С 1 июля в России перестали действовать две масштабные льготные госпрограммы - ипотека на строящееся жилье под 8 процентов и семейная ипотека под 6 процентов. Ипотеку для семей с детьми, правда, планируют продлить до 2030 года, но на новых условиях.
Две трети россиян (66 процентов) отложили покупку недвижимости из-за отмены программ льготной ипотеки, чтобы накопить недостающие средства самостоятельно. Это следует из результатов исследования финансового маркетплейса «Сравни», на которые ссылается РБК.
23 процента опрошенных заявили, что готовы взять ипотеку вне зависимости от ставки, если найдут подходящее предложение, а 11 процентов оформили ипотечный кредит раньше, чем собирались, чтобы успеть сделать это по сниженной ставке.
В июне, перед завершением действия льготной ипотечной программы, банки одобрили россиянам 176,6 тысячи жилищных кредитов на 777,2 миллиарда рублей. Об этом сообщает все тот же РБК со ссылкой на статистику аналитической компании Frank RG.
Рынок отреагировал на этот последний отчаянный рывок льготников. Средняя цена новостроек Москвы установила рекорд. По информации «Газеты.ру», которая ссылается на данные компании «Метриум», средняя цена квадратного метра в столичной новостройке впервые превысила 500 тысяч рублей.
Если говорить об относительных цифрах, то сильнее всего за время действия льготной ипотеки новостройки подорожали в Омске и Краснодаре - почти втрое. Такие данные содержатся в исследовании ЦИАН, сообщает РБК.
По данным аналитиков, в Омске новостройки за четыре года подорожали на 195 процентов. Впрочем, цены, конечно, даже сейчас далеко не сравнимы с московскими. Если в июне 2020 года 1 квадрат стоил 46 тысяч рублей, то в июне 2024 года - уже 137 тысяч.
В Краснодаре рост цен за это время составил 187 процентов, поднявшись с 62 до 179 тысяч рублей за квадрат.
