Глава региона Андрей Чибис осмотрел, как идет строительство жилья в Коле и Мурманске. Вместе с ним в рабочей поездке принимали участие заместитель губернатора Ольга Вовк и министр строительства региона Александра Карпова.
С видом на залив
Свою поездку глава региона начал с Колы, где на берегу Поморской набережной появится жилой комплекс. Сейчас идет возведение первой очереди из пяти зданий. Они уже построены до уровня восьми-десяти этажей.
Всего на площади 7,6 гектара будут возведены 14 домов высотой от девяти до 17 этажей общей площадью более 87 тысяч квадратных метров. Объем инвестиций составляет почти 12 миллиардов рублей. Здесь будут жить полторы тысячи человек.
Как отмечают подрядчики, стройка идет согласно графику. Уже этой осенью корпуса будут достроены, рабочие смонтируют окна и приступят к внутренней отделке квартир.
Далее губернатор отправился в Мурманск, к двум многоквартирным домам на Кольском проспекте. Это жилищный комплекс «Русский Север» - семиэтажный дом на 140 квартир. И «Маяк» - 15-этажное здание, в котором 188 квартир. В первом продано уже 98, во втором 136 квартир.
Затем он побывал на строительстве жилого комплекса «Северное сияние» в Молодежном проезде. Там уже стоят два новых монолитно-каркасных дома, после окончания возведения фасада их высота составит 16 этажей. Сейчас подрядчик завершает кладку газобетонных блоков внутренних перегородок на самом верху. Рабочие монтируют инженерные сети, вставляют оконные блоки. Из 310 квартир 135 уже проданы.
Большими темпами идет стройка нового жилого комплекса в 12-16 этажей в малой Долине Уюта. Еще в прошлом году здесь рос лес, можно было грибы собирать, а сегодня будущие высотки уже хорошо видно с Кольского проспекта. Жилье коммерческое, компании-застройщику оттягивать время окончания строительства резона нет. Тем более в регионе уже есть конкуренция между теми, кто готов предложить северянам новые квартиры.
Одновременно по народной программе «На Севере - жить!» возводят семь многоэтажек для переселения из аварийного фонда и обеспечения жильем отдельных категорий граждан - детей-сирот, ценных специалистов, необходимых области и приезжающих к нам из других регионов страны.
Один из таких домов на улице Зеленой вошел в маршрут объезда губернатора. Началась работа на новых проектах - это жилищные комплексы «Аврора» на улице Генерала Журбы и «Корона» на улице Седова. Уже начаты работы с фундаментами.
- Принято решение о комплексном развитии Жилстроя. И это как раз новый виток развития с точки зрения расселения из аварийного жилья уже частным застройщиком. Мы планируем, что эта территория будет выставлена на торги и будет выкупаться застройщиком для дальнейшего расселения, - рассказала Ольга Вовк.
Если город строится, значит, город живет
- С жилищным строительством у нас все хорошо. Очень приятно, что, несмотря на новые вызовы, которые появляются у застройщиков, все находится в активной стадии. Это здорово. И самое главное, что в активной стадии продажи квартир. Это означает, что мы делаем все правильно. Напоминаю всем, что двухпроцентная ипотека действует и надо успеть купить, - сказал губернатор после осмотра одного из объектов.
Он заметил, что компания, которая строит дом «Маяк» на Кольском проспекте, уже приступила к строительству еще одного высотного дома в Мурманске. Та, что строит ЖК «Русский Север» по соседству, готова после сноса стоящих рядом аварийных двухэтажек построить еще один новый, современный дом.
- Это дорогого стоит, потому что в наше непростое время идет активное инвестирование в стройку. Это обновляет город, посмотрите - краны в городе работают. А если город строится, значит, он живет. Пока все, что мы видим, идет по плану, - сказал Андрей Чибис. - Главное, что это новое жилье. Ведь оно не строилось в Мурманске со времен Советского Союза. Об этом мне говорят старожилы города. И здесь огромное значение имеет поддержка президента России, когда в июле 2023 года он одобрил наше предложение о введении двухпроцентной ипотеки. И жилищное строительство пошло.
План - миллион квадратов
Стоит отметить, что сегодня «Дальневосточной и арктической ипотекой» воспользовались 2 648 семей Мурманской области, еще 497 семей приобрели жилье по программе «Семейная ипотека». Кроме того, региону удалось добиться изменения подхода к расчету стоимости квадратного метра жилья. По приказу Минстроя России средняя стоимость квадратного метра в Мурманской области в третьем квартале 2026 года составит 151 057 рублей. Это позволит участникам ипотечной программы приобретать квартиры большей площади.
В целом сегодня на территории Мурманской области активно строится 24 жилых дома, из которых примерно 80 процентов предназначены для продажи. Сейчас уже проданы 962 квартиры. В рамках программы «На Севере - жить!» продолжается возведение семи многоэтажек для переселения граждан из аварийного жилья и обеспечения квартирами отдельных категорий граждан.
В ближайшие десять лет в Мурманской области предполагается построить миллион квадратных метров жилья. В настоящее время правительством региона уже подписаны соглашения с застройщиками на строительство около 900 тысяч квадратных метров.
