Как сообщает «Парламентская газета», комитет Госдумы по госстроительству и законодательству одобрил к принятию во втором чтении законопроект, согласно которому добросовестным приобретателям жилья могут компенсировать его отчуждение. Согласно документу, единовременная компенсация в размере 1 миллиона рублей полагается гражданам, которые по независящим от них причинам не в состоянии вернуть единственное принадлежащее им жилое помещение, если то было продано. А также добросовестным приобретателям, у которых истребовали такую жилплощадь. Речь идёт о случаях, когда купленные квартиры или дома изымаются у владельцев на основании судебного решения.
Документ разработан в целях реализации постановления Конституционного суда. Поводом для судебного решения стало дело жителей Мурманска, которые в 2010 году приобрели квартиру, а в 2011-м жильё было истребовано из их владения, поскольку продавец не имел права его отчуждать. По решению суда продавец должен был вернуть покупателям уплаченные ими средства, но не сделал этого.
Тогда граждане обратились в суд, чтобы получить предусмотренную Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» компенсацию в 1 миллион рублей, но получили отказ. Суды посчитали, что права на компенсацию заявители не имеют, поскольку законодатель обусловливает право на такую компенсацию незаконностью действий госорганов при регистрации права на жилое помещение.