До 8% к концу 2018 года может снизиться средняя ставка по ипотеке в России. Таких прогнозов придерживаются эксперты АИЖК («Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования»).

Представители ЦБ полагают, что продолжать снижать ключевую ставку позволит устойчивое снижение инфляции. Падение ключевой ставки является ориентиром, показывающим дальнейшее снижение стоимости фондирования банков, а значит, ставка по ипотеке также продолжит снижаться.

За 2017 год средневзвешенная ипотечная ставка снизилась с 12,48% до 10,64% годовых, а в последние месяцы опустилась ниже 10%. 9 февраля Банк России снизил ключевую ставку до 7,5% годовых — на 25 базисных пунктов.

Прошлый год стал самым успешным для рынка ипотеки, качество портфеля продолжает улучшаться. Почти половина (48%) всех ипотечных кредитов выдается в 10 регионах — Москве, Московской и Ленинградской области, Тюменской, Свердловской, Новосибирской областях, Татарстане, Башкортостане, Краснодарском и Красноярском крае. По данным Банка России, в 2017 году было выдано рекордных 2,02 трлн рублей и подписан 1,09 млн кредитов.