Мурманская область вошла в десятку лидеров рейтинга по доступности ипотечных платежей, обогнав Москву и Санкт-Петербург. Исследование РИА Новости показало: соотношение среднего ежемесячного ипотечного платежа к совокупному доходу двух работающих в регионе составляет 33,1%. Это один из лучших показателей по стране - северный регион занял седьмое место, уступив лишь Чукотке, Ямалу и ряду других северных субъектов.
В 2025 году рынок ипотеки переживает спад: за первые восемь месяцев было выдано 502 тысячи кредитов, что почти вдвое меньше прошлогодних результатов. Основные причины - высокие ставки и сокращение программ господдержки. На фоне тенденции к снижению доступности ипотечных кредитов для большинства россиян, северные регионы продолжают удерживать лидирующие позиции по соотношению зарплат и платежей. В Мурманской области доля ипотечного платежа менее 35% от суммы средней зарплаты двух работающих, тогда как, например, в Москве этот показатель составляет 45,5%, а в Санкт-Петербурге - 50%.
Эксперты объясняют положение регионов необходимостью высоких зарплат для жизни и работы в условиях Севера, укрепляющих семейные бюджеты на фоне высоких затрат. В числе аутсайдеров рейтинга оказались Калмыкия, Дагестан, Крым, Адыгея и Северная Осетия - здесь на оплату ипотеки может уходить до 115% среднемесячного дохода.
Рассчитанный аналитиками индекс - это отношение аннуитетного ипотечного платежа к среднегодовой чистой зарплате двух работающих в регионе, отражающее реальную нагрузку на семьи при покупке жилья в кредит.
