Длинный список областных общественных организаций недавно еще пополнился. В июле создан «Союз защиты собственников жилья». Целям его создания и планам работы была посвящена пресс-конференция, организованная вчера в Мурманске по инициативе Союза.
Уже само название новой организации свидетельствует о том, что заниматься она намерена делом, весьма нужным каждому из нас, и очень непростым. Если все иные многочисленные реформы, проводимые в стране, касаются нас не напрямую, то эта затрагивает «наше все» - жилье, для большинства главную и единственную ценность.
С 2005 года и по настоящее время население должно было выбрать способ управления домами. Особого энтузиазма это предложение не вызвало. Тогда решения стали принимать муниципальные власти. Население зашевелилось и… выразило недовольство этими решениями.
Председатель Союза защиты собственников жилья Светлана Макарова представила участникам пресс-конференции взаимоотношения участников происходящей у нас реформы ЖКХ как некий треугольник: власть, обслуживающие компании и собственники жилья, которые вправе выбирать управляющие компании и осуществлять общественный контроль за управлением. В этом треугольнике именно третья сторона пока очень нечетко прорисована. Вот Союз и намерен поспособствовать организации и осуществлению такого контроля. А начинать решено с информирования населения: для начала о собственном существовании, затем обо всем, что ему необходимо знать для защиты своих прав. Ведь, как известно, знать права мало, надо уметь ими пользоваться. В новой организации будут аккумулировать сообщения о нарушениях прав собственников жилья, инициировать их обращения в контролирующие организации (а при необходимости - и в суд), помогать при составлении нужных бумаг.
Тут не обойдут вниманием и обязанности жильцов. Конечно, важно отстаивать права, но и про обязанности надо не забывать: своевременно оплачивать услуги, содержать в надлежащем виде собственное жилище, свой подъезд, двор. Проще говоря, не пакостить и не превращать жилище в берлогу. Этому вопросу новая организация тоже намерена уделять немало внимания.
Кстати, один из вопросов журналистов и был посвящен тому, как бороться с не только забывшими свои гражданские обязанности, но и утратившими человеческий облик соседями. Правда, ничего нового и утешительного в ответ не прозвучало. Закон таков, что как-то серьезно повлиять на нерадивого собственника жилья, а уж тем более выселить его практически невозможно. Остается уповать на участкового, который если и усмирит такого соседа, то, как правило, ненадолго.
Но вернемся все же к обычным законопослушным жильцам. Чем может быть полезной для них новая общественная организация?
- Мы намерены изучать все аспекты взаимоотношений жильцов с властью и управляющими организациями. Проблем множество. Прежде всего - состояние самого жилого фонда. Дома переданы или передаются жильцам в том виде, в котором они находились долгие годы, - говорит Светлана Макарова. А должны передаваться только после ремонта. Подобного блага многие строения не знали десятилетиями. До 2010 года у нас еще есть шансы такого ремонта добиться. И это мы хотим донести до сознания жильцов. Иначе все затраты по приведению в порядок наших многоквартирных домов рано или поздно лягут на их плечи. Может, хотя бы годами воспитываемое в нас стремление к экономии собственных средств заставит проявить активность.
Кстати, активисты, которые не остались безучастными к выбору дальнейшего своего маршрута в потоке реформы ЖКХ, проявляют себя не только в областном центре. Уже есть подобные объединения в Мончегорске и Полярном. В том же Мончегорске сложилась, по словам Светланы Макаровой, парадоксальная ситуация с выбором управляющей компании. Одна компания взяла под свое управление около сотни домов, находящихся в хорошем состоянии, а жильцам других, выбирающим ее в качестве дальнейшего партнера, попросту отказывает…
Председатель профсоюза «Солидарность» из ЗАТО Полярный Александр Сорока рассказал о терниях на пути защиты прав собственников жилья в своем городе. В этом закрытом территориальном образовании, по мнению активистов организации, одна из главных проблем - непомерные тарифы на услуги ЖКХ: средняя квартплата составляет в Полярном 5тысяч рублей, а средняя зарплата - 7,5.
«Союз защиты собственников жилья» намерен объединить людей с активной гражданской позицией, готовых на безвозмездной основе помогать жильцам защищать свои права, учить их технологиям такой защиты. Тут рады видеть как тех, кто может помогать (юристов, экономистов, просто людей неравнодушных), так и тех, кто в такой помощи нуждается. Активисты новой общественной организации уверены, что все вместе мы можем скорректировать ход реформы жилищно-коммунального хозяйства смягчить ее последствия.
Остается добавить, что «Союз защиты собственников жилья» расположился на улице Папанина, 14, офис 43.