Жильцы дома № 10 на улице Морской в Североморске вздохнули с облегчением. Их больше не будут беспокоить ни собачий лай, ни зловоние от мусора, заполнявшего квартиру их соседки. Они долго добивались ее выселения, и вот их мечта сбылась.
Всех своих собак пожилая женщина, имя которой не разглашается, приводила с улицы. Сколько их перебывало в ее квартире, неизвестно. Никто их, естественно, не выгуливал, что такое намордник, они знать не знали. Хозяйка периодически выпускала их погулять, и жители не только десятого, но и нескольких рядом стоящих домов испытали на себе силу зубов «одомашненных» собачек. Слава богу, до серьезных травм дело не доходило, поэтому в суд покусанные не подавали.
- Но бродячие животные - это даже не самая большая проблема, с которой пришлось столкнуться жителям Морской,10, - рассказывает старший помощник прокурора ЗАТО Североморск Марина Малышева. - Эта гражданка коллекционировала мусор. Можете себе представить, что творилось в ее квартире. Соседи очень страдали от тяжелого запаха, заполнявшего подъезд и проникавшего в их жилье.
Продолжалось все это годами. Куда только ни обращались несчастные соседи, но проблема все не решалась. И вот наконец-то в начале года засыпанная жалобами администрация прекратила этот многолетний кошмар. Она обратилась в городской суд, который рассмотрел гражданское дело о выселении жительницы Североморска и ее сына в связи с антисанитарным состоянием ее квартиры, нарушением правил пожарной безопасности и санитарно-гигиенических норм и вынес решение: иск удовлетворить, матери и сыну предоставить другое жилье. Этот вердикт никто не обжаловал, и через месяц он вступил в законную силу. Выполнять его, правда, обладательница дурно пахнущей «коллекции» не торопилась. (Сын, хоть и был зарегистрирован на жилплощади матери, предпочитал жить в другом месте.) Когда судебные приставы пришли, чтобы понудить ответчицу исполнить решение суда, они обнаружили в квартире семь собак, хотя до этого у нее не раз изымали животных и отправляли их в приют. Но она всякий раз набирала новых, и ее соседи вновь и вновь жаловались на собачий лай, разносившийся по всему дому.
Сколько мурманчан и жителей области маются от таких, скажем мягко, соседей со странностями. И клопы от них расползаются по другим квартирам, и тараканы... Опять же, и за жилищно-коммунальные услуги такие асоциальные элементы не платят. Стало быть, за них платят соседи. С какой стороны ни взгляни, выселять таких надо. И вот вроде бы создан прецедент. Но...
- Квартира, из которой выселили мать с сыном, муниципальная, - поясняет Марина Малышева. - И исковое заявление о выселении в суд подал собственник - комитет по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО Североморск. Но выселить человека из его собственной квартиры невозможно. Так же, как нельзя без согласия хозяина изъять у него животных, сколько бы их ни было. Юридически они являются имуществом владельца.
- В прокуратуру поступает очень много жалоб на людей, которые содержат свои квартиры в антисанитарном состоянии, разводят или приносят с улицы множество животных, которых не в состоянии ни прокормить, ни ухаживать за ними должным образом. На таких жалуются даже больше, чем на соседей-дебоширов, - прокомментировала проблему старший помощник прокурора Мурманской области Эвелина Макарова. - В Мурманске, к примеру, на проспекте Ленина проживает пенсионерка, у которой живут более 30 кошек. Понятно, что она с ними не справляется. Но уговоры на нее не действуют, а силовыми методами решать эту проблему нельзя.
Тридцать - это не предел для Мурманска. Недавно после смерти пожилого мурманчанина, проживавшего в Ленинском округе, сиротами остались... 50 кошек, деливших с ним двухкомнатную квартиру. «Вестник» расскажет об этой и других подобных историях в одном из следующих своих номеров. Сейчас отмечу лишь, что благодаря без преувеличения титаническим усилиям волонтеров общественной организации «Забота» на данный момент непристроенными осталось 10 животных. Такой итог можно назвать счастливым, и он, скорее, исключение, чем правило.
Несколько лет назад в прокуратуру обратились жители одного из домов Больничного городка, - продолжила Макарова. - Их пожилой сосед превратил жизнь целого дома в ад. Он приносил в дом все, что мог достать из мусорных баков. Не только вещи, а даже самый обыкновенный мусор - пищевые отходы, битые бутылки - все, вплоть до окурков. И сколько ни пытались, в том числе и участковый, уговорить его позволить санитарным службам очистить квартиру, - все было безрезультатно. Когда он скончался, входную дверь не смогли открыть: она была завалена изнутри горами мусора. В основном такие, с позволения сказать, особенности личности свойственны одиноким пожилым людям, как правило, не работающим. Их соседям можно только посочувствовать, потому что законодательство подобные ситуации вообще не регулирует, если речь идет о жилье, находящемся в частной собственности.
Но даже если представить себе, что закон позволит выселять и частников, разве это решит проблему? Да, жильцы дома на Морской в Североморске облегченно вздохнули после отъезда их соседки. Но ведь то же самое теперь ожидает обитателей коммуналки, в которую ее переселили. Может быть, в таких случаях речь должна идти о привлечении к решению проблемы врачей-психиатров? Но на сегодня это тоже запрещено законом. Вот и получается, что единственной возможностью разрулить ситуацию и даже оградить стариков «со странностями» от физической расправы со стороны разгневанных и потерявших всякое терпение соседей, как это и было на Морской,10, остается пока только выселение с предоставлением другого жилья. Но возможно это в очень редких случаях, когда речь идет о неприватизированном жилье.