Сложные политико-экономические условия, в которых оказалась Россия, отражаются на многих процессах в стране. Не стала исключением и реализация планов реновации мурманского микрорайона Больничный городок.
Печальный каламбур: для города Больничка - настоящее больное место. Оазис послевоенной полубарачной застройки, где на сегодня официально признаны аварийными порядка сотни домов, по-прежнему заселенных людьми. Масштабный план реновации территории, принятый региональным правительством, предполагал расселение 109 домов и постройку здесь до 2028 года 34 новых зданий. Деревянные двухэтажки должны были сменить 4-6-этажные здания, а архитектурной доминантой стали бы четыре или пять 10-12-этажных высоток.
План выглядел чрезвычайно амбициозным даже для недавних безоблачных лет. Что уж говорить о нынешней ситуации, когда Россия находится под гнетом санкций, рынок стройматериалов и кадров лихорадит, привычные логистические цепочки нарушены, а сами нелегкие времена требуют вложений в иные направления.
Как сообщил первый заместитель министра строительства Мурманской области Алексей Грачиков, в новых реалиях проект приходится серьезно корректировать.
- Проект планировки территории прогнозировался и разрабатывался в других условиях. На сегодня речь идет о том, что первоочередность затрат бюджета надо пересматривать и оценивать трезво. Поэтому принято решение скорректировать существующий проект планировки территории: снизить этажность застройки, площадь вводимых жилых помещений и, как следствие, уменьшить расходы на потенциальное развитие инфраструктуры. Потому что понятно: чем больше домов, тем больше надо электричества, тепла, воды. Порядка 2,5 миллиарда рублей надо было вложить в инфраструктуру - сети теплоснабжения, электроподстанцию. Мы намерены снизить эту сумму примерно в два раза. По первичным оценкам, это избавит нас от необходимости прокладывать отдельную ветку теплоснабжения, можно будет воспользоваться существующей мощностью от Восточной котельной. Плюс той, которая высвобождается от расселяемых домов. Сейчас такая же оценка ведется по электричеству. Когда мы все детально оценим, то будем корректировать планировку территории, утверждать эти решения и уже выходить на реализацию проекта с другими параметрами, - пояснил замминистра.
По словам Алексея Грачикова, перед властью региона встал выбор - отложить проект реновации Больнички на неопределенный срок или попытаться сделать хотя бы что-то. Был избран второй вариант, который позволит пусть немного, но ускорить расселение мурманчан из аварийного жилфонда и улучшить условия жизни в микрорайоне.
