Каждое лето для ОАО «Мурманэнергосбыт», как и для всех теплоснабжающих организаций, - горячая пора: за очень короткий период нужно успеть хорошенько подготовиться к долгой и холодной зиме. А в этом году - еще и установить приборы учета тепла.

По информации пресс-службы «Мурманэнергосбыта», на прошедшем недавно очередном заседании межведомственной комиссии по подготовке областного центра к зиме (представители СМИ не были приглашены на это мероприятие) председатель мурманского комитета по жилищной политике Алексей Максимчук отметил, что подготовка ресурсоснабжающих организаций ведется в соответствии с планом-графиком. Компании, обеспечивающие город теплом, формируют неснижаемый запас топлива. Что касается управляющих организаций, то на начало июля они выполнили чуть больше трети от общего объема работ по подготовке. Такой вывод был сделан на основе отчетов, представленных ММБУ «Новые формы управления». Но чиновники предполагают, что сведения эти не совсем точны, поскольку 17 из 37 управляющих компаний несвоевременно отчитываются перед городской администрацией, хотя эта обязанность закреплена за ними постановлением. По фактам подобных нарушений ММБУ «НФУ» направило материалы в прокуратуру.

Особое внимание межведомственная комиссия уделила трем управляющим организациям - УК «Гарантъ», ООО «ГУР» и УК «Мурманскжилсервис», качество работы которых вызывает у нее, мягко говоря, сомнения. Присутствовавшие на заседании заместитель генерального директора по сбыту ОАО «Мурманэнергосбыт» Михаил Бружмелев и советник генерального директора Виталий Поборчий сообщили, что эти управляющие компании несвоевременно принимают меры по отключению систем отопления и горячего водоснабжения для проведения гидравлических испытаний тепловых сетей, что приводит к срывам испытаний. А значит, и к нарушению прав граждан на предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Осложняет процесс подготовки к зиме рост задолженности управляющих компаний и ТСЖ Мурманска перед РСО. За полгода она увеличилась на 34 процента, достигнув более 2,5 миллиарда рублей. По действующему законодательству платежи потребителей за коммунальные услуги, поступившие на счета управляющей организации, должны быть перечислены РСО не позднее следующего рабочего дня.

Однако более половины управляющих компаний региона несвоевременно и не в полном объеме перечисляют средства «Мурманэнергосбыту». Дебиторская задолженность по оплате за отопление и подогрев воды уже превысила 2 миллиарда рублей. В списке злостных неплательщиков - МУП «ЖЭК» (Умба), ООО «Кола-дом», ООО «Кольская управляющая компания», ООО «МСервис» (Кола), ООО «Наш Дом» (Мурманск), ООО «ЖКХ-Энерго» (Мурманск) и др.

Во избежание подобных проблем министерство энергетики и ЖКХ области настоятельно рекомендует поставщикам ресурсов работать с жителями и убеждать их заключать прямые договоры, чтобы плата за коммунальные услуги перечислялась напрямую РСО, минуя счета управляющих компаний. Тем более что это в интересах самих собственников жилья, поскольку все недополученные средства коммунальные предприятия «забивают» в тариф будущего года. То есть в конечном итоге расплачиваться за УК-должников опять же приходится жильцам.

В этом году помимо традиционных мероприятий по подготовке к грядущему отопительному сезону теплоснабжающие компании заняты еще и установкой общедомовых счетчиков. В Мурманске 2465 многоквартирных жилых зданий, из них 997 уже оснащены коллективными приборами учета тепла. Еще 629 никогда не будут «оприборены», поскольку относятся к ветхому, аварийному жилищному фонду и подлежат сносу или расселению. В это же число входят здания, в которых потребление тепловой энергии составляет менее 0,2 гигакалории в час. В остальных 839 МКД предстоит установить счетчики. Причем даже в тех, которые снабжает теплом Мурманская ТЭЦ. Для оборудования приборами учета большей части жилфонда уже проведены конкурсные процедуры.

- Представители подрядных организаций ЗАО «Взлет», ЗАО «Теплоучет» проводят предпроектное обследование в соответствии с адресными программами, - сказал по этому поводу советник генерального директора ОАО «Мурманэнергосбыт» Виталий Поборчий. - Произведена сборка 164 измерительных участков, скомплектовано 15 монтажных бригад для работ на жилфонде, налажено взаимодействие с управляющими организациями для допуска монтажных бригад к местам установки, подписаны договоры подряда. На данный момент производится выработка начальной цены установки узлов учета для оставшихся 161 дома Мурманска.

Оксана ДУШЕНЬКОВСКАЯ.