Строительные краны стремительно ворвались в городской пейзаж Мурманска не так давно. Масштабное жилищное строительство практически замерло после развала Советского Союза и оставалось в стагнации долгие десятилетия. Оживить отрасль и вновь наполнить город и область шумом строек помогла поддержанная президентом страны Владимиром Путиным инициатива губернатора Андрея Чибиса об «Арктической» и «семейной ипотеке» в нашем регионе. Для многих семей эти программы превратили несбыточную мечту о собственном просторном, современном и комфортном жилье в реальность скорого ожидания новоселья.
Погода на график не повлияет
Льготные условия предоставления кредитов в рамках ипотечных программ вызвали настоящий строительный бум в Мурманской области. Впрочем, само по себе ничего не делается. Этому буму предшествовала невидимая глазу обычных людей, но от этого не менее сложная и кропотливая работа с строительными фирмами, которую вел лично Андрей Чибис. В итоге в область зашли крупнейшие застройщики, один из них - федеральный девелопер Glorax, который возводит жилой комплекс в малой Долине Уюта.
Примыкающая к Кольскому проспекту часть Долины Уюта представляла собой заболоченный пустырь.
С лета здесь закипела работа по подготовке строительной площадки: буровзрывные работы, откопка котлована и испытания свай. За несколько месяцев удалось сделать немало. Проект GloraX Кольский реализуется поэтапно и включает четыре очереди строительства. Завершение первой очереди запланировано на IV квартал 2027 года.
На данный момент завершено устройство оснований монолитного каркаса 3-й и 4-й секций, возводится подземная часть зданий. Полностью завершены работы по свайному полю двух первых секций. На 5-й секции заглубляются сваи. Над местом, где вырастут 3-я и 4-я секции, смонтированы два башенных крана. Продолжается устройство основания монолитного каркаса первой секции. График выдерживают при любых погодных условиях.
Старт основного этапа строительства
В минувшую среду в ознаменование начала основной фазы строительства проекта GloraX Кольский на стройке состоялась торжественная церемония закладки капсулы времени с участием руководства компании. Как и полагается, на значимое мероприятие пригласили журналистов.
Акционер GloraX Александр Андрианов рассказал журналистам, что строительство в суровых условиях Арктики - очередной вызов:
- Мы с этим столкнулись в первый раз, но используем технологии, которые уже здесь применялись. Проектировщики свою работу знают, и нами используются те решения, которые уже проверены.
Порой на морозе техника капризничает, особенно гидравлика, но, как подчеркнул Александр Андрианов, все работает, поставщики бетон доставляют, работа движется, в чем все присутствующие могли убедиться воочию.
Ипотека поддерживает темп продаж
Топ-менеджер сообщил, что есть огромный интерес покупателей квартир, не только из Мурманска, но и из ближайших городов:
- Мы рады, что наш проект вызвал интерес у населения и пользуется спросом.
По информации Александра Андрианова, среди всех сделок ипотечные занимают порядка 88 процентов. Из них больше половины - 55 процентов - Арктическая ипотека, что позволяет поддерживать высокий темп продаж.
- Мы рассчитываем на продление программы после 2030 года и полагаем, что она будет помогать жителям Мурманска приобретать жилье, - отметил Александр Андрианов. - Наш проект существует и развивается благодаря активному участию и вовлеченности команды губернатора Андрея Чибиса. В правительстве Мурманской области умеют слышать и застройщика, и, самое главное, учитывать интересы горожан, их увлечения и образ жизни.
Александр Андрианов назвал GloraX Кольский важным проектом для компании и вкладом в развитие современной жилой среды на Севере:
- При создании проекта мы принимали во внимание климатические особенности Мурманской области, а также исторический и культурный контекст региона. Наша цель - воплотить качественный, надежный и глубоко проработанный продукт, отвечающий ожиданиям жителей и потенциалу территории.
Социально ответственный девелопер
- Перед нами стоит большая задача не только построить все качественно и в срок, но и реализовать проект благоустройства. Его доработанная концепция была принята губернатором 30 января. Наша задача — сохранить максимально всю экосистему, оставить озеро в центре, все функциональные площадки вынести по периметру, чтобы было комфортно жителям, и в то же время сохранить природу, - рассказал Александр Андрианов. - Развитие общественных пространств мы рассматриваем как неотъемлемую часть комплексного подхода к освоению территории, подтверждая статус социально ответственного девелопера.
Пожалуй, осталось добавить, что проект GloraX Кольский разрабатывался с применением современных стандартов в девелопменте и эффективных инженерных и проектных решений, с учетом эксплуатационных требований, характерных для арктических и субарктических территорий. Это позволяет обеспечить надежность, энергоэффективность и долгосрочную инвестиционную привлекательность жилого комплекса.
В целом строительная отрасль становится одним из ключевых драйверов экономического развития региона, обеспечивая мультипликативный эффект для смежных индустрий, формируя новые рабочие места и способствуя обновлению городской среды. Реализация проекта GloraX Кольский соответствует этим задачам и встраивается в долгосрочную повестку развития жилищного строительства в Мурманской области.
И напоследок - по состоянию на 1 февраля 2026 года в регионе возводится 127,7 тысячи квадратных метров жилой недвижимости. Доля GloraX в общем объеме строящегося жилья составляет весомые 25 процентов.
Застройщик ООО «СЗ «Кастор». ИНН 5190099428
Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/
ЖК «Глоракс Кольский».
Адрес: Мурманская обл., МО г. Мурманск, ул. Морская.
Подробности на glorax.com
Реклама. ERID:: 2W5zFJX4EYq
