужного разговора. А видите, сколько людей пришло! - отметил Николай Курзенев, заместитель главы сельского поселения.
Смотрю на ловозерцев в зале, многих из которых знаю не первый год: в основном это пожилые люди, пенсионеры. Усталые лица, очень простая одежда и головные уборы - сразу видно, что это совсем не богатые россияне. Из таких и состоит наша глубинка - будь то Заполярье или Новгородчина с Ярославщиной. «Молчат, но по глазам видно - бунтуют» - сказано будто о них.
Увеличение платы за услуги ЖКХ спровоцировало сбор подписей «против нормативов» - около восьмисот человек выразили свое отношение к изменениям в коммунальной сфере.
- Я работаю, хотя и на пенсии. Практически вся зарплата уходит на квартплату, совсем немного остается на еду. И это при том, что стараемся экономить, установлены счетчики на горячую и холодную воду! А большая часть пенсии тратится на лекарства, цены в нашей аптеке гораздо выше мурманских, - посетовала Ольга Склярова.
- Я водитель в пожарной части, зарабатываю по местным меркам неплохо, около 20 тысяч рублей, жена - восемь тысяч. Одна дочка учится на платном отделении вуза. Квартплата «съедает» значительную долю скромного дохода семьи. А ведь дорожают и продукты, и другие услуги, - делится Олег Кузнецов.
- Девять тысяч за квартиру - это неподъемный платеж. Понимаете, в селе не так много работы, заработки у людей небольшие, а стало быть, и платежеспособность такая же. Поднимать квартплату можно сколь угодно, но мы уже не в состоянии ее платить, - размышляет селянин Владимир Вельниковский.
«Печка» дюже дорогая
Стоит пояснить, что коммунальные счета в оленеводческом селе и до ввода новых нормативов отличались от платежей в других населенных пунктах области. Они всегда были солиднее. Главная ловушка в том, что мощности поселковой котельной изначально были рассчитаны на гораздо большее количество потребителей теплоэнергии. Когда строили местную «печку», предполагалось, что село будет развиваться, население - прирастать. Но... Сегодня сельское поселение Ловозеро вместе с «отдаленкой» (села Краснощелье, Сосновка и Каневка) насчитывает около 3500 человек. В самом Ловозере тридцать четыре многоквартирных жилых дома, только один из них построен после 1999 года, а шесть - «деревяшки». Таков жилфонд. Так что котельная с оборудованием, его содержанием и ремонтами, зарплатой обслуживающего персонала и приобретением топлива обходится недешево.
- У нас самые высокие в Кольском крае тарифы на отопление, - констатирует Галина Мачужак, заведующая сектором имущественных отношений и комплекса ЖКХ администрации сельского поселения. - Я работаю в этой сфере с 90-х годов, и всегда наши тарифы были «самыми-самыми» в области. Сейчас стоимость одной Г/кал 3537 рублей 27 копеек. Для сравнения: в Ревде - 2509 руб. 45 коп.; в Мурманске - 2497 руб. 20 коп. Новый норматив на отопление вырос на 52 процента: если в 2012 году для нагрева одного квадратного метра полагалось 0,03160 Г/кал, то в 2013-м - 0,04783 Г/кал.
Конечно, эти специфические параметры, понятные специалистам, не столь красноречивы для обычного человека. По моей просьбе Галина Петровна сделала подборку начисленной квартплаты по ловозерским домам разного типа. Для сравнения брались двухкомнатные квартиры площадью 49-50 квадратных метров с двумя проживающими, без общедомовых приборов учета тепла.
Итак, квартплата в кирпичном трехэтажном доме постройки до 1999 года: была - 7281,78 рубля, в январе 2013-го - 9637,88 рубля. В кирпичной пятиэтажке постройки до 1999 года: была - 7433,81 рубля, в январе - 8740,64 рубля.
В деревянном двухэтажном доме, построенном до 1999-го: была - 5864,83 рубля, в январе - 9530,02 рубля. Однако после внесения изменений в соответствующие постановления минэнергетики и ЖКХ отменены начисления на общедомовые нужды по деревянным 1-3-этажным домам до 1999 года постройки. Таким образом, после вычета расходов на ОДН квартплата в ловозерской деревянной двухэтажке составит 8648,02 рубля.
