С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, позволяющий использовать механизм эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Этот инструмент, уже доказавший свою эффективность на рынке многоквартирного жилья, теперь будет защищать граждан, строящих частные дома.
Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин подчеркнул, что использование эскроу-счетов сделает сделки в сфере ИЖС безопаснее и повысит доверие граждан к этому рынку.
- Мы видим растущий интерес к индивидуальному жилищному строительству. В прошлом году было введено рекордное количество индивидуальных домов - 62,3 млн кв. м. Наша цель - поддержать людей, которые хотят жить в собственных домах. Новый закон вводит механизм эскроу-счетов, что обеспечит надежность сделок и защиту вложений граждан, - сказал он.
Эскроу-счета гарантируют сохранность средств граждан на протяжении всего процесса строительства. Деньги будут перечислены застройщику только после завершения всех обязательств. Если строительство остановится или возникнут проблемы, средства вернутся на счет покупателя, сообщается на официальной странице министерства строительства Мурманской области во «ВКонтакте».
Подрядчики смогут возводить дома с использованием готовых домокомплектов на участках, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании. Организации, работающие по этому механизму, обязаны вносить информацию о своей деятельности в единую информационную систему жилищного строительства, включая данные о банке, эскроу-счетах и заключенных договорах подряда.
С момента старта программы «Свой дом в Арктике» в 2022 году интерес к ИЖС в северных регионах значительно вырос. В 2024 году северяне возвели 578 домов общей площадью почти 56 тысяч кв. м, что на 50% больше, чем в начале программы.
ЭконоМИКС. К 2040 году спрос на сжиженный природный газ вырастет на 60 процентов
