Кто может инициировать общее собрание собственников жилья? В чем разница между жилищными и коммунальными услугами? Что может входить в тариф на содержание и текущий ремонт? Как отличить хорошую управляющую компанию от плохой? Что такое совет дома и зачем он нужен? Не каждый взрослый человек способен ответить на все эти вопросы. Между тем на днях в одном из мурманских лицеев на них отвечали школьники. И, представьте, отвечали со знанием дела. Правда, урок был не совсем обычный. Ребята учились быть собственниками жилья.

Речь идет о деловой игре для школьников «Учимся управлять своим домом», которая прошла на днях в Мурманском политехническом лицее. Участвовали в ней ученики 9-11-х классов СЭП (социально-экономического профиля).

- Поначалу старшеклассники восприняли это мероприятие без особого восторга, как обязаловку, - рассказал корреспонденту «Вестника» один из организаторов деловой игры, учитель истории и обществознания лицея Артем Колупаев. - Да и у нас, педагогов, было опасение, что специалисты, по инициативе которых она проводилась, будут слишком критичны и строги в своих оценках.

Кстати, в деловом уроке приняли участие и. о. главного государственного жилищного инспектора области Алена Кузнецова, председатель объединенного общественного совета по вопросам ЖКХ и строительства Мурманской области Александр Куликов и другие. Но беспокойство оказалось напрасным.

Участники разделились на три группы. Самая многочисленная - собственники жилья, живущие в одном абстрактном доме. Среди них были состоятельные и со средним достатком люди, пенсионеры, граждане с ограниченными возможностями и т. д. - всех их представляли школьники, у каждого была своя роль.

По сценарию «собственники» сначала должны были определиться со способом управления. После недолгих обсуждений они решили, что их домом будет управлять коммерческая жилищная компания. Затем пришлось выбирать из двух УК, которые предлагали свои услуги жильцам. Одна из них - «плохая», цель которой просто собирать деньги, а другая - добросовестная. Первая называлась «Заман» (от слова «заманить»). Ее «представители» обещали «собственникам» любой каприз за весьма скромную плату, причем немедленно: например, высадить деревья (это в ноябре-то!), ликвидировать коммунальную аварию за пять минут и тому подобное. Презентация второй фирмы под названием «Комфорт» (никаких параллелей с реальными УК проводить не нужно, названия ребята придумывали сами) выглядела поскромнее: тариф предложила повыше, но при этом никаких золотых гор не обещала. Для кого-то из «собственников» важно было организовать детскую площадку, для кого-то пандус, а кому-то вынь да положь стоянку для автомобилей.

Ребята очень хорошо разыграли ситуацию выборов. И во время игры отчетливо высветились все те заблуждения жильцов, которые очень часто встречаются в реальной жизни: согласитесь, не многие из нас понимают, что УК не устанавливают тарифы на коммунальные услуги, далеко не все в курсе, что плата за ремонт и содержание жилья берется не с квартиры, а с квадратного метра общей площади и т. п. Все эти ошибки прямо по ходу урока разъясняли специалисты.

Его итог также отразил реальность - «собственники» большинством голосов предпочли «Заман»... Им, естественно, объяснили, чем чреват такой выбор. А ребятам, которые изображали работников УК, Алена Кузнецова рассказала, какие тарифы зависят от компании, а какие нет, как снизить платежи жителей за ресурсы. Когда под занавес инициаторы задали участникам ряд весьма непростых вопросов по теме, оказалось, ответы на них для лицеистов уже не проблема. Они отлично усвоили уроки игры и в большинстве своем отвечали правильно. На вопрос специалистов, что надо делать, чтобы в многоэтажном доме все было хорошо, последовал ответ: «Собственники должны уметь договариваться между собой».

- Я считаю, что такая форма деловой игры очень полезна, - поделился своим мнением председатель объединенного общественного совета по вопросам ЖКХ и строительства Мурманской области Александр Куликов. - Она дает наглядный урок, который очень хорошо усваивается. Уже сейчас, столкнись эти школьники в реальной жизни с подобными проблемами, они как минимум не растеряются, а то и родителям кое-что подскажут. Главное, что поразило нас с Аленой Кузнецовой, - то, что нынешние дети, в отличие от их пап и мам, не адресуют свои проблемы третьим лицам. Они считают, что решать их надо самостоятельно.

Оказалось, что и для учителей подобные уроки весьма поучительны.

- От этого действа все получили большое удовольствие - и сами лицеисты, и педагоги, и организаторы. Первый блин вышел отнюдь не комом. Ребята, конечно, молодцы. Вопреки нашим опасениям - тема-то, прямо скажем, скучноватая и малопонятная - они во время подготовки быстро втянулись в работу и отлично провели игру. Я и сам узнал много нового и интересного. Тема ЖКХ необъятная, ей надо учиться и учиться, - заметил Артем Колупаев.

- У всех остались великолепные впечатления, - вторит педагогу пресс-секретарь Мурманского РИК партии «Единая Россия» Дмитрий Петухов. - Игра получилась интересной, содержательной, запомнилась ребятам. Они вынесли из нее основные знания об управлении домами. Поэтому я считаю такой опыт весьма положительным. Мы планируем устраивать подобные деловые игры и в других школах.

Остается добавить, что урок проводился в рамках реализации в нашей области партийного проекта «Школа грамотного потребителя», который появился летом нынешнего года. Деловая игра «Учимся управлять своим домом» стала уже вторым мероприятием этого проекта. Первое состоялось 31 октября, когда в Мончегорске прошел обучающий семинар для председателей советов многоквартирных домов, правлений ТСЖ и представителей управляющих компаний Мончегорска и Оленегорска с участием исполнительного директора федерального проекта «Единой России» «Школа грамотного потребителя» Александра Козлова. Напомним, в Мурманской области проект будет идти по трем основным направлениям: проведение для старшеклассников в образовательных организациях «Уроков ЖКХ»; чтение лекций в вузах для студентов и сотрудников; проведение обучающих семинаров для председателей ТСЖ и советов многоквартирных домов, работников управляющих компаний.

Фото:
Фото с сайта http://i.imgur.com/
Оксана ДУШЕНЬКОВСКАЯ