Мурманская область заняла четвертое место в рейтинге доступности ипотеки, проведенном экспертами РИА Новости. По данным исследования, 37,2% северных семей способны приобрести двухкомнатную квартиру в ипотеку по рыночной ставке. Средний ежемесячный платеж по кредиту в регионе составляет 63,8 тысячи рублей.
В исследовании отмечается: несмотря на общее снижение объемов выдачи ипотечных кредитов в России в 2024-2025 годах из-за ужесточения политики Банка России и отмены льготных программ, ряд северных регионов, включая Мурманскую область, сохраняют высокую доступность жилья. Это связано с относительно высокими зарплатами и умеренными ценами на недвижимость.
Лидерами по доступности ипотеки стали Ямало-Ненецкий автономный округ (47,1% семей), Ханты-Мансийский АО (44,3%) и Чукотский автономный округ (42%). Мурманская область показала результат выше среднего по стране - 37,2% семей могут позволить себе ипотеку, в то время как общероссийский показатель - 16,1%.
Эксперты пояснили, что в северных регионах лидерство объясняется сочетанием высокого уровня доходов и относительно стабильных цен на жилье. При расчете учитывались официальные доходы семей, региональные показатели прожиточного минимума, рыночная стоимость жилья и индивидуальная ставка по ипотеке.
По данным исследования, в ряде южных регионов ситуация обратная: менее 5% семей могут позволить себе ипотеку на стандартную квартиру.
