Губернатор провел в Мурманске совещание, посвященное строительству жилья. В нем приняли участие руководители профильных министерств и ведомств, а также застройщики. Андрей Чибис высоко оценил тот факт, что планы возведения жилья для северян сегодня уже воплощаются в жизнь. Во многом это происходит благодаря арктической и семейной ипотеке. Важно, что эти льготы получили поддержку президента страны.
Перспективы для молодежи
- Напомню, что были дискуссии - продлевать ли арктическую ипотеку. Президент принял решение продлить ее до 2030 года включительно. Поэтому мы с вами имеем уникальный шанс при огромной стоимости денег - а в среднем ипотека сегодня в районе 28 процентов по стране - активизировать жилищное строительство при двухпроцентной ипотеке. Также напомню, что шестипроцентная семейная ипотека действует в Мурманской области. Еще раз хочу всех заверить, что жилищному строительству мы будем оказывать все необходимое содействие, - заверил Андрей Чибис.
Он подчеркнул, что в настоящий момент на жилье очень большой спрос, потому что появляются новые нацпроекты, растет заработная плата. Реализуемые в Мурманской области проекты дают новые рабочие места. Та стратегия, которая есть сегодня, позволяет видеть перспективы, в том числе для молодых людей.
- С нашей стороны мы готовы предложить и другие земельные участки, в том числе под теми домами, которые снесли или будем сносить. В них живут люди не в самых комфортных условиях. Сносим аварийные дома, в том числе в рамках нового этапа программы, - отметил губернатор.
Андрей Чибис призвал застройщиков активнее осваивать участки, инвестировать в жилищное строительство в нашем регионе, пообещав в том числе и информационную поддержку, чтобы люди знали о планирующихся стройках. Дальнейший разговор касался того, какое содействие необходимо застройщикам от правительства области.
А перед совещанием Андрей Чибис с журналистами объехал ряд возводящихся объектов, чтобы своими глазами увидеть стройки, поговорить с прорабами, понять общую картину и акцентировать внимание на том, чем можно помочь.
И с собственным паркингом
Так, в Коле силами строительной корпорации «Самолет» возводится жилищный комплекс, можно даже сказать, целый микрорайон, чего не бывало у нас с советских времен. Целых 14 домов появятся на площади в 7,6 гектара к 2030 году. В проекте помимо жилья - детский сад и школа. Сейчас работа кипит в котлованах и на фундаментах первых пяти корпусов. Ежедневно здесь трудятся от 50 до 80 человек, при выходе на монолитные конструкции число рабочих возрастет до 120.
Два застройщика трудятся бок о бок на улице Шевченко областного центра. Один возводит семиэтажку комфорт-класса на 120 квартир, другой - жилой дом на 210 квартир. Работы пока идут в котлованах. Строители сваривают арматуру для железобетонных конструкций подвала.
Жилищный комплекс «Северное сияние» будет включать не только две 16-этажных секции жилого дома на 310 квартир в проезде Молодежном, но и двухуровневый паркинг. Здесь выполнены работы по устройству свайного поля одного блока секции, продолжаются разборка скалы и разработка котлована второго блока секции, а также возведение подпорной стенки.
Стимул для строителей
Наиболее масштабно выглядит стройка на улице Калинина в Ленинском округе Мурманска, где постепенно растут сразу четыре дома. Один, правда, еще на стадии котлована. Второй уже отсчитал три этажа вверх, остальные на уровнях седьмого и девятого этажей. Здесь стройплощадка напоминает улей - множество рабочих заняты своими делами, краны неутомимо поднимают грузы, другая техника углубляет котлован, разравнивает территорию.
Подводя итоги поездки, Андрей Чибис подчеркнул, что объехал объекты будущего жилья в продажу, причем уже не в виде плана, а в виде строек. Это жилье уже можно купить.
- А самое главное - его можно купить по арктической ипотеке - под два процента. Это решение, принятое президентом. Он поддержал нашу инициативу, находясь в Мурманске в июле 2023 года. Сегодня этот механизм и дает возможность людям купить жилье с адекватной процентной ставкой, а самое главное, это стало реальным стимулом для привлечения сюда строителей. До этого - при дорогой ипотеке и объективно высокой на Севере себестоимости - просто финансовая модель не складывалась, чтобы начать продажи жилья. Сегодня арктическая ипотека позволила фактически развернуть жилищное строительство для продажи. Конечно, мы продолжаем строить жилье и для государственных нужд. Вот здесь, на Калинина, строится жилье и для расселения из аварийных домов, и два арендных дома, где мы будем предоставлять квартиры молодым специалистам, необходимым нашей экономике. Очень важно и отрадно, что сегодня мы видим фактическую стройку и того жилья, которое можно купить на рынке. Двухпроцентная арктическая ипотека и шестипроцентная семейная ипотека, действующая на нашей территории, - это реальный механизм, - подчеркнул губернатор.
Андрей Чибис пригласил новых инвесторов и застройщиков в Мурманскую область, назвав двухпроцентную ипотеку против 28-процентной суперконкурентной. Также глава региона напомнил, что правительство области готово предоставлять земельные участки, даже выкупать часть жилья для госнужд, чем также поддержать застройщиков.
- Знаю, что очень многие, особенно молодые семьи хотят купить здесь квартиру, чтобы жить и работать на Севере. Добро пожаловать! Это теперь абсолютная реальность, - заверил глава региона.
Он также поделился информацией о том, что в ближайшие месяцы застройщик возьмется за реализацию еще одного крупного проекта в Мурманске. Сейчас завершается оформление необходимых документов.
- Как только выйдет, мы еще раз об этом расскажем и покажем проект - еще один, который будет осуществляться в городе уже в этом году. Всем тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия, купить квартиру, два процента ипотеки предоставляют уникальный шанс сделать это прямо сейчас, - сказал в завершение Андрей Чибис.