На финансовом рынке появятся новые участники - ипотечные микрокредитные компании (МКК). Они начнут действовать с 22 октября. Как уточняет пресс-служба Банка России, ипотечные МКК создаются для реализации государственных программ по расширению доступности жилья в регионах.
Они станут выдавать ипотечные займы в рамках государственных программ, действующих в конкретных субъектах России. Ипотечные МКК будут иметь ряд особенностей: 100 процентов их акций должна принадлежать субъекту РФ, при этом в одном регионе может быть не более одной такой компании. Ипотечное кредитование будет вестись только в рамках государственных программ, а не рыночной ипотеки.
Деятельность ипотечных МКК регулируется Федеральным законом от 23 июля 2025 года №250-ФЗ, который вносит изменения в закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».
Погашение задолженности по ипотечным кредитам МКК может осуществляться за счет средств материнского капитала, а также за счет бюджетных средств в рамках реализации мер господдержки определенных категорий граждан. Ведет реестр МКК и осуществляет надзор за ними Банк России.
Действует и ряд ограничений. Так, максимальный размер займа должен быть не более 15 миллионов рублей на приобретение жилой недвижимости. А первоначальный взнос должен составлять не менее 20 процентов от стоимости жилья.
МКК определяют, кто сможет получить заем, и устанавливают размер процентной ставки и другие условия выдачи кредита. Как уточняет портал banki.ru, оформить в таких компаниях можно будет только региональную ипотеку - программы, разрабатываемые субъектами РФ. Коммерческая ипотека по-прежнему остается в банках.
Ревматолог из Нигерии пополнил штат Мурманской областной больницы
