Если с потолка пошел дождь

11 марта, 2010 09:43 | Общество

Фото: Ещенко С. П.

Александр ДУДНИКОВ, адвокат.

Александр ДУДНИКОВ, адвокат:

Нине Алексеевне Петровой очень не повезло. В 2008 году над ее квартирой лопнула труба парового отопления, которая проложена по чердачному помещению. От прорыва потолок и стены в квартире пострадали настолько, что предстоит ремонт. Его, по мнению Петровой, должна оплачивать управляющая компания.

Как и полагается в таких случаях, пострадавшая зафиксировала факт аварии и объемы причиненного ущерба, вызвав мастеров ЖЭУ. Они составили акт. Размер стоимости ремонта стен и потолков рассчитали специалисты-оценщики. Всего на ремонт квартиры пенсионерки потребуется 15500 рублей.

Не имея соответствующего опыта, Нина Алексеевна переживает: как правильно обратиться в суд? Не приведут ли какие-то ошибки к затягиванию процесса?

Поскольку все необходимые документы наша посетительница принесла в редакцию, я составлю исковое заявление в суд о взыскании стоимости ущерба, причиненного аварией в системе отопления. Этот спор не является сложным, и составление искового заявления под силу каждому гражданину.

Приведу основные этапы процесса взыскания денежных средств, если вашу квартиру залили. Во-первых, необходимо зафиксировать факт причинения ущерба имуществу, для чего вызываются мастера ЖЭУ. Как правило, акт составляют для объективности три мастера. В нем указываются виновник, причины и объемы повреждений. Строгих требований к данным, содержащимся в акте, не существует, но в ваших интересах в нем должна быть наиболее полно отражена ситуация, связанная с повреждениями жилого помещения.

Далее необходимо определить стоимость ремонта, а чтобы не возникало споров по этому поводу, лучше обратиться к экспертам-оценщикам.

После этого составляется само исковое заявление. В законодательстве указаны обязательные требования к его содержанию. Так, при взыскании ущерба, в случаях, когда квартиру залили, в заявлении указываются следующие позиции:

- наименование суда, в который оно подается (по общему правилу это должен быть суд по месту жительства или нахождения ответчика);

- наименование истца, его место жительства;

- наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

- в чем заключается нарушение прав истца и его требования. Необходимо подробно описать обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, приложить документы, подтверждающие случившееся.

Не забудьте оплатить госпошлину за подачу искового заявления и приложить квитанцию к иску. Ее размер рассчитывается исходя из цены иска, т. е. суммы, которую вы собираетесь взыскать. Расчет размера госпошлины можно найти в ст. 333.19 Налогового кодекса или в суде на стендах информации для граждан.

Исковое заявление можно подать в суд лично или отправить заказным письмом с приложением копий иска и документов в количестве, равном количеству лиц, участвующих в деле.

Материалы проекта «Доступное право»:

Кабельная сеть для ловли денег"Мурманский вестник" от 05.02.2010

Долг растет, как на дрожжах… "Мурманский вестник" от 05.02.2010

Чудесное белье раздело до трусов "Мурманский вестник" от 05.02.2010

Полквартиры - за красивые глаза? "Мурманский вестник" от 05.02.2010

Нет работы - нет алиментов "Мурманский вестник" от 05.02.2010

Редакция ведет прием. Доступное право "Мурманский вестник" от 05.02.2010

Доступное право. Есть законные основания - значит, надо бороться "Мурманский вестник" от 11.03.2010

Улыбка сквозь слезы "Мурманский вестник" от 11.03.2010

Дело не в сумме, а в принципе "Мурманский вестник" от 11.03.2010

Когда без помощи не обойтись "Мурманский вестник" от 11.03.2010

Фамилию можно изменить "Мурманский вестник" от 11.03.2010