Мурманская областная филармония, перинатальный центр, областной театр кукол, физкультурно-оздоровительные комплексы в Кандалакше, бассейны в Заозерске и Североморске, а еще жилые дома и глобальные преображения драматического театра и краеведческого музея - что общего у таких разных объектов? Во всех этих и еще множестве других случаев строительство, реконструкция или капитальный ремонт производились под контролем УКСа - Управления капитального строительства Мурманской области.
Зоркий глаз профессионалов
В этом году учреждение отмечает 65-ю годовщину со дня образования. Стороннему человеку вряд ли известно назначение этой организации. Даже о ее существовании знают наверняка не все. Поэтому и беседу с начальником УКСа Алексеем Солопекиным, состоявшуюся по случаю памятной даты, мы начали с простого вопроса - а чем, собственно, занимается управление?
- ГОКУ «Управление капитального строительства» является заказчиком практически на всех социальных объектах областной собственности, возводимых за счет регионального бюджета, а также осуществляет функции технического заказчика либо строительного контроля на муниципальных объектах. Мы строим и капитально ремонтируем школы, детсады, жилые дома, библиотеки, ремонтируем музеи, медицинские и спортивные учреждения. Благодаря строгому контролю УКСа за ходом работ в Мурманской области было построено большинство крупных и важных объектов, таких как перинатальный центр, мемориальный комплекс «Долина Славы», театр кукол и многие другие. Летом завершили бассейн в Североморске. Сейчас строим хирургический корпус областного онкологического диспансера. Мы являемся государственными заказчиками по государственным контрактам на строительство данных сооружений, - пояснил Алексей Солопекин.
На практике это означает выбор подрядной организации и последующий контроль за выполнением работ.
Всем этим занимается штат около 60 человек, среди которых наиболее востребованы профессиональные строители. Как признался начальник УКСа, у него работают штучные специалисты, которых отбирали со всей области. Конечно, люди, досконально и на практике знающие все тонкости стройки, заметят и заставят устранить любое несоответствие, любое нарушение технологии или условий контракта.
На стройке шаблонов нет
В далеком 1960 году строительство в Мурманской области, как и во всей стране, переживало период бурного подъема. Жилье возводилось целыми микрорайонами, им сопутствовали школы, детсады и поликлиники. Тогда, в 60-х, областной центр получил драмтеатр, плавательный бассейн, областную библиотеку. Работы для УКСа был непочатый край.
После этого строительной отрасли пришлось пережить период застоя, но в последние годы благодаря губернатору Мурманской области Андрею Чибису она стала развиваться: в городах вновь появились башенные краны, начало массово строиться жилье. Особое внимание уделяется и социальной инфраструктуре в рамках губернаторского плана «На Севере - жить!»: после реконструкции новую жизнь обрели драматический театр и краеведческий музей, отремонтированы десятки поликлиник и школ.
- Конечно, за это время очень сильно поменялось законодательство, шагнули вперед технологии, активно идет цифровизация отрасли. Поэтому работаем в современных условиях, и наши специалисты умеют разбираться не только в строительстве, но и в документации - они глубоко понимают проекты и технологические процессы, а цифровизация облегчает контроль за реализацией, позволяя ускорять и оптимизировать процессы, - отметил Алексей Солопекин.
Руководитель Управления капитального строительства по праву гордится сданными объектами, возведение которых велось под контролем и при участии УКСа. Это и первый в России горнолыжный подъемник в Кировске для горнолыжной школы, а не коммерческого использования, и модернизация объектов здравоохранения, где приходится почти каждый раз искать уникальное решение по доставке и установке оборудования.
- Почти все работы, которые мы проводим в медицинских учреждениях, уникальны. И речь не только о том, что строителям порой приходится трудиться в действующих поликлиниках и больницах. Взять хотя бы первую в регионе серьезную модернизацию каньонов Мурманского областного онкологического диспансера, в рамках которой были приведены в порядок помещения для размещения линейных ускорителей и аппарата лучевой терапии. Для установки новейшего оборудования современной системы вентиляции и электроснабжения пришлось усиливать стены здания, кровлю и дверные проемы и так далее. Кроме того, выполнены санитарно-гигиенические мероприятия по обеспечению радиационной безопасности в помещениях медицинских ускорителей электронов Varian «TrueBeam» и лучевой терапии «Halcyon»: в пультовой и процедурной кабинета лучевой терапии, - приводит пример Алексей Солопекин.
Вспоминают сотрудники областного УКСа и строительство фельдшерско-акушерского пункта в Краснощелье. Сам по себе объект несложный, если не считать логистику. Материалы и оборудование для нового медучреждения приходилось доставлять в труднодоступное село вертолетом или по зимнику снегоходами.
- А еще был случай, когда пришлось разбирать стену здания поликлиники, чтобы автокраном загрузить медицинское оборудование. Это было оптимальное решение. С каждой стройкой работаем индивидуально, шаблоны, как вы видите, тут не применить, - убежден Алексей Солопекин.
В прошлом году сданы жилые дома на улицах Полярные Зори, Павлова, Бондарной, проведена масштабная реконструкция краеведческого музея, поликлиник в Заполярном и Мончегорске.
Простых подрядчиков не бывает
Когда зашла речь о взаимоотношениях с подрядными организациями, начальник УКСа выдал прямо-таки выстраданный афоризм:
- Простых подрядчиков не бывает. Большинство - местные компании, но есть и из других регионов. Работают по-разному. Тут повторюсь: каждая стройка сама по себе индивидуальна. Конечно, местные более ответственно подходят к работе, делают ведь для себя. Зато строители из других регионов привозят новый опыт и подход к работе. Вся работа происходит в ручном режиме, и многое зависит от профессионализма и ответственности компании, а не от того, где она зарегистрирована.
При этом рядовые строители - как правило, представители южных республик. По словам Алексея Солопекина, местные есть, но мало, а между тем строительная отрасль очень нуждается в профессиональных кадрах.
- Мы видим, как с каждым годом строительная отрасль наращивает темпы, и с уверенностью можем сказать, что строительные специальности сегодня востребованы и хорошо оплачиваемы. Так, например, очень много объектов сейчас приводится в порядок в ЗАТО в рамках уникальной программы реновации, которая инициирована губернатором Мурманской области Андреем Чибисом и поддержана президентом России Владимиром Путиным. Однако работать в таких населенных пунктах могут только граждане Российской Федерации, - констатирует начальник УКСа. - Строятся дома и соцобъекты. В ближайшее время мы планируем ввести в строй онкодиспансер - масштабный проект, равных которому не было еще в истории УКСа, и несколько домов на Кирпичной улице областного центра. Готовимся начать капитальный ремонт плавательного бассейна и Ледового дворца в Мурманске. Работы много, но мы видим, что она приносит результат.
А я же, как житель Мурманской области, радуюсь тому, что строительных кранов в нашем крае все больше. Ведь где стройка - там жизнь. В этом сомневаться не приходится.