Когда-то на этом месте плескались воды Кольского залива. В 1980-е здесь начали производить песчаную отсыпку, намывать землю - уже тогда планировалось жилое строительство. Несколько девятиэтажек местный пивоваренный завод для своих работников построил, открылся Кольский районный Дворец культуры, торговые центры. Но большая часть песчаной отсыпки так и осталась незастроенной. За 30 лет она превратилась в пустырь с торчащей арматурой и заросшими быльем котлованами.
На месте пустыря
Несколько лет назад в Коле вновь началось строительство: появились спортивный комплекс, плавательный бассейн. Многоквартирные жилые дома для переселенцев из аварийного жилья, в том числе из Териберки, выросли на берегу реки Туломы. Открылась и продолжает обустраиваться просторная Поморская набережная с великолепными видами на сопки, Тулому и Кольский залив.
И вот теперь здесь снова работает строительная техника. «Кольские огни» - так будет называться новый жилой квартал, который расположится вблизи набережной. Возводит его известный в России застройщик, работающий в разных регионах страны, но к нам пришедший со своим проектом впервые.
В настоящее время территория будущей стройки огорожена забором, старые бетонные конструкции демонтированы. В минувший вторник на месте будущего микрорайона начала работать тяжелая техника: бульдозеры, экскаваторы, тяжелые самосвалы.
Пока одни вывозят с территории снег, которого этой зимой выпало немало, экскаватор вынимает первые тонны грунта. Его сразу же вывозят на специально заготовленную площадку. Подрядчиком земляных работ является мурманская строительная компания. Кто после оборудования котлованов займется монолитными работами, пока определяется.
- Здесь будут построены пять жилых корпусов зданий высотой в четырнадцать этажей. Каждое будет состоять из одного подъезда. Рядом вырастут еще два корпуса в девять и двенадцать этажей. Дома будут соответствовать всем современным нормам, приспособлены к нашему северному климату, - рассказал заместитель директора по строительству компании-застройщика Дмитрий Вычегжанин. - Это будет микрорайон со своей инфраструктурой - социальными и коммерческими объектами и всем современным благоустройством.
Высотки на берегу залива
Общая площадь застройки составит 23 тысячи квадратных метров. Квартал будет возводиться в три очереди. Первая - пять корпусов, вторая - еще два отдельно стоящих многоквартирных жилых дома, и третья - закрытая автостоянка для жителей этих домов, а также оборудованные велодорожки.
Следует отметить, что ранее в соответствии с соглашением о реализации проекта, а оно было подписано с правительством Мурманской области в декабре 2023 года на полях международной выставки-форума «Россия», компании-застройщику были предоставлены земельный участок и налоговые льготы для резидентов Арктической зоны Российской Федерации. Отдельно в рамках соглашения с компанией регион взял на себя обязательство обеспечить в микрорайоне необходимую инженерную инфраструктуру.
Предполагается, что жить здесь будут 1500 семей. Общая площадь жилого фонда составит более 90 тысяч квадратных метров.
Первая очередь должна быть сдана в 2027 году. Пока же идут земляные работы, которые продлятся всю весну, а летом должны начаться монолитные работы.
