В Кандалакше прошли публичные слушания по проекту генерального плана развития муниципального образования. На суд общественности его представили специалисты Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов».
Работа над генпланом продолжалась около трех лет. Конкурс на разработку документа объявила в 2005-м районная администрация, тогда вопросы, касающиеся градостроительства, входили еще в ее полномочия. Но уже с самого начала в подготовке предложений и замечаний по проекту самое активное участие приняла городская администрация, а позже в соответствии с федеральным законодательством об общих принципах организации местного самоуправления данные полномочия были переданы в ведение муниципалитетов.
Следует отметить, что публичные слушания не вызвали у общественности особого интереса. Однако пришедшие высказали свои предложения. В частности, выразили желание застроить территорию вокруг озера Лупча коттеджами. Проектировщики возразили, дескать, это чревато конфликтом между владельцами коттеджей и остальными горожанами, которые будут отстаивать право беспрепят-ственно подходить к воде. Такое противостояние уже наделало немало шума в ряде российских регионов.
По мнению питерских проектировщиков, на берегах озера лучше разместить парк и прочую инфраструктуру для отдыха. Но загвоздка в том, что этот участок земли принадлежит Министерству обороны. А оно, как известно, со своими территориями и объектами расстается весьма неохотно. Более приемлемый вариант - обустроить набережную, которой в Кандалакше никогда не было, хотя город и расположен на берегу залива. Тем более что побережье уже давно стало, так сказать, несанкционированной зоной отдыха. Как правило, именно там люди предпочитают проводить погожие летние деньки. Что же касается строительства жилых домов на этой территории, то проектировщики выступили против. При этом пояснили: Кандалакшский залив относится к водно-болотным угодьям международного значения, и потому в пределах водоохраной зоны возводить такие здания нельзя.
Кстати, при обсуждении идеи о создании набережной представители общественности выразили беспокойство, что испортить все дело может находящаяся поблизости и постоянно дымящая городская свалка. Последовало разъяснение, мол, она будет закрыта и рекультивирована, и не только в целях реализации проекта, но и по соображениям экологической безопасности.
Генеральный план затронул и интересы морского торгового порта. Его руководству предлагается переместить перевалку грузов за черту Кандалакши. В соответствии с требованиями российского законодательства санитарно-защитная зона вокруг порта должна составлять не менее тысячи метров. Но уже сейчас в ее границы попадает существенная часть города. Если оставить все без изменений, то владельцам порта придется за свой счет расселять жителей этой зоны.
Как сказала руководитель проекта Ирина Евплова, генеральный план застройки города рассчитан на двадцать лет. Однако при этом она заметила, что, как показывает многолетняя практика, обычно генпланы реализуются процентов на тридцать, не более. В Кандалакше наверняка этот показатель окажется и того меньше. Решение вопросов, связанных с переводом федеральных земель в разряд муниципальных, безусловно, потребует как неимоверной настойчивости со стороны городских властей, так и немало времени. К тому же искренне поверить в «планов громадье» не позволяет реальность: в местной казне уже давно и хронически свистит ветер.
Впрочем, как говорят, мечтать не вредно! И потому спасибо проектировщикам из Северной Пальмиры. Они придали нашим грезам поистине питерскую изящность. Как представишь себе в гранит одетый залив, дух захватывает! А если еще и вообразишь, что после прогулки по набережной, надышавшись морской прохладой, возвращаешься домой, где тебя неизменно ждет теплая пенистая ванна, так вообще петь хочется.
Щас запою… Но сначала пойду наполню кастрюли, включу кипятильник. Между прочим, горячей воды в микрорайоне Нива-3 нет уже два месяца. И вот это - печальная дей-ствительность. Но она не омрачит моей красивой мечты о прекрасном будущем родного города! Правда-правда…
Кандалакша.