Поскольку огромная роль в формировании цены гигакалории связана со спецификой котельной, закономерно поинтересоваться - обсуждается ли снижение стоимости производства с ТЭКОСом, в ведении которого находится котельная? Галина Мачужак показывает один из ответов теплоэнергетического предприятия: «...в связи с тем, что производство тепловой энергии зависит от технической характеристики установленного на котельной оборудования и максимального объема производства (мощности) по заключенным договорам, затраты, связанные с производством, эксплуатацией и обслуживанием, различные».
К слову, по информации руководства сельского поселения, претензий к работе самой котельной нет: она исправно подает тепло, практически всегда имеет нормативный запас мазута на складе. Правда, в последние годы затраты выросли за счет доставки мазута автотранспортом из поселка Высокого, что вблизи Оленегорска. Раньше, когда была железнодорожная ветка, доставка топлива обходилась дешевле. Стоило бы ТЭКОСу задуматься о модернизации ловозерской котельной, поскольку ресурс платежеспособности населения израсходован, тарифы повышать некуда.
Быть собственниками на деле
Глава сельского поселения Александр Мальцев пояснил землякам, что в соответствии с 261-м федеральным законом до 1 июля ресурсоснабжающая организация должна установить приборы учета поступающего в дома тепла. Жильцам предстоит оплатить общедомовые счетчики в рассрочку, в течение пяти лет. Министерство энергетики и ЖКХ Мурманской области предлагает селянам доверить эту работу компании из Санкт-Петербурга. Но только собрание жильцов может и должно принять окончательное решение.
- Помнится, некие фирмачи у нас уже «проводили работу»! - прозвучало ироничное замечание из зала.
Да, был такой горький опыт в 2011 году, признал Александр Николаевич. Дело в том, что по итогам тендера установкой приборов учета в тринадцати домах тогда занималось ЗАО «Ниеншанц», головная фирма которого - в Калининграде. Горе-специалисты исчезли, не оставив никаких документов на приборы. Так что их предстоит демонтировать, отправлять на поверку и затем заново устанавливать.
- Сейчас идут судебные разбирательства, последние арбитражные суды состоялись в Петербурге и Калининграде, - сообщил глава поселения.
- Может, не стоит дожидаться, когда ресурсники установят приборы за свою цену, а поставить самим, то есть поручить нашим проверенным специалистам? Надежнее и дешевле! - стали размышлять селяне.
- Сегодня мы и собрали вас, чтобы проинформировать о ситуации и призвать к участию в собраниях собственников жилья, - обратился к землякам Николай Курзенев. - Судите сами, восемьдесят процентов жилья в селе приватизировано, а значит, собственникам все равно придется решать многие вопросы.
Кстати, единственная управляющая компания «ЛТД» (селяне расшифровывают аббревиатуру как «Ловозеро - твой дом») неплохо справляется со своими задачами, ежемесячная собираемость коммунальных платежей 93-95 процентов.
- Многие земляки просто еще не разобрались, что нормативы - не наша прихоть, мы работаем в рамках законодательства, - высказалась Татьяна Живица, директор УК ООО «ЛТД».
Много, очень много обид на «коммуналку» у жителей саамской столицы: люди в глубинке живут тяжело, выкладывая вовсе не лишние деньги за право получать скромные услуги. Новое жилье в селе не строилось давно, в наличии лишь один относительно «молодой» дом, жильцы которого почувствуют положительный эффект от введенных нормативов. Правда, есть хорошая новость - предстоящее строительство пятиэтажного дома на шестьдесят квартир на пересечении улиц Пионерской и Школьной. Символ возрождения старинного села ожидается ввести в строй в 2015 году.
...Нельзя сказать, что состоявшаяся встреча стерла все обиды, нет. Но все же мне показалось: когда односельчане расходились, их лица стали чуточку светлее. Высказались. Поговорили. Надо жить дальше.
