К 1 июля областное правительство должно представить федеральному центру программу переселения граждан из ветхого жилья. Одним из главных претендентов на включение в нее является поселок Зеленоборский. Здесь самый высокий в нашем крае процент жилья, признанного непригодным для проживания. Сносу подлежат двести домов постройки 40-50-х годов, в основном щитовые барачного типа, в которых, без преувеличения можно сказать, влачат существование четыреста двадцать шесть семей.

В минувший вторник в Зеленоборском побывали представители областной думы - спикер Евгений Никора, депутаты Лариса Александрова, Владимир Ахрамейко, Александр Макаревич, Павел Сажинов, Людмила Зажигина и Наталья Лещинская. Они, что называется, воочию познакомились с местным жилфондом и обсудили перспективы строительства в поселке.

- Я и Владимир Николаевич Ахрамейко избраны от Кандалакшского района, - сказал Евгений Никора. - По нашей инициативе строительство жилья в Зеленоборском уже началось. Мы приехали, чтобы посмотреть, как идет работа на двух объектах - это 90-квартирный дом на улице Энергетической и 18-квартирный в переулке Озерном.

Пятиэтажку предполагается вводить в эксплуатацию поэтапно. Первые два подъезда, насчитывающие 30 квартир, надеются заселить в этом году, а полностью завершить строительство планируется в 2010-м. Но сроки, разумеется, зависят от своевременности финансирования из областного бюджета, который, как известно, из-за финансово-экономического кризиса ощутимо пострадал.

Следует отметить, что себестоимость одного квадратного метра в этом доме довольно-таки велика - около 45 тысяч рублей. Тем не менее, как заметил Евгений Никора, «точка невозврата» уже пройдена, потому довести строительство до финала нужно во что бы то ни стало. Справить новоселье смогут прежде всего люди, добившиеся улучшения жилищных условий с помощью Фемиды.

- Шестьдесят семей имеют решения суда, обязущие муниципалитет предоставить им квартиры, - пояснил глава Зеленоборского Борис Рожанский. - Всего же в очереди на жилье стоят около пятисот семей.

Его нехватка, естественно, сказывается и на обеспечении кадрами учреждений здравоохранения, образования и культуры. Приглашать на работу в поселок специалистов без предоставления им благоустроенного жилья нереально. Эту проблему хотят решить, проведя реконструкцию одного из двухэтажных зданий. Построено оно в 1953 году, раньше там располагался школьный спортзал.

Фундамент и крепкие каменные стены позволили экспертам института «Апатитыгражданпроект» сделать вывод о возможности переоборудования строения в жилой дом. Причем здание, в котором будет 18 однокомнатных квартир, подрастет на этаж. Себестоимость «квадрата» тут меньше, чем в 90-квартирной новостройке, на 10 тысяч рублей.

Работы на объекте идут полным ходом. В данном случае строителям не надо заниматься с нуля тепло- и водоснабжением, дом, как говорится, уже стоит на сетях.

- В 80-х годах, когда я был здесь председателем поссовета, нам удавалось ежегодно сдавать в эксплуатацию 100-120 квартир, - поделился воспоминаниями Владимир Ахрамейко. - Затем финансирование прекратилось. Начиная с 1990-го в поселке появился только один 116-квартирный дом, его строительство продолжалось двенадцать лет, а завершилось лишь три года назад.

Согласно проекту в пристройке к этому зданию планировали разместить аптеку, но со временем потребность в ней отпала. Поэтому на готовом фундаменте возвели двухэтажный 16-квартирный дом. Пару месяцев назад его новоселами стали люди, опять же имеющие решения суда.

В ходе строительства были применены новые технологии, это касается как обшивки здания, так и оснащения его современными окнами. Кроме того, дом полностью находится на электроотоплении, квартиры оборудованы аккумуляторными батареями и 300-литровыми водонагревателями. Жильцы уже ощутили значительную выгоду при оплате коммунальных услуг. Стоимость отопления квадратного метра составляет 14 рублей, за однокомнатную квартиру в общей сложности платят примерно тысячу рублей. Тогда как их земляки, имеющие аналогичное по площади жилье, вынуждены отдавать более трех тысяч. Кстати, тарифы по квартплате для зеленоборчан, по утверждению Ахрамейко, являются самыми высокими в регионе.

Между тем благополучие этих шестнадцати семей обошлось областному бюджету недешево. Себестоимость «квадрата» в доме превысила 47 тысяч рублей. Не случайно Евгений Никора, обсуждая с коллегами и местной властью перспективы дальнейшего строительства, акцентировал внимание на необходимости поиска более дешевых вариантов, называя цифру - 20-23 тысячи рублей за кв. м.

Кстати, представитель одной из строительных фирм, присутствовавший на совещании, предложил пилотный проект. Предприниматели намерены построить одноэтажный каркасно-щитовой дом на две квартиры общей площадью 120 квадратных метров. Инициаторы обещают себестоимость «квадрата» не поднимать выше 17 тысяч рублей, и если их «произведение» вызовет интерес у властей, то готовы поставить свое производство на поток. Впрочем, не исключено, что при проведении конкурса на получение заказа появятся и другие претенденты. По мнению председателя думы, отселить граждан из ветхого жилья в короткие сроки можно как раз путем возведения коттеджей. Причем для реализации этой идеи в Зеленоборском нет никаких препятствий: отсутствуют проблемы с предоставлением земельных участков, уже строятся ЛЭП, коллектор и водовод.

Помимо посещения строительных объектов народные избранники побывали в лечебных учреждениях, школе № 6 и школе санаторного типа, принимающей ежемесячно на курс оздоровления без отрыва от учебы шестьдесят юных северян из разных городов Кольского края. В завершение визита они встретились с депутатами местного совета и обсудили текущие проблемы муниципального образования, в частности, связанные с обеспечением одного из микрорайонов привозной питьевой водой, оснащением дорожной техникой и водовозными автомобилями.

Ирина РУМЯНЦЕВА, пос. Зеленоборский