Ковдорским районным судом было рассмотрено два гражданских дела по искам местных жительниц о признании права собственности на садовые дома. Северянки уже много лет владеют садовыми домиками и решили легализовать этот процесс. Иных лиц на спорные садовые дома не имеется, права на них никто не предъявлял.
Суд, исследовав материалы дел, принимая во внимания доводы истцов, учел, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
В обоих случаях суд принял во внимание, что спорные садовые дома возведены на земельном участке, отведённом для этих целей в установленном порядке. Получение разрешения на их строительство не требовалось, а доказательств допущения при строительстве существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не представлено.
В итоге суд удовлетворил заявленные исковые требования северянок.
