В Полярном прошли рейды, призванные оценить состояние подвалов жилых домов. Руководство муниципалитета, специалисты управляющей компании и службы городского хозяйства 24 и 25 сентября опытным путем искали причины теплопотерь в тех домах, жильцы которых, как уже рассказывал «Мурманский вестник», получили квитанции с непомерно высокими суммами корректировки по отоплению. Дома для обхода были выбраны заранее, но по настоянию жителей организаторы вносили изменения в маршрут.
Особое внимание уделили теплосчетчикам. Специалисты продемонстрировали жителям домов приборы учета и процесс снятия показаний. Вся система автоматизирована, поэтому ошибки, искажения информации исключены. А вот к работе управляющей компании вопросов немало.
- Когда проверяли подвалы на улице Сивко, дома 14 и 15, сами почувствовали, как было жарко, а по нормативам в подвале должно быть не выше +12°С. Почему жильцы должны платить за обогрев подвала? - обратился к руководству УК «Домоуправление» Ильяс Мазитов, замглавы администрации ЗАТО Александровск.
Особенность системы теплоснабжения города не позволяет коммунальщикам уменьшать теплоподачу в доме (например, когда на улице тепло) и при этом не снижать градус горячей воды. Насколько повлияли на перерасчет капельные протечки и частичное отсутствие изоляции в некоторых домах, предстоит выяснить.
По итогам рейда составлены акты, сделаны соответствующие выводы. Откровенной критике замглавы администрации подверг состояние дел в двух жилых домах: Душенова, 11, и Героев-североморцев, 16.
В первом доме провалилась часть стены, и теперь в подвале зияет дыра с видом на улицу; во втором, по словам жильцов, на протяжении восьми месяцев прошлого отопительного сезона хлестала вода «на проток» - только так можно было обеспечить нормальное теплоснабжение во всех квартирах дома.
И в том, и в другом доме жильцы получили квитанции с корректировкой до 10 тысяч рублей.
Больше 15 тысяч составил перерасчет по отоплению у некоторых жильцов дома № 3 на улице Героев «Тумана». Однако обход подвалов этого дома не выявил существенных причин, повлиявших на утечки тепла.
- Решения по выявленным фактам будут приняты позже, когда завершатся все намеченные проверки, - пообещал Ильяс Мазитов. - Но уже сейчас предлагаю управляющим компаниям провести общедомовые собрания для избрания старших по домам, чтобы с ними и показания с теплосчетчиков снимать, и контакт с жильцами держать.
В плановом порядке 30 сентября комиссия провела осмотр еще четырех полярнинских домов: Фисановича, 7; Сивко, 13; Красный Горн, 21, и Героев «Тумана», 5. По той же схеме отработают в Гаджиеве, где проверке подлежат 23 жилых дома.
Провести анализ и сделать выводы о причинах сложившейся ситуации сейчас необходимо и органам власти, и управляющим компаниям, и службе городского хозяйства - каждому на своем уровне. И не только для того чтобы успокоить население.
Сейчас квитанции с корректировкой получили жители 22 домов в Полярном, теплосчетчики которых отработали год, и более 80 домов в Гаджиеве, где счетчики установлены 10 лет назад.
На подходе следующие дома - полярнинские и снежногорские, у которых вот-вот истечет годовой срок эксплуатации счетчиков. Если ситуацию не взять под контроль и не выработать понятный алгоритм решения проблемы, массовые возмущения будут повторяться бесконечно.
На днях областная Госжилинспекция обещает завершить рассмотрение жалоб полярнинцев на запредельные перерасчеты. По окончании проверки запланирована встреча жителей Полярного и Гаджиева со специалистами этой организации, «Мурманэнергосбыта», управляющих компаний и руководством муниципалитета.
Когда верстался номер
Губернатор Марина Ковтун потребовала наказать должностных лиц, виновных в выставлении жителям ЗАТО Александровск некорректных квитанций с перерасчетом за отопление.
Государственная жилищная инспекция Мурманской области предписала ОАО «Мурманэнергосбыт» снять некорректно выполненный перерасчет за отопление, выставленный жителям 12 домов в Гаджиеве.
Соответствующее предписание направлено в адрес ресурсоснабжающей организации по результатам проверки корректности проведенного перерасчета за отопление, которую провела Государственная жилищная инспекция региона по поручению губернатора Мурманской области Марины Ковтун.
В ходе проверки было выявлено, что корректировка размера платы за отопление была произведена в 12 многоквартирных домах в Гаджиеве, в которых установлены общедомовые приборы, учитывающие объемы тепловой энергии, потребляемые двумя многоквартирными домами. По результатам проверки инспекцией в адрес «Мурманэнергосбыта» выдано требование об устранении нарушений.
- Мы пересчитали все. По большинству домов нарушения незначительные. По 12 домам в Гаджиеве мы выдвинули предписание о снятии данного перерасчета в связи с тем, что порядок перерасчета был нарушен, - отметила на оперативном совещании у губернатора Марины Ковтун главный государственный жилищный инспектор региона Алена Кузнецова, докладывая о результатах проверки.
Губернатор Марина Ковтун потребовала привлечь к ответственности и строго наказать должностных лиц «Мурманэнергосбыта», которые допустили ошибку при проведении перерасчета.