Если не в декабре, то уж в январе точно должна закипеть работа на самой, пожалуй, сегодня долгожданной и большой стройплощадке областного центра - гостинице «Арктика». В этом губернатора Дмитрия Дмитриенко на встрече с ним заверил генеральный директор ОАО «Отель Арктика» Антон БАСИН.
Напомним, собственностью компании здание гостиницы стало в 2007 году, после того как городские власти приняли решение о ее приватизации. Планы тогда у компании были под стать ее статусу - а она входит в состав одной из крупнейших российских гостиничных сетей «Азимут». Намечено было полностью привести в порядок гордость Мурманска за три года. Но не заладилось, и стала «Арктика» рядовым долгостроем, стыдливо прикрытым огромными рекламными баннерами.
Наконец за дело решила взяться всерьез уже городская администрация - при поддержке областного правительства. Все-таки «Арктика» - можно сказать, общее наше достояние и предмет гордости жителей края. Практически завершены переговоры с двумя крупнейшими российскими банками о выделении кредита под залог принадлежащих городу акций гостиницы.
Тем временем ОАО «Отель Арктика» еще в сентябре передало на вневедомственную экспертизу проектную документацию объекта. Антон Басин надеется, что согласование и разрешение на строительство будут оформлены до конца этого месяца. Сейчас идет отбор генерального подрядчика. К участию в конкурсе приглашены серьезные компании, способные в разумные сроки и качественно выполнить работу. Как только будет получено разрешение, так сразу же и начнут.
Итак, это будет многофункциональный комплекс, включающий в себя гостиницу «Азимут Отель Мурманск», а также бизнес-центр, где на площади примерно в 7,5 тысячи квадратных метров разместятся многочисленные офисы. Запланирован и конференц-зал на 450-500 мест. На первом и втором этажах откроются магазины, отделения банков. На последнем - ресторан. Перед центральным входом появится двухуровневая автостоянка.
- Зеленые насаждения вокруг гостиницы не пострадают? - поинтересовался губернатор Дмитрий Дмитриенко. - Многих горожан очень беспокоит, что при ведении работ какие-нибудь строительные конструкции могут задеть клумбы на площади Пять Углов.
- Двухуровневая стоянка перед входом не выйдет за пределы уже существующей, - пояснил Антон Басин, для наглядности продемонстрировав губернатору проектные эскизы. - Она просто будет поделена на две части, так что парковочных мест будет хватать и гостинице, и бизнес-центру. Вот заканчивается собственно площадь, а здесь земля, что отведена под стоянку, лишь немного «подрастет», приподнимется.
- Неужели не понадобится кран? - уточнил Дмитрий Дмитриенко.
В разговор вступил руководитель департамента реконструкции компании «Азимут Отель» Леонид Кислаков:
- В принципе, он особенно и не будет нужен. А если и понадобится, то лишь недели на две, да и то мы вполне сможем воспользоваться автокраном. Так что никому не помешаем и ничего вокруг не испортим.
- Решение вернуться к первоначальному виду фасада здания считаю правильным, - заметил губернатор.
- Хоть гостиница и не является официальным памятником архитектуры, мы с уважением относимся к истории и облику города, - сообщил Антон Басин. - Вот и решили воссоздать фасад в том виде, каким он был в восьмидесятые годы. Но - чисто внешне. Он будет отвечать современным нормам строительства, в том числе по теплосбережению. Нижнюю часть облицуем под мрамор, используя новые технологии.
Ориентировочный срок строительства - 18 месяцев. По словам Басина, реконструкция пойдет поэтапно. Через полтора года, как показывают расчеты специалистов компании, достаточно будет сдать первые 153 гостиничных номера и 6,5 тысячи квадратных метров площади под офисы. С началом следующего этапа - еще 39 номеров и около тысячи квадратов площади - определятся, когда появится полная ясность с освоением Штокмановского месторождения и можно будет уточнить потребность в дополнительных офисах.
- А вот в этом вопросе, - подвел итоги встречи губернатор, - и так уже все предельно ясно. Призываю лишь больше не затягивать сроки реконструкции. Вовремя начать и тем более вовремя завершить строительство. Для жителей Мурманска и гостиница «Арктика», и сама площадь Пять Углов - знаковые понятия. Это, можно сказать, единое целое. И хочется максимально быстро получить объект, который так нужен областному центру.
Ну и для справки: по предварительным прикидкам специалистов компании-заказчика, цены за проживание в возрожденной «Арктике» смогут стать вполне доступными благодаря возросшей конкуренции на городском гостиничном рынке. Возможно, в пределах 2600-3000 рублей за сутки. Это подешевле, чем сейчас. А вот сервис обещают на уровне чуть ли не четырех, во всяком случае, никак не ниже трех звездочек.
