Что ни говори, а современный ритм жизни выматывает. Город с его вечной суетой, движением даже ночью не дает спокойно отдохнуть и расслабиться. Другое дело - жить за городом. Тишина, уединение, великолепные природные виды - ради этого люди готовы выложить немалые деньги. Покупая участки в коттеджных поселках, горожане мечтают о спокойствии. Однако именно его периодически пытаются лишить жителей Рублева инициативные соседи.
Нет, нет, нет, мы хотим сегодня
Первая волна склок прокатилась еще в конце 2014 года. После того как ООО «ДНП Рублево» - владелец поселка - предложил собственникам участков заключить договор на эксплуатационное обслуживание. До этого времени не только строительство коммуникаций, но и вывоз мусора, очистка дорог, плата за наружное освещение и охрану производились за счет ДНП «Рублево». После того как поселок стал активно заселяться, его владелец предложил жильцам оплачивать предоставляемые услуги. Но не все оказались готовы платить за то, что получают. Часть жителей объединилась и создала Товарищество собственников недвижимости «Рублево». Зарегистрировав товарищество как юридическое лицо, активисты принялись за работу.
- Под предлогом того, что нужны новые межевание и электрические сети, были собраны денежные средства в размере более 5 миллионов рублей, - рассказал юрист ООО «ДНП Рублево» Виталий Бескищенко. - Результатом их действий послужили конфликты и разногласия между соседями в связи с новым межеванием и переносом границ участков на его основании, а что связано с электричеством, так его и вовсе не появилось. Чем их не устроили уже имеющиеся сети, не очень ясно. Хотя в то же время люди, обслуживающиеся в ООО «ДНП Рублево», пользуются электричеством, проведенным организацией еще в конце 2014 года. Для того чтобы осуществлять какую-либо деятельность, ТСН необходимо общее имущество. А на данный момент его у товарищества нет, так как в собственность покупатели приобретали земельные участки, а подведенные к ним инженерные коммуникации являются собственностью ДНП «Рублево».
К слову сказать, собственник передаст, причем абсолютно бесплатно, всю инфраструктуру хозяевам участков. Но сделает это после того, как проект будет полностью реализован. Но членам ТСН ждать не хочется. Возможно, потому, что очень чешутся руки построить то, что уже имеется, а может, по другим причинам, но они пытаются всеми силами получить в собственность объекты общего пользования как можно быстрее. В этих целях развернулась целая агитационная кампания. Кто-то даже пробует себя в роли журналиста, создавая тексты, в которых рассказывает об ужасах их «городка».
- На самом деле мы живем мирно, - рассказал житель поселка Рим Сунгатулин. - Так называемая война ведется в Интернете, и ведут ее те, кто даже здесь не живет. А среди тех, кто живет в поселке, разногласий нет. Мы все знакомы между собой, здороваемся. И лично меня все устраивает. Здесь нет того коммунального беспредела, что творится в городе. Я плачу каждый месяц чуть больше трех тысяч рублей и вижу, куда уходят эти деньги. Дороги освещены, постоянно чистятся, если нужен ремонт, то производится в кратчайшие сроки, мусор вывозится своевременно, поселок охраняется. Мы с семьей очень довольны, что переехали сюда.
Вчера законно - сегодня нет?
Поводом к очередному псевдоскандалу послужил въезд в поселок. По Рублеву прокатился слух, что нынешний является незаконным и его скоро закроют. И воспользовавшись этой ситуацией, члены ТСН предложили строить новый въезд. Со слов жителей поселка, цена вопроса составляет 60 тысяч рублей с участка, а если взять в расчет, что в поселке 119 участков, получается сумма более 7 000 000 рублей.
Но действительно ли нужен новый въезд?
Поселок Рублево расположился на землях бывшего совхоза «Кольский». Предприятие обанкротилось, и собственность его пошла с молотка. Однако в период своего расцвета «Кольский» озаботился тем, как техника будет попадать на поля. Потому-то в 1970 году был организован съезд с трассы на территорию. Этому есть множество доказательств, хранящихся в архивах различных предприятий. ООО «ДНП Рублево» приобрело земельный участок с уже имеющимся съездом, примыкающим к дороге. Однако практически сразу после покупки земли именно въезд стал привлекать пристальное внимание чиновников.
Именно в связи с этим в дальнейшем началась череда проверок различных инстанций, которые в конечном результате подтвердили законность съезда. И тут можно было поставить точку, но не получилось.
ООО «ДНП Рублево» решило обустроить съезд, привести его в соответствие с законодательством. Для этого запросило технические условия для обустройства съезда к дороге у Упрдор «Кола». Но не получило. Оказывается, участок федеральной трассы, на котором расположен заезд в поселок, будет реконструирован. Мол, пока неясно, как будет выглядеть дорога после ремонта, не о чем и говорить. На просьбу включить в план реконструкции и съезд с дороги опять был получен отказ. Все, чего удалось добиться, так это «дельный» совет обустроить новый въезд через овраг с ручьем.
- Устав получать бесконечные отказы, мы обратились в суд, - уточнил Виталий Бескищенко. - Было принято решение добыть необходимые документы в судебном порядке.
И надо же беде случиться: в один из дней рассмотрения дела в арбитражный суд по своим вопросам зашел представитель ТСН «Рублево». Он посетил заседание и сделал собственные выводы, которыми поделился с товарищами.
- Не Упрдор «Кола» обратился в суд с требованием признать съезд незаконным, а «ДНП Рублево» с просьбой понудить Упрдор «Кола» предоставить согласование на приведение существующего съезда в соответствие с требованиями изменившегося законодательства РФ, - пояснил юрист.
- Меня вполне устраивает заезд в поселок, - поделился мнением Рим Сунгатулин. - Никогда не видел, чтобы здесь складывались аварийные ситуации. Всегда спокойно въезжаю и выезжаю.
Это мнение жителя поселка. Почему у членов ТСН другое мнение - остается вопросом. Может быть, им безразлично, где будет въезд, а важно, сколько он будет стоить?
Также ситуацию прокомментировал генеральный директор ООО «ДНП Рублево» Денис Шафен:
- В связи с длительным информационным давлением в СМИ и Интернете вокруг поселка Рублево у многих людей складывается ошибочное мнение, что сбором денежных средств занимается наша компания, но мы к этому не имеем никого отношения. Мы не занимаемся сбором каких-либо денежных средств на создание другого съезда в поселок, данная ситуация является не более чем очередной попыткой нагнетания ситуации в поселке и сбором денежных средств для еще одного непонятного расходования заинтересованными лицами.