Как снег на голову посыпались на жильцов новостроек на улице Генералова областного центра счета на оплату капитального ремонта. Многие из них искренне удивились, увидев платежки в своих почтовых ящиках. До нынешнего года тема капитального ремонта не касалась этих людей, а тут вдруг выясняется, что им тоже надо платить. При этом счет выставлен за весь период оплаты, то есть с декабря 2014 года. А потому суммы получились ощутимыми. Это вам не по сотне-другой рублей ежемесячно выплачивать, а сразу около двух тысяч вынь да отдай. И тут некоторые засомневались, а почему, собственно говоря, они должны платить за капитальный ремонт нового дома?
- Мне представляется совершенно логичным и справедливым, что собственники вновь вводимого жилья должны быть избавлены от платежей за капитальный ремонт, который еще не скоро понадобится их домам, - прокомментировал ситуацию председатель комитета по энергетике и ЖКХ Мурманской областной думы Вячеслав Безуглый. - Именно для того, чтобы защитить их права, 11 февраля дума приняла соответствующий закон, предусматривающий пятилетнюю отсрочку платы за капремонт для этой категории собственников. И 24 февраля он вступил в силу.
Важная подробность: закон касается домов, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта. Сама программа постоянно обновляется, и каждая новостройка в нее обязательно попадет. И начиная со следующего за этим моментом месяца собственники жилья в ней еще 59 месяцев не будут платить за капремонт.
- Есть точная дата, когда региональная программа была утверждена правительством области, 31 марта 2014 года. Получается, что все собственники жилья, введенного в эксплуатацию после этой даты, попадают под действие принятого закона, - подчеркнул Вячеслав Безуглый.
Однако новостройки на Генералова были заселены раньше, потому и вошли в региональную программу. А значит, владельцам квартир в этих домах «платежные каникулы» не полагаются. Но почему же тогда они не получали требований об оплате раньше?
- У нас не было информации о лицевых счетах этих домов, - пояснил и. о. генерального директора Фонда капитального ремонта Мурманской области Владимир Киселев. - Произошел технический сбой. К сожалению, получить информацию о собственниках жилья, которые обязаны оплачивать капитальный ремонт, очень сложно. И хотя задействованы различные механизмы, в полном объеме ею мы до сих пор не располагаем.
Нередко о том, что квитанция не приходит, сообщает сам владелец жилья. Однако собственники новых квартир на Генералова вопросом, почему они не платят за капремонт, не озадачились. Впрочем, по мнению Владимира Киселева, немногие забеспокоились и сейчас, когда наконец получили квитанции.
- К нам поступило всего четыре звонка от жителей домов по этому поводу, - сообщил он. - Кстати, не исключено, что даже в этих домах остались собственники, которым еще не пришли квитанции. Мы понимаем, что сразу всю сумму людям будет сложно оплатить, поэтому пока никаких штрафных санкций применять не будем.
Ни пени, ни обращения в суд за взысканием задолженности собственникам новых домов на Генералова пока не грозит. Однако платить за капремонт, причем с учетом образовавшегося долга, им все же придется.