- Деятельность управляющих компаний будет подвергнута проверке, - заявил в минувшее воскресенье Дмитрий Дмитриенко в ходе традиционного объезда дворовых территорий Мурманска.

Губернатор вместе с главой администрации заполярной столицы Андреем Сысоевым, представителем управляющей компании «Севжилсервис» и журналистами проехал в тот день по пяти адресам, причем по двум из них - повторно, спустя пару недель. Дмитрий Владимирович решил лично посмотреть, что изменилось?

Дом № 76, корпус 1 на проспекте Героев-североморцев. В прошлый раз здесь все было разрыто, не то что проехать, пройти было сложно. Сейчас же дорога ровная, углубления заасфальтированы. Однако рытвины - не единственное, что тревожит жильцов. Как только они увидели губернатора, сразу обступили его. В основном люди жаловались на недобросовестную работу управляющей компании.

- Неприятно заходить в подъезд: на ступенях валяется мусор, стены испачканы, пахнет ужасно, - посетовала Марина Анисимовна, которая приходит сюда ухаживать за больной родственницей. - Еще не видела, чтобы уборщица его мыла. У мусоропровода также сплошная грязь и вонь.

- Я 40 лет живу в этом доме, капитальный ремонт ни разу не делали, - присоединилась к разговору Лидия Васильевна. - Весь двор заставлен машинами - пройти нельзя. Неужели сложно организовать парковку?

- А меня интересует, будет ли у нас нормальная детская площадка, - беспокоится молодая мама Анна. - Та, что сейчас есть, нас не устраивает: к ней невозможно пройти из-за стоящих вокруг машин. К тому же рядом находятся мусорные контейнеры, возле которых полно всевозможного хлама.

- Не всегда в нечистоте подъездов виноваты сотрудники управляющих компаний, - ответил жильцам Андрей Сысоев. - Хоть десять уборщиц будут мыть, если люди сами мусорят, это не поможет. В моей практике и такое случалось: приезжал, видел чистый подъезд, а спустя два часа в него войти невозможно. Если хотите построить в своем дворе парковку или детскую площадку - проведите голосование на общем собрании жильцов, и управляющая компания все сделает.

- Почему люди видят вас в первый раз? Для этого необходим приезд руководителей города и области? - обратился Дмитрий Дмитриенко к представителю управляющей компании, который не смог дать ни одного четкого ответа на жалобы собравшихся. - Первого ноября вступают в силу поправки в Жилищный кодекс, согласно которым муниципалитет сможет возбуждать процедуру перевыбора управляющей компании или выбора способа управления домом. То есть вы можете создать совет жильцов, который будет предъявлять требования управляющей компании. Если вас что-то не устраивает в ее работе, глава города вправе передать управление домом жильцам, если они создадут ТСЖ. Или же городская администрация объявит конкурс, победитель которого станет обслуживать дом. Помните, вы - собственники жилья, и забота о состоянии дома ложится на ваши плечи. Со своей стороны, правительство области готово помогать в этом нелегком труде: в ближайшее время будет образован региональный фонд поддержки ЖКХ.

Следующий адрес - улица Свердлова, дома 42, 44, 48. И там люди жаловались на грязь в подъездах.

- Не может быть, чтобы во всех домах была одна и та же картина, - отметил Дмитрий Владимирович. - Значит, здесь вина управляющей компании, которая не выполняет условия договора. Предлагаю вам, Андрей Иванович, создать группу, которая ежедневно станет проверять качество уборки в подъездах. Выберете несколько домов, по три-четыре в каждом округе, разных годов постройки, и контролируйте их состояние. Проверка должна быть завершена в течение двух недель, по ее результатам последуют соответствующие выводы.

А вот к дому № 87 на улице Невского глава региона даже не подъехал. Не смог, поскольку это не дорога, а сплошные глубокие ямы. Дмитрий Дмитриенко предложил как вариант засыпать неровности щебнем, а уже в следующем году заасфальтировать.

- На сегодня в городе 170 разрытий, - сказал Андрей Сысоев. - «Водоканал» меняет или ремонтирует трубы и так все оставляет. Я неоднократно общался с главным инженером предприятия, который говорит, что ему проще заплатить штраф, чем устранить неполадки. В результате мы подали иск в суд.

Еще один адрес - улица Аскольдовцев, около конечной остановки автобуса № 5. На здешней стройплощадке возводится социальный дом.

- В нем будет 162 квартиры, куда въедут жильцы деревянных домов, сироты и молодые специалисты, - прокомментировал Дмитрий Дмитриенко. - Кроме того, за 2012 год планируется построить еще два социальных дома, чтобы 100-летие Мурманска мы встретили без деревянных домов.

Андрей Сысоев, продолжая эту мысль, сказал, что уже начат снос пустующих «деревяшек».

Последняя остановка - дом № 19 на улице Полярные Зори. Жильцы обратились с просьбой реконструировать футбольную площадку: поле имеется, ворота тоже, правда, без сетки. Губернатор пообещал помочь.

- Со времени моей прошлой поездки кое-что поменялось в лучшую сторону, но этого мало, есть над чем работать, - подводя итог рейда, сказал Дмитрий Владимирович. - Для положительных результатов необходимо обоюдное желание управляющих компаний и жильцов привести в порядок дома, а муниципалитет должен всячески в этом помогать. С первого ноября у горожан появятся колоссальные возможности регулировать деятельность управляющих компаний. Задача областного правительства - не давать дремать муниципалитетам. В жилищно-коммунальном хозяйстве сейчас много недобросовестных людей. Конечно, все проблемы сразу не решить, они копились годами. Но надо работать, разбираться с компаниями, с платежами населения. Сегодняшнему состоянию дворов я ставлю оценку «плохо».

- Все девять месяцев, что я занимаю пост главы города, разбираюсь с проблемами в ЖКХ, - пояснил Андрей Сысоев. - Мы видим, что многие управляющие компании не справляются со своими обязанностями. Причин тому несколько: безответственность сотрудников, недостаток хозяйственного опыта и экономических знаний, ценовые войны, которые длились два года и привели к нереальным тарифам. Так, если жильцы платят за ремонт и содержание дома 18 рублей с квадратного метра - нельзя за такие деньги обслуживать здания и платить достойную зарплату сотрудникам.

Следующий объезд дворовых территорий Мурманска состоится в октябре.

Фото: Ещенко С. П.
Глава региона проверил состояние мурманских дворов.
Фото: Ещенко С. П.
Глава региона проверил состояние мурманских дворов.
Фото: Ещенко С. П.
Глава региона проверил состояние мурманских дворов.
Екатерина АНДРЕЕВА.