- Любовь Алексеевна К. долгое время отсутствовала в Мурманске, а когда вернулась, не сразу попала в свой подъезд, поскольку на входной двери был установлен домофон. За свои деньги она заказала магнитные ключи для себя и дочери и решила, что на этом ее взаимоотношения с фирмой, поставившей входное устройство, закончились. Однако вскоре начали приходить квитанции с суммой оплаты - 40 рублей. При этом, заметим, переговорной трубки в квартире Любови Алексеевны нет, она в ней не нуждается, своих гостей встречает сама.

Путем переговоров и переписки женщина пыталась объяснить руководству фирмы, что никаких договоров с ней не заключала, а стало быть, и платить не должна. Но ответы были непреклонными: квитанции для оплаты обязательны, поскольку речь идет о расходах на содержание многоквартирного дома. Ссылка делалась строгая: таково требование Жилищного кодекса РФ.

Открываем его статью 154-ю и не находим ни одного упоминания о том, что в структуру платы за содержание и ремонт жилого помещения входит такой элемент, как домофон. Но самое главное, что этим кодексом предусмотрены обязательные договорные отношения на предоставление любой услуги. Если мы платим за воду - должен быть договор с «Водоканалом», за электричество - с энергоснабжающей организацией.

Так что, не имея договора с фирмой, обслуживающей домофон, Любовь Алексеевна платить за услугу не обязана. Для пожилых людей ежемесячная сумма в 40 рублей не так уж и мала. Кстати, плата вообще кажется завышенной. И я знаю, что в Мурманске есть дома и подъезды, жители которых отказались подписывать договоры на обслуживание домофонов, посчитав, что для них будет куда дешевле в случае поломки собрать деньги и вызвать ремонтника. И это нормально, поскольку в России существует свобода договоров, люди заключают те, что считают нужными.

Но такие вопросы решают вместе сами собственники и наниматели квартир в зависимости от обстоятельств: если домофон в подъезде ломается часто, а такое тоже случается, то, может, выгоднее платить ежемесячно.

Материалы проекта «Доступное право»:

Кабельная сеть для ловли денег"Мурманский вестник" от 05.02.2010

Долг растет, как на дрожжах… "Мурманский вестник" от 05.02.2010

Чудесное белье раздело до трусов "Мурманский вестник" от 05.02.2010

Полквартиры - за красивые глаза? "Мурманский вестник" от 05.02.2010

Нет работы - нет алиментов "Мурманский вестник" от 05.02.2010

Редакция ведет прием. Доступное право "Мурманский вестник" от 05.02.2010

Доступное право. Есть законные основания - значит, надо бороться "Мурманский вестник" от 11.03.2010

Улыбка сквозь слезы "Мурманский вестник" от 11.03.2010

Дело не в сумме, а в принципе "Мурманский вестник" от 11.03.2010

Когда без помощи не обойтись "Мурманский вестник" от 11.03.2010

Фамилию можно изменить "Мурманский вестник" от 11.03.2010

Если с потолка пошел дождь "Мурманский вестник" от 11.03.2010

Так есть ли антенны? "Мурманский вестник" от 11.03.2010

Пирог режут на куски, а потолок обваливается "Мурманский вестник" от 09.04.2010

Сначала ремонт, потом ответственность "Мурманский вестник" от 09.04.2010

Горькая пилюля компенсации "Мурманский вестник" от 09.04.2010

Не все куски поделены? "Мурманский вестник" от 09.04.2010

Был свой, а стал чужой "Мурманский вестник" от 09.04.2010

Почтовые конверты надо бы приберечь "Мурманский вестник" от 09.04.2010

Есть ли имущество у банкира "Мурманский вестник" от 09.04.2010

Про нахлебников на электричество и квартиры «с начинкой» "Мурманский вестник" от 29.04.2010

Безвыходных ситуаций не бывает "Мурманский вестник" от 29.04.2010

Квартира «с начинкой» "Мурманский вестник" от 29.04.2010

Мне договор - вам деньги "Мурманский вестник" от 29.04.2010

Слишком дорогие лампочки "Мурманский вестник" от 29.04.2010

Увольняться отказываюсь! "Мурманский вестник" от 29.04.2010

Кто тогда думал о справках… "Мурманский вестник" от 29.04.2010