Наша газета уже писала (19 апреля этого года) о том, что после многочисленных жалоб жителей двадцати одного дома по улицам Старостина и Мира деятельность товарищества собственников жилья "Мурманск-101" проверяла Октябрьская прокуратура, был выявлен ряд серьезных нарушений. Жители должным образом, как того требует Жилищный кодекс, не оповещались о собрании, его целях, выборе правления и ревизионной комиссии. Уведомления о проведении собрания им не вручались под расписку и не отправлялись заказными письмами. Не были соблюдены и другие требования, что нарушило права людей. Возмущенные жители стали жаловаться в администрацию округа и города, писать в суд и прокуратуру.
В минувший понедельник в Октябрьском суде Мурманска прошло слушание дела по иску областной прокуратуры и жильцов о признании недействительным акта создания товарищества собственников жилья "Мурманск-101", а также государственной регистрации данного ТСЖ.
Впереди меня сидела пожилая пара. Они, как и многие другие жильцы домов по улицам Старостина и Мира, оказались включенными в списки товарищества без их на то согласия. Людмила Аркадьевна Панфилова, инвалид 1-й группы по зрению, не видит с детства. Ни писать, ни расписываться она не может, однако неизвестно каким образом ее подпись появилась под документом о заочном голосовании.
И таких обманутых жильцов оказалось немало. Одна женщина утверждала на суде, что ее не было в городе с мая по октябрь, поэтому ни в каком собрании, очном или заочном, принимать участие она никак не могла, тем не менее за нее тоже кто-то расписался. Смириться с этим женщина не захотела и подала заявление в милицию, назначено проведение графологической экспертизы. И если специалисты подтвердят факт подделки подписи, то меру наказания за содеянное может диктовать Уголовный кодекс.
На суде приводились примеры, когда "голосовали" даже пустующие квартиры. Многие жильцы утверждали, что не отдавали свои голоса за ТСЖ, а расписывались лишь в анкете, где ставился вопрос, нравится ли им такая форма правления многоквартирным домом, как товарищество собственников, или они предпочитают иную форму управления.
Тем не менее инициативной группе удалось собрать, как они считают, необходимое количество голосов и даже получить согласие управления Октябрьского округа, подписавшего свою, муниципальную, долю. Ее поставил заместитель начальника администрации округа Василий Лихтин. Его, как и жильцов домов, попросту обманули, выдав желаемое за действительное.
Естественно, никому не нравится, когда его водят за нос. Поэтому возмущенные действиями правления ТСЖ люди стали жаловаться. Между тем председатель правления стала заключать договоры на обслуживание жилфонда, появились даже новые дворники, в то время как и "старых" никто не увольнял. ЖЭУ также продолжало обслуживание домов.
Ситуацию можно было бы назвать анекдотичной, но настораживает жалоба жильца с ул. Старостина, 93, написавшего в администрацию о том, что по квартирам ходят молодые люди, которые от имени ТСЖ собирают по 4 тысячи на обслуживание дома. Мужчина просит оградить от "бандитов". Этот факт в данном судебном заседании хотя и не разбирался, но он, безусловно, настораживает. Так и до криминала недалеко.
Надо сказать, что сторона-ответчик была напориста и в ошибках не раскаивалась. А наоборот - пыталась свалить свои промахи на несовершенство Жилищного кодекса (кто об этом сегодня не знает!), нечеткое положение о выборе способа управления домами, разработанное специалистами городской администрации.
Суд под председательством судьи Инны Истоминой, рассмотрев материалы дела и заслушав стороны и свидетелей, постановил удовлетворить иски областной прокуратуры и жильцов, которые также подавали заявления в суд, и признать недействительным акт создания ТСЖ "Мурманск-101", а также его государственную регистрацию. Можно предположить, что нашумевшая история на этом не закончится и дело будет слушаться в областном суде.