Капитальный ремонт: первые итоги. Этой теме был посвящен круглый стол, состоявшийся на днях в исполкоме Мурманского регионального отделения партии «Единая Россия» в рамках реализации партийного проекта «Школа грамотного потребителя».

В мероприятии приняли участие губернатор Мурманской области, член бюро высшего совета партии Марина Ковтун; министр энергетики и ЖКХ региона Владимир Гноевский; депутаты Мурманской областной думы и совета депутатов Мурманска - члены фракций «Единая Россия»; региональный координатор «Школы грамотного потребителя», начальник областной Госжилинспекции Алена Кузнецова; НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (НКО «ФКР МО»); представители органов местного самоуправления муниципальных образований, управляющих компаний, общественных организаций и многие другие.

- В региональное отделение партии, местные общественные приемные поступают многочисленные обращения граждан, касающиеся вопросов капитального ремонта. Цель нашей сегодняшней встречи - не только обсудить первые итоги формирования региональной системы капитального ремонта, но и выработать конкретные предложения по ее совершенствованию, - кратко открыл заседание секретарь Мурманского регионального отделения «Единой России» Сергей Дубовой и передал слово губернатору.

Марина Ковтун отметила, что программа капитального ремонта многоквартирных домов Мурманской области должна стать реальным инструментом повышения качества жизни северян.

- Каждый день мне по электронной почте приходят письма граждан. Не менее двух третей из них посвящены проблемам в ЖКХ, - сказала глава региона, обращаясь к участникам круглого стола. - Большая часть обращений направляется в ГЖИ. На что только люди не жалуются - сыплются фасады, текут крыши и трубы, заливаются подвалы... Можно, конечно, обвинять в нерадивости управляющие компании. Но у них никогда не было достаточно средств для проведения капитальных ремонтов. Им приходится иметь дело с жилым фондом, который с советских времен не ремонтировался. И чаще всего надо уже не заплатки ставить, а чинить дом с крыши до фундамента - о чем, собственно, и идет речь. Инструменты для этого нам сегодня дает законодательство. Наша с вами общая задача - сделать один из этих инструментов, программу капремонтов, по-настоящему эффективным.

Начальник областной ГЖИ Алена Кузнецова, подытоживая первые результаты работы регионального фонда капитального ремонта, сообщила собравшимся, что в марте-апреле текущего года в соответствии с поручением губернатора Государственной жилищной инспекцией области была проведена комплексная проверка деятельности НКО «ФКР МО». В результате «было выявлено отсутствие систематического подхода к организации работы, планов стратегического развития и решения тактических задач, систематическое нарушение требований законодательства, отсутствие качественного биллинга, а также возможности собственников многоквартирных домов оплатить квитанции за капитальный ремонт в шаговой доступности и без комиссии». Но на данный момент фондом устранены практически все недоработки, некоторые замечания ГЖИ еще в процессе выполнения. По итогам проверки выработан комплекс мер, направленных на исправление сложившейся ситуации, были приняты кадровые решения. В настоящее время ситуация стабилизировалась. Количество обращений по вопросам правомерности, корректности, а также способов оплаты взносов на капитальный ремонт снизились до одного-двух в неделю. И по большей части они касаются не нарушений, чаще всего гражданам требуются разъяснения некоторых непонятных для них моментов.

- Всего до 2043 года региональной программой предусмотрено проведение капитального ремонта в 6311 многоквартирных домах, - продолжила Кузнецова. - Из них в 2015 году - в 270. По состоянию на 20 сентября текущего года в «общем котле» регионального оператора аккумулировано свыше 230 миллионов рублей. Собираемость составляет 72 процента.

Однако, по мнению начальника ГЖИ, этих средств недостаточно, поскольку строительные материалы и сами работы дорожают. С ней согласился министр энергетики и ЖКХ области Владимир Гноевский. Он обратил внимание участников круглого стола на то, что сборы за капитальный ремонт в регионе являются одними из самых низких на Северо-Западе РФ. Кроме того, минимальный взнос у нас почти самый маленький в стране, меньше только в Санкт-Петербурге - там 2 рубля с квадратного метра общей площади жилья.

- Вышел документ, утвержденный правительством РФ, который предлагает федеральные стандарты размера платы за капремонт, - сообщил министр. - Для Мурманской области минимальный взнос составляет 8 рублей 30 копеек с квадратного метра жилой площади собственника. Но относиться к этим рекомендациям надо с осторожностью. Единственный пока регион СЗФО, который принял федеральный стандарт, - Архангельская область: 6 рублей 66 копеек при рекомендованном размере 6 рублей 40 копеек. Мы получили поручение от губернатора рассмотреть вопросы минимального взноса в ассоциации муниципальных образований, в общественной палате и т. д. Планируем проведение опроса граждан по поводу установления минимального размера взноса на портале Мурманской области «Открытый электронный регион».

- Да, мы очень осторожно подошли к выбору величины платы за капремонт. Но дело в том, что мы постоянно входим то в десятку, то в двадцатку регионов с самой высокой платой за ЖКУ. Поэтому каждое повышение тарифов - хоть на рубль - очень болезненно воспринимается населением. Кроме того, реальные доходы граждан в этом году упали на 9-10 процентов. Снижается и покупательная способность. Никто не радуется повышению тарифов, и мы, поверьте, тоже. Но на трех рублях мы далеко не уедем, - подчеркнула глава региона.

Глава администрации Мурманска Андрей Сысоев отметил, что «нужно на наглядных примерах показывать и разъяснять, что капремонт приносит конкретные положительные результаты - отремонтированные дома». На том же сделал особый акцент в своем выступлении председатель Мурманской облдумы, руководитель фракции «Единая Россия» Михаил Ильиных. По его мнению, нельзя политизировать данный вопрос, чем как раз и занимаются многие оппоненты «Единой России».

Заседание круглого стола проходило весьма оживленно. На нем был затронут самый широкий спектр вопросов, имеющих отношение к капитальному ремонту. Завершая встречу, губернатор Марина Ковтун подчеркнула, насколько важно не замалчивать проблемы, которые, как правило, возникают при реализации столь масштабных задач, а напротив, как можно шире обсуждать их, стремясь найти наиболее оптимальный выход. Поэтому общественное обсуждение работы региональной программы капитального ремонта и вопроса повышения взноса продолжится.

Оксана ДУШЕНЬКОВСКАЯ