В канун профессионального праздника - Всероссийского дня строителя - о том, как сегодня живется строителям Мурманской области и как в нынешних реалиях существует малый и средний бизнес северных строек, рассказывает директор Ассоциации «Жилищно-строительное объединение Мурмана» Вячеслав Придатченко.
- Вячеслав Иванович, мы живем в довольно сложное время, связанное с пандемией и, как следствие, стагнацией экономики. Какова ситуация в строительной отрасли нашего края?
- Объемы капитальных вложений, связанных со строительством и ремонтными работами в Мурманской области, последние несколько лет растут. Но мы имеем ситуацию, при которой снижается или находится на том же уровне налоговая отдача.
Проведя анализ деятельности членов Ассоциации «Жилищно-строительное объединение Мурмана», мы зафиксировали рост компаний-должников, имеющих риск банкротства или ликвидации.
На сегодня сложилась ситуация, при которой загрузка строительных компаний находится на низком уровне и зачастую носит временный характер. Выполнение условий государственного или иного заказа происходит за счет прибыли подрядных организаций без компенсации финансовых потерь. Организации постоянно несут риск включения в реестр недобросовестных подрядчиков, при этом не имея признаков каких-либо недобросовестных действий. Откуда у строителей берутся проблемы? В большинстве случаев из-за непрофессиональных действий заказчика, предоставившего бракованную проектную документацию, из-за формализма, показухи и страха перед вышестоящим руководством.
Но самой серьезной проблемой строителей на сегодня остается рост стоимости строительных материалов, при этом подрядчики вынуждены работать по ценам 2020 года.
Ассоциация провела анализ роста стоимости основных строительных материалов. Судите сами, каков уровень удорожания по основным позициям стройки:
- доска 50 мм - 200%;
- плита ОСБ 9 мм - 300%;
- минеральная и каменная вата - от 20 до 100%;
- арматура стальная А500 С d12 - от 80 до 100%;
- изготовление металлоконструкций - от 80 до 100%;
- профлист - 140%;
- лакокрасочная продукция - 50%;
- швеллер - 100%;
- сталь рифленая - 110%.
И этот список можно продолжать… Но тут возникает вопрос: а кто сегодня у нас строители - подрядчики, работающие по найму за бюджетные или иные средства, или инвесторы? Если инвесторы, то работа должна строиться на совершенно других условиях. Но мы ведь говорим о самом многочисленном участнике строительного процесса - малом и среднем бизнесе, а не о системообразующих гигантах.
- Какие меры по устранению данных барьеров в развитии строительного комплекса предпринимает ваша Ассоциация, общественные профессиональные организации?
- С этой непростой ситуацией борются все - и строительные организации, и технические заказчики, и Минстрой Мурманской области. Внимание со стороны Правительства РФ к проблемам стройки сейчас очень велико, но необходима постоянная корректировка действий, как говорится, на местах. В каждом регионе своя специфика. Наша Ассоциация «ЖСОМ» предложила внести изменения в Методику составления сметы контракта (предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства), утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 декабря 2019 г. № 841/пр. К примеру, на недавней Окружной конференции строительных саморегулируемых организаций Северо-Запада мы подняли этот вопрос в диалоге с коллегами региона. На строительстве социально значимого объекта в нашем крае цены на материалы выросли практически в три раза, а бюджет контракта остался на уровне 2020 года. Что в этой ситуации делать подрядчику? Уходить с объекта, работать в долг? Национальное объединение строителей в данный момент ведет активный сбор пилотных проектов в регионах, где местные власти и подрядчики вносят изменения в стоимость госконтракта на законодательном уровне. Данную методику корректировки госконтракта планируется масштабировать и переносить на другие регионы. Мы ждем, когда будет услышан и наш голос.
- Что бы вы хотели пожелать строителям Мурманской области накануне их профессионального праздника?
- Уважаемые коллеги, дорогие друзья! От имени Ассоциации «Строительно-жилищное объединение Мурмана» я поздравляю вас с Днем строителя и благодарю за честный и достойный труд, за ваше терпение и профессионализм, за умение работать и отдаваться своему делу, невзирая на погодные условия, экономические кризисы и прочие вызовы современного мира. Крепкого вам здоровья, финансовой стабильности и новых проектов, которыми мы все будем гордиться